2024年工程施工总承包通用版合同-(带附件)

工程施工总承包通用版合同-(带附件)工程施工总承包通用版合同-(带附件)/工程施工总承包通用版合同-(带附件)工程施工总承包通用版合同-(带附件)工程施工总承包通用版合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________鉴于甲方拟将位于_______的工程建设项目委托乙方进行施工总承包，乙方愿意接受甲方的委托，根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程范围：包括但不限于土建工程、装饰工程、安装工程等（具体以工程量清单为准）。1.4工程面积：________________1.5工程质量：符合国家相关标准和行业规范，达到甲方要求。1.6工程工期：自合同签订之日起_______日内完成。二、合同价格及支付方式2.1合同总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后_______日内，支付合同总价款的_______%；（4）工程保修期满后_______日内，支付合同总价款的_______%。开户行：________________账户名称：________________账号：________________三、工程变更及调整3.1在合同履行过程中，如甲方需对工程进行变更，应书面通知乙方。乙方根据变更内容进行评估，并向甲方提交书面报价。甲方同意变更后，甲乙双方签订补充协议，明确变更部分的工程量、工期和费用。3.2如乙方在施工过程中发现原设计方案存在严重缺陷或不符合施工要求，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后_______日内作出答复。如甲方同意修改，甲乙双方签订补充协议，明确修改部分的工程量、工期和费用。四、工程质量和验收4.1乙方应严格按照国家相关标准和行业规范进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。甲方在接到竣工资料后_______日内组织验收。如甲方无故拖延验收，自竣工资料提交之日起_______日后，视为甲方验收合格。4.3验收合格后，甲乙双方签订工程验收证书。验收不合格的，乙方应在验收后_______日内完成整改，并重新提交甲方验收。五、工程保修5.1乙方对施工的工程质量实行保修，保修期为工程竣工验收合格之日起_______年。5.2在保修期内，如因施工质量问题导致工程损坏，乙方应在接到甲方通知后_______日内进行免费维修。六、违约责任6.1甲方未按约定支付合同价款的，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金。6.2乙方未按约定工期完成工程的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款_______%的违约金。6.3乙方施工的工程质量不符合约定的，应负责无偿返工，并承担返工期间的工程延期违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（或授权代表）：_____________法定代表人（或授权代表）：_____________签订日期：________________签订日期：________________附件：1.工程量清单2.工程设计图纸3.工程施工方案4.工程质量保修书========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑项目增加条款：安全生产：乙方应遵守国家有关高层建筑施工的安全规定，确保施工安全。高空作业：乙方在进行高空作业时，必须采取必要的安全措施，如使用安全带、设置防护网等。材料运输：乙方负责高层建筑材料的垂直运输，并确保运输过程中的安全。环境保护：乙方在施工过程中应采取措施减少扬尘、噪音等环境污染。2.水电安装工程增加条款：专业资质：乙方必须具备相应的专业资质证书，方可进行水电安装施工。材料验收：乙方提供的水电材料必须符合国家相关标准和甲方的要求，甲方有权进行验收。隐蔽工程：乙方在水电安装过程中，应对隐蔽工程进行拍照记录，并在完成后提供相关资料。质量保证：乙方应对水电安装工程提供一定期限的质量保证，并在保修期内负责维修。3.环保工程项目增加条款：环保标准：乙方应确保工程符合国家环保标准和甲方的要求，不得使用禁用的材料和设备。废弃物处理：乙方负责施工过程中产生的废弃物的分类、包装、运输和合法处置。节能要求：乙方在施工过程中应采取节能措施，降低能源消耗。环保监测：乙方应定期进行环保监测，确保施工活动不对环境造成污染。4.文物保护工程增加条款：文物保护：乙方在施工过程中应遵守文物保护的相关法律法规，确保文物安全。专业团队：乙方应指定具有文物保护经验的专业团队进行施工。施工方案：乙方的施工方案应经过文物部门批准，并严格按照批准的方案进行施工。应急预案：乙方应制定应急预案，以应对施工过程中可能出现的文物损坏情况。5.海外工程项目增加条款：法律遵守：乙方应遵守项目所在国的法律法规，并负责办理相关的施工许可和批准。文化差异：乙方应了解并尊重项目所在国的文化差异，遵守当地的风俗习惯。货币支付：合同价格及支付方式应明确采用何种货币，并考虑汇率波动的风险。税务责任：乙方应负责处理施工过程中的税务问题，包括但不限于所得税、增值税等。附件列表及要求说明：1.工程量清单要求：详细列出工程的所有分部分项工程量，包括材料、人工、机械等费用，以便甲方进行预算和支付。2.工程设计图纸要求：包括所有施工阶段的详细设计图纸，图纸应经甲方确认并加盖公章，乙方应严格按照图纸施工。3.工程施工方案要求：包括施工工艺、施工方法、施工组织设计等，应经甲方批准后执行。4.工程质量保修书要求：明确保修期限、保修范围、保修责任和保修程序，乙方应在工程竣工验收合格后提供。5.安全生产协议要求：明确乙方的安全生产责任、安全生产措施和安全事故的处理程序。6.环保措施方案要求：包括环保目标、环保措施、环保监测计划等，应经甲方批准后执行。7.文物保护措施方案要求：包括文物保护的目标、措施、应急预案等，应经文物部门批准后执行。8.海外工程特殊条款要求：明确海外工程的特殊要求，如法律法规遵守、文化差异、货币支付、税务责任等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.工期延误解决办法：乙方应提前制定详细的施工计划，并定期监控施工进度，如发现可能延误工期的风险，应及时通知甲方并采取措施进行调整。2.质量不符合要求解决办法：乙方应严格按照设计图纸和国家相关标准进行施工，甲方应定期进行质量检查，如发现问题，乙方应及时整改。3.支付延迟解决办法：甲方应按照合同约定的支付方式进行支付，如遇特殊情况导致支付延迟，应及时通知乙方，并与乙方协商解决。4.设计变更解决办法：如甲方需进行设计变更，应提前通知乙方，并与乙方协商确定变更部分的工程量、工期和费用，签订补充协议。5.合同争议解决办法：甲乙双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，可依据合同约定的争议解决方式进行处理，如诉讼或仲裁。6.材料供应问题解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料的供应质量和时间。如果出现材料短缺或质量问题，乙方应及时通知甲方，并与甲方协商解决方案，如更换供应商或调整工期。7.施工安全风险解决办法：乙方应制定详细的安全生产计划和应急预案，定期对工人进行安全培训，并确保施工现场的安全措施得到执行。如果发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，并及时通知甲方，共同处理事故后果。8.环境保护要求不达标解决办法：乙方应严格遵守环保法规和合同中的环保条款，采取有效措施控制施工过程中的环境污染。如果环保部门提出整改要求，乙方应及时整改，并承担因此产生的额外费用。9.文物保护措施不到位解决办法：乙方在进行文物保护工程施工时，应严格按照文物保护的规定操作，防止文物损坏。如果发生文物损坏，乙方应立即停止施工，并通知甲方和文物部门，共同评估损失并采取补救措施。10.国际工程的文化和法律差异解决办法：乙方在进行国际工程施工前，应充分了解项目所在国的文化习俗和法律法规，必要时可聘请当地的法律顾问。在合同中明确约定如何解决因文化差异和法律差异引起的争议，并在施工过程中尽量减少此类问题的发生。11.汇率风险解决办法：在海外工程合同中，可以约定采用固定汇率或汇率变动调整机制，以减少汇率波动带来的风险。同时，乙方可以考虑使用金融工具对冲汇率风险。12.不可抗力因素解决办法：合同中应明确约定不可抗力因素的定义和应对措施。一旦发生不可抗力事件，甲乙双方应按照合同约定协商处理，如