2024年全新个人门面租赁合同版

2024全新个人门面租赁合同版甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其门面出租给乙方使用，乙方承租甲方门面事宜，达成如下合同条款：一、门面基本情况1.2租赁门面面积为：________________平方米。1.3租赁门面用途为：________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为：每____个月支付一次，每次支付____个月的租金。3.3首次租金支付时间为：____年____月____日前，之后每期租金支付时间为上一期租金到期日前。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁门面及附属设施设备交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。五、租赁门面使用及维护5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁门面，不得擅自改变门面用途。5.2乙方应合理使用租赁门面及附属设施设备，定期进行维护保养，确保门面及设施设备安全、完好。5.3乙方在租赁期间对租赁门面及附属设施设备进行装修、改造的，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。六、甲方权利与义务6.1甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁门面，并保证租赁门面符合约定的用途。6.2甲方负责租赁门面及附属设施设备的维修、保养，确保门面及设施设备安全、完好。6.3甲方不得干预乙方的合法经营，不得无故提前解除本合同。七、乙方权利与义务7.1乙方按照本合同约定使用租赁门面，享有租赁门面的使用权。7.2乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。7.3乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。八、合同解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：（1）甲方未按照本合同约定提供租赁门面；（2）甲方干预乙方的合法经营；（3）甲方未按照本合同约定履行维修、保养义务，导致租赁门面及附属设施设备无法正常使用。8.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：（1）乙方未按照本合同约定支付租金、押金等费用；（2）乙方擅自改变租赁门面用途；（3）乙方从事违法活动。九、违约责任9.1一方违反本合同的约定，导致合同解除的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。9.2一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。十、争议解决10.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.租赁门面平面图2.租赁门面及附属设施设备清单========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业中心门面租赁：增加条款：a.商业中心的营业时间限制，乙方需遵守；b.商业中心的整体品牌形象维护，乙方需配合；c.商业中心的管理规定，如消防安全、物业管理等，乙方需遵守。2.文化创意产业园区门面租赁：增加条款：a.乙方需符合文化创意产业的相关资质要求；b.乙方需参与园区的文化创意活动，提升园区整体氛围；c.园区提供的公共服务和设施使用，乙方需遵守相关规定。3.旅游景点门面租赁：增加条款：a.乙方需符合旅游景点的经营许可要求；b.乙方需配合旅游景点的整体规划和活动安排；c.乙方需遵守旅游景点的游客服务标准和环境保护要求。4.大型超市门面租赁：增加条款：a.乙方需符合超市的经营品类和品牌要求；b.乙方需遵守超市的统一收银和促销活动安排；c.超市的整体形象和卫生标准，乙方需维护。5.特色餐饮街区门面租赁：增加条款：a.乙方需符合餐饮街区的特色和定位要求；b.乙方需遵守餐饮街区的食品安全和卫生标准；c.餐饮街区的整体装修风格和氛围，乙方需配合。附件列表及要求说明：1.租赁门面平面图：要求：详细标注门面的尺寸、布局、门窗位置等，以便乙方了解门面的具体情况。2.租赁门面及附属设施设备清单：要求：详细列出门面及附属设施设备的名称、数量、品牌、型号等，以便乙方了解门面及设施设备的情况。3.租赁门面使用权证明文件：要求：提供甲方合法拥有租赁门面使用权的证明文件，如房产证、土地使用权证等。4.租赁门面安全检查报告：要求：提供租赁门面的安全检查报告，证明门面符合安全使用标准。5.租赁门面及附属设施设备维修保养记录：要求：提供门面及附属设施设备的维修保养记录，证明甲方已履行维修保养义务。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.租赁门面及附属设施设备维修保养责任不明确：解决办法：在合同中明确甲方的维修保养责任和乙方的使用维护责任，并约定维修保养的具体事项和时间。2.租赁门面用途变更导致合同纠纷：解决办法：在合同中明确租赁门面的用途，并约定用途变更的申请程序和审批要求。3.租赁期满后门面及附属设施设备的交还问题：解决办法：在合同中明确租赁期满后门面及附属设施设备的交还标