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文档简介

办公室租赁合同(通用版)办公室租赁合同（通用版）本合同是在出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）之间签订的办公室租赁合同。双方在诚信、公平、互利、友好的基础上，按照国家法律法规和相关规定，经协商一致，达成如下条款：一、租赁房屋甲方租赁给乙方以位于_______（地址）的房屋，租赁的房屋用途仅限于办公和商业经营。乙方有权查验房屋原始权属证明和规划手续，确保房屋出租合法合规。二、租赁期限租赁期限自_年_月_日起至_年_月_日止。若乙方需继续租赁，应在合同到期前一个月提出申请，并与甲方协商续签合同，未经甲方同意，乙方不得擅自继续占有租赁物。三、租金及支付方式1.本合同的租金为人民币_______元整/月，共计_______元，乙方应当在每月的___日前支付当月租金到甲方指定的账户，并提供相应的发票。2.如乙方未按照本合同的规定向甲方支付租金，或擅自停止支付租金且在甲方书面催告后15天仍未支付的，视为乙方自动放弃租用该房屋，甲方有权终止本合同并收回所出租的房屋，并扣留乙方已经支付的全部租金作为违约金。3.如乙方有任何未支付的费用和欠款，则甲方有权先用乙方支付的任何款项去抵扣未支付的费用和欠款。在乙方承担完所有的费用和欠款之前，乙方不得恢复租用该房屋。四、房屋维修甲方对房屋的日常维修和保养负责，若出现非人为损坏，则由甲方负责修缮；若出现人为损坏，则由乙方承担修缮费用。五、验收与返还1.乙方应当在租赁开始前进行房屋检查，并记录下房屋内部的状况，提出异议。如无异议，即为乙方认可该房屋内部条件的良好状态，所产生的任何问题由乙方自行承担。2.租赁期满，乙方须将房屋及设施、设备交还甲方，条件、数量与原状相符，并保持一般的清洁和完好状态。如出现人为损坏，应当赔偿损坏费用。3.乙方违反本合同规定，逾期未归还租赁房屋的，乙方应向甲方支付每日租金的5倍作为违约金。六、违约责任1.本合同生效后，如乙方不按期履行其在本合同中的所有义务的，双方一致同意，由乙方承担违约金的责任，违约金为租金总额的30%。2.如甲方因其自身原因、或不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）造成不能履行本合同的情况，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并将已收到的租金原额退还乙方。七、争议解决本合同在执行过程中产生的一切争议，应通过友好协商解决；如协商不成，应当依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可以经双方协商另行签订书面补充协议；补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同最终解释权归甲方所有。甲方：__________________乙方：__________________联系电话：_______________联系电话：_________

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