租赁合同房屋租赁权登记

合同编号：_______甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金给甲方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.3租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过_______%。三、租金及支付方式3.1租赁房屋的月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。五、房屋租赁权登记5.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起_______个工作日内，共同到当地房产管理部门办理房屋租赁权登记手续。5.2房屋租赁权登记费用由甲乙双方共同承担。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，并承担相应费用。6.3甲方不得擅自解除本合同，如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为一个月的租金。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的居住权。7.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。7.3乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月的租金。八、合同的变更和解除8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。8.2甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，本合同自动解除。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日合同编号：_______甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋租赁权登记六、甲方权利和义务七、乙方权利和义务八、合同的变更和解除九、争议解决十、其他约定附件：房屋租赁权登记相关文件根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的房屋租赁给乙方使用，乙方支付租金给甲方事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方将其拥有的位于_______市_______区_______路_______号_______栋_______单元_______室（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______。1.3租赁房屋的用途为居住，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过_______%。三、租金及支付方式3.1租赁房屋的月租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。3.2乙方支付租金的方式为每_______个月支付一次，每次支付_______个月的租金。3.3乙方应在每月的_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。五、房屋租赁权登记5.1甲乙双方同意，自本合同签订之日起_______个工作日内，共同到当地房产管理部门办理房屋租赁权登记手续。5.2房屋租赁权登记费用由甲乙双方共同承担。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规，具备居住条件。6.2甲方应在租赁期内负责租赁房屋的维修、保养，并承担相应费用。6.3甲方不得擅自解除本合同，如甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金，违约金金额为一个月的租金。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照合同约定使用租赁房屋，并享有租赁房屋的居住权。7.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。7.3乙方不得将租赁房屋转租、转借他人，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为一个月的租金。八、合同的变更和解除8.1本合同经甲乙双方协商一致，可以书面形式进行变更。8.2甲乙双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力因素导致租赁房屋无法继续使用，本合同自动解除。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件：房屋租赁权登记相关文件（请根据实际情况提供相关文件）附件列表：1.房屋产权证明文件2.甲乙双方的身份证复印件3.房屋租赁权登记申请表4.房屋租赁合同备案证明5.押金收据6.租金支付凭证法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋产权并将其出租给他人使用的一方，即甲方。2.承租方：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方，即乙方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的房屋租赁的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的一定金额。6.房屋租赁权登记：指将房屋租赁合同在房产管理部门进行登记，以确保租赁权的合法性和有效性。7.违约金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋租赁权登记手续繁琐，需提前了解相关流程和所需材料，确保按时完成登记。2.确保租赁房屋符合国家有关租赁房屋的法律法规，具备居住条件，避免因房屋问题导致的合同纠纷。3.在签订合同前，甲乙双方应对房屋进行详细检查，并记录房屋的实际情况，以避免退租时的纠纷。4.明确租金支付方式和时间，避免因支付问题导致的纠纷。5.在合同中明确押金的金额和退还