(多应用)房屋承租合同范本

(多应用)房屋承租合同范本-PAGE(多应用)房屋承租合同范本-PAGE房屋承租合同范本目录1.定义和术语2.承租房屋3.租赁期限4.租金和支付方式5.押金6.维修和保养7.房屋使用和规定8.续租和终止9.违约和解决方式10.保险11.不可抗力12.争议解决13.一般条款14.附件房屋承租合同甲方（出租人）：[姓名]地址：[地址]身份证号：[身份证号]乙方（承租人）：[姓名]地址：[地址]身份证号：[身份证号]鉴于甲方愿意出租房屋，乙方愿意承租房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。1.定义和术语1.1“房屋”指位于[详细地址]的房产，包括室内设施和附属设施。1.2“租赁期限”指本合同第3条规定的租赁期限。1.3“租金”指甲方根据本合同规定向乙方收取的房屋租赁费用。1.4“押金”指乙方根据本合同规定向甲方支付的保证金。1.5“维修和保养”指甲方根据本合同规定对房屋进行维修和保养的义务。2.承租房屋2.1甲方同意将房屋出租给乙方，乙方同意承租房屋。2.2乙方在租赁期限内有权使用房屋，但未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转让或以其他方式处分。3.租赁期限3.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[开始日期]起至[结束日期]止。3.2租赁期限届满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。4.租金和支付方式4.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。4.2租金为[租金金额]元/月，每[支付周期]支付一次。4.3乙方应在每个支付周期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。5.押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。5.2租赁期限届满或合同终止后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。6.维修和保养6.1甲方负责对房屋进行维修和保养，确保房屋符合租赁目的。6.2乙方应及时通知甲方房屋的维修和保养需求，甲方应在合理时间内进行维修和保养。7.房屋使用和规定7.1乙方应合理使用房屋，遵守相关法律法规和物业管理规定。7.2乙方不得在房屋内进行违法活动，不得损害房屋的结构和设施。8.续租和终止8.1双方同意租赁期限届满后，如乙方需继续承租房屋，应提前[提前通知期限]天通知甲方。8.2双方同意租赁期限内，如一方需提前终止合同，应提前[提前通知期限]天书面通知对方。9.违约和解决方式9.1如一方违反本合同的约定，守约方有权要求违约方承担违约责任。9.2双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.保险10.1甲方应办理房屋租赁保险，保险费用由甲方承担。10.2乙方应办理个人财产保险，保险费用由乙方承担。11.不可抗力11.1如因不可抗力原因导致本合同无法履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。12.争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2双方同意将争议提交至[管辖法院]解决。13.一般条款13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出租人）：[签名]日期：[日期]乙方（承租人）：[签名]日期：[日期]附件：1.房屋平面图2.房屋设施清单3.物业管理规定特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁：特殊条款：租赁用途限制，乙方需确保租赁房屋仅用于商业目的，如开设店铺、办公室等。特殊条款：营业时间规定，乙方需遵守物业管理规定的营业时间，不得违规经营。特殊条款：装修和广告规定，乙方在进行装修或设置广告时，需遵守相关法规和物业管理规定。2.学生宿舍租赁：特殊条款：居住人数限制，乙方需确保租赁房屋内的居住人数不超过规定的上限。特殊条款：学生身份验证，乙方需提供有效的学生身份证明，并保持学生身份的有效性。特殊条款：安静时间规定，乙方需遵守物业管理规定的安静时间，不得影响其他学生的学习和休息。3.短期租赁（如度假屋）：特殊条款：最短租赁期限，乙方需租赁房屋的最短时间为规定的天数。特殊条款：清洁和退房规定，乙方需按照甲方的要求进行清洁和退房，否则将扣除相应的押金。特殊条款：提前预订和取消政策，乙方需遵守规定的提前预订时间和取消政策。4.共享办公空间租赁：特殊条款：共享设施使用规定，乙方需遵守共享办公空间的设施使用规定，如会议室、打印机等。特殊条款：共享空间管理费，乙方需支付额外的管理费用，用于维护共享空间的运营和管理。特殊条款：隐私和安全规定，乙方需遵守共享办公空间的隐私和安全规定，保护自己和他人的信息安全。5.工业厂房租赁：特殊条款：安全生产规定，乙方需遵守相关的安全生产法规和标准，确保租赁房屋内的安全生产。特殊条款：环境保护规定，乙方需遵守相关的环境保护法规和标准，不得进行污染环境的经营活动。特殊条款：特殊设备安装和使用，乙方需遵守甲方的要求进行特殊设备的安装和使用，并承担相应的安全责任。附件列表及要求说明：1.房屋平面图：要求详细的房屋平面图，标注房屋的结构、尺寸、房间分布等信息，以便乙方了解房屋的具体情况。2.房屋设施清单：要求详细的房屋设施清单，包括家具、电器、装修设施等，以便乙方了解房屋的设施配置。3.物业管理规定：要求提供物业管理的详细规定，包括物业管理费、维修保养责任、公共设施使用规定等，以便乙方了解和遵守物业管理的要求。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.租赁房屋的维修和保养责任不明确：解决办法是在合同中明确甲方的维修和保养责任，并规定乙方应及时通知甲方房屋的维修和保养需求。2.租赁期限届满后的续租问题：解决办法是在合同中明确续租的条款，包括提前通知期限、续租条件和租金调整等。3.租金支付方式和时间不明确：解决办法是在合同中明确租金的支付方式和时间，包括支付周期、支付方式和支付账户等。4.押金退还问题：解决办法是在合同中明确押金的退还条件和时间，以及扣除乙方应付款项后的退还流程。5.合同解除和违约问题：解决办法是在合同中明确合同解除的条件和违约责任，以及解决争议的方式和管辖法院等。1.