上海租赁合同乒乓球馆

上海租赁合同乒乓球馆本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【合同签订日期】签订：甲方（出租方）：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】联系电话：【甲方联系电话】乙方（承租方）：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】联系电话：【乙方联系电话】鉴于甲方愿意出租其乒乓球馆，乙方愿意承租该乒乓球馆，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物1.1乒乓球馆位于上海市【乒乓球馆地址】。1.2乒乓球馆包括但不限于乒乓球桌、球拍、乒乓球等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币【租金金额】元。3.2租金支付方式为每月底前支付当月租金，支付方式为银行转账。3.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付人民币【押金金额】元作为租赁保证金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。第四条使用规定4.1乙方应在租赁期间合理使用乒乓球馆，并遵守甲方制定的相关规定。4.2乙方不得将乒乓球馆转租、转让或以其他方式允许他人使用。4.3乙方在使用乒乓球馆期间，应保持乒乓球馆的清洁和设施完好，如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。第五条违约责任5.1如乙方违反本合同的规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2如甲方违反本合同的规定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：【甲方法定代表人签名】【合同签订日期】乙方（盖章）：【乙方法定代表人签名】【合同签订日期】以上合同内容仅供参考，具体合同条款应以双方实际协商为准。在签订合同前，请咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-上海租赁合同乒乓球馆目录1.引言2.定义和解释3.租赁物4.租赁期限5.租金及支付方式6.使用规定7.维修和保养8.违约责任9.保险10.保密条款11.争议解决12.其他条款13.附件1.引言本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于【合同签订日期】签订：甲方（出租方）：名称：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：名称：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鉴于甲方愿意出租其乒乓球馆，乙方愿意承租该乒乓球馆，双方经友好协商，就租赁事宜达成以下协议：2.定义和解释在本合同中，除非上下文另有规定，否则下列术语具有以下含义：2.1“乒乓球馆”指位于上海市【乒乓球馆地址】的建筑物及其内部设施。2.2“租赁期限”指本合同第三条规定的租赁起始日期至租赁结束日期的期间。2.3“租金”指甲方根据本合同第五条向乙方收取的费用。2.4“设施”指乒乓球馆内的乒乓球桌、球拍、乒乓球等设备。3.租赁物3.1甲方同意将乒乓球馆出租给乙方使用，乒乓球馆包括但不限于乒乓球桌、球拍、乒乓球等设施。3.2乙方同意按照本合同的约定，支付租金并合理使用乒乓球馆。4.租赁期限4.1本合同的租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。5.租金及支付方式5.1租金为每月人民币【租金金额】元。5.2租金支付方式为每月底前支付当月租金，支付方式为银行转账。5.3乙方应在支付租金的同时，向甲方支付人民币【押金金额】元作为租赁保证金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。6.使用规定6.1乙方应在租赁期间合理使用乒乓球馆，并遵守甲方制定的相关规定。6.2乙方不得将乒乓球馆转租、转让或以其他方式允许他人使用。6.3乙方在使用乒乓球馆期间，应保持乒乓球馆的清洁和设施完好，如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。7.维修和保养7.1甲方负责乒乓球馆的维修和保养，确保设施的正常使用。7.2乙方在使用乒乓球馆过程中如发现设施损坏，应及时通知甲方进行维修。8.违约责任8.1如乙方违反本合同的规定，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2如甲方违反本合同的规定，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。9.保险9.1乙方应自费购买适当的保险，以保障乒乓球馆及其内部设施在租赁期间的安全。10.保密条款10.1双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。11.争议解决11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。12.其他条款12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.附件附件一：乒乓球馆平面图附件二：乒乓球馆设施清单甲方（盖章）：【甲方法定代表人签名】【合同签订日期】乙方（盖章）：【乙方法定代表人签名】【合同签订日期】以上合同内容仅供参考，具体合同条款应以双方实际协商为准。在签订合同前，请咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性和有效性。附件列表：1.乒乓球馆平面图2.乒乓球馆设施清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有乒乓球馆产权或使用权，并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁乒乓球馆的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲方同意将乒乓球馆出租给乙方使用的期限。4.租金：指乙方为使用乒乓球馆而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。6.违约金：指一方违反合同约定时，向守约方支付的一定金额作为赔偿。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物损坏：在使用过程中，乙方应注意设施的维护，如发现损坏，应及时通知甲方进行维修。同时，乙方应妥善保管租赁物，避免造成不必要的损失。2.租金支付逾期：乙方应确保按照合同约定的支付方式和期限支付租金，避免因逾期支付产生违约责任。3.合同续签：租赁期满前，乙方如有续租需求，应提前与甲方沟通，并按照合同约定的程序办理续签手续。4.保密条款：双方应严格遵守保密条款，避免泄露合同内容给第三方，以免产生不必要的纠纷。5.争议解决：在合同履行过程中，双方应保持良好沟通，友好解决争议。如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式解决纠纷。解决办法：1.对于租赁物损坏，乙方应及时通知甲方进行维修，并共同协商确定维修费用。如乙方过错导致损坏，乙方应承担相应责任。2.为避免租金支付逾期，乙方可以设置提醒事项，确保按时支付租金。如有特殊原因导致逾期，应及时与甲方沟通，争取甲方理解。3.对于合同续签，乙方应在租赁期满前与甲方沟通，了解甲方意愿，并根据合同约定的程序办理续签手续。4.双方应加强保密意识，避免泄露合同内容。如有泄露，应立即采取补救措施，并追究相关人员责任。5.在争议解决过程中，双方应保持冷静，尽量通过友好协商解决问题。如协商不成，可按照合同约