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文档简介
第页共页种植土地的买卖合同范本本合同由买卖双方于________年____月____日签订,买卖双方均同意按照以下条款和条件进行交易:第一条土地信息1.1出售方为(以下简称“卖方”):姓名/名称:地址:联系电话:统一社会信用代码/身份证号码:1.2购买方为(以下简称“买方”):姓名/名称:地址:联系电话:统一社会信用代码/身份证号码:1.3被出售的土地位于(以下简称“土地”):地址:面积:土地用途:1.4土地的权属证明已被出售方提供,并通过双方确认。第二条价格和支付方式2.1买方同意以人民币(以下简称“RMB”)支付土地的买卖价格。该价格为________(大写:人民币________________整)。2.2买方应于本合同签订之日起____个工作日内支付土地买卖价格的____%作为定金,即RMB________。该金额由买方支付给卖方,并向卖方提供支付凭证。卖方确认收到该定金后,将确认本合同的有效性并继续执行合同。2.3买方应在土地交付之日起____个工作日内,将剩余的土地买卖价格支付给卖方。该金额由买方支付给卖方,并向卖方提供支付凭证。卖方确认收到全部支付金额后,将出售土地的所有权转让给买方。2.4买方逾期支付定金或剩余款项的,应按日计算,以逾期天数为基准,按照款项金额的____%作为违约金支付给卖方。2.5买方应在购地款项全部支付完成后,自行承担土地过户等相关费用,并办理土地权属证书等相关手续。第三条交付和过户3.1卖方应在买方支付定金后的____个工作日内,将土地的所有权交付给买方。3.2土地过户的相关费用由买方承担,包括但不限于土地权属证书、过户税费等。3.3卖方保证土地的清楚、有效的所有权,并保证所出售土地不存在任何第三方的非法主张、纠纷或债务。第四条合同终止和违约责任4.1双方同意,在合同履行过程中如发生以下情况之一,本合同即终止:(1)卖方提供的土地权属证明不真实、不完整或无效;(2)卖方转让土地的权利受到法律限制或禁止。4.2任何一方违反本合同的约定,即被视为违约。遭受违约方有权要求违约方承担违约责任,包括但不限于返还定金、支付违约金等。如违约方给对方造成损失,应承担相应的赔偿责任。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行适用中华人民共和国的法律。5.2买卖双方在履行本合同过程中如发生争议,应友好协商解决。若协商未果,任何一方均有权将争议提交所在地人民法院处理。第六条其他条款6.1本合同一式两份,卖方和买方各执一份,卖方执份为原件,买方执份为副本,具有同等法律效力。6.2本合同的附件包括但不限于土地权属证明、支付凭证等。6.3本合同自双方签字盖章之日起生效,并于交付土地所有权后终止。卖方:买方:签名:______________签名:_____
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