农村土地使用权出租合同书合集3篇

农村土地使用权出租合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出租方)：************法定代表人：************法人代码证编号：*********营业执照注册号：***********住宅地：***************乙方(承租方)：*******法定代表人：*********法人代码证编号：********营业执照注册号：************住宅地：**************经双方友好协商，甲方向乙方出租(地块详细位置、面积、也许外形)*******地块使用权。为明确双方的权利与义务，订立本合同。1甲方依据本合同出租给乙方的土地使用权所属之土地位于地块(两泵房、净化器、水池所在区域除外)，面积平方米(以下称“租赁土地”)。对该租赁土地的具体描述作为附件一(最好拟一附件对该幅地块的外形面积特征等做具体描述，能附图更好)，构成本合同之一部分。2本合同登记事宜及所需交纳费用均由乙方自行办理和担当。乙方于租赁土地上营造的建筑物构筑物及其附属设施所需经有关部门批准的，均由乙方自行办理。甲方供应帮助。3土地使用权租赁期限为*年，自****年***月***日起到年***月***日。假如乙方申请延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少个月前以书面申请的形式通知甲方。4甲方在收到乙方按前款发出的延长租赁期申请后，应同乙方进行协商，在达成全都的基础上于前述租赁期满前签订新的租赁合同。并重新确定租金及相关条件。5乙方租赁甲方土地使用权的用途。6租赁期内乙方若要依法将租赁土地的部分或全部改作他用时，应书面通知甲方征得甲方同意。甲方在作出书面答复后，乙方方可按书面答复转变用途使用。7待本合同签订后，甲方应在乙方足额交纳首期租金之日正式将土地使用权交付乙方。8乙方在甲方将该土地使用权交付之日起，必需依照相关法律法规及本合同第4条的范围内实施相应的经营、管理、使用等行为。9乙方应按甲方的要求，将租赁地块与甲方未出租的地方进行隔离。隔离所需材料、人工等费用均由乙方负责。10租赁土地的地面平整等费用由乙方自行担当。11乙方根据本合同应向甲方支付每年总额(结合第13条)为******元人民币的租金(“租赁土地年租金”)。在本合同有效期内，甲方有权提高租金额，提高额度最高不超过当期租金的**%。12租金支付方式：乙方应当在本合同签订后土地使用权交付前马上向甲方一次性支付一年租金*******元，以后租赁年度内乙方应于每年的****月****日向甲方支付其次年租金。乙方逾期不向甲方交纳租金的，乙方除应足额交纳外，还需向甲方支付未付租金****%作为拖延履行的违约金。13乙方应按逐年递增***%的标准向甲方递增支付，下一年度的租金标准应当在上一年度的租金额(加上递增额)的基础上再增加***%，以此类推计算。14甲方的权利和义务：(1)依据本合同商定向乙方收取租金。(2)监督乙方依据本合同商定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自转变用途的，甲方有权收回相关土地的土地使用权。(3)本合同期满不再连续的，甲方有权收回该土地的土地使用权。(4)租赁期间，甲方对该土地相邻土地行使权利不得阻碍乙方对该土地行使正值权利。(5)对于政府因公益事业而附设的各种管线穿越该租赁土地的绿化地区和其他区域所造成的对租赁土地的破坏，甲方无需作任何工程上的修补或经济上的补偿。(6)甲方保证不侵害乙方在租赁土地上的任何建筑物、附着物的全部权，包括占有、使用、处分及收益的权利和利益。(7)在本合同有效期内，未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同或部分及全部收回土地使用权，但本合同另有规定者除外。(8)承租期满后，双方不再续期的，乙方承诺将租赁土地上营造的建筑物及其附属设施无偿转让给甲方，并应当保证所转让的建筑物及其附属设施合于其应当具有的性能和用途，保证质量符合国家的相关标准。(9)乙方如有违反本合同的商定，甲方视状况有权解除合同，并要求乙方支付违约金****元，另还需担当相关法律规定的一切责任，并仍需赔偿甲方患病的其他实际损失。15乙方的权利和义务：(1)乙方有权依据本合同的商定使用土地。(2)乙方须向甲方准时按本合同商定支付租金。(3)乙方须依据本合同商定用途使用土地，并接受甲方监督。(4)租赁期满不再续租的，乙方须准时、完整地向甲方交回不再续租之部分或全部租赁土地的土地使用权。(5)乙方无权将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。(6)乙方应保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺当进出该土地；乙方在土地租用期间应对承租土地内的市政、公用设施妥当爱护，不得损坏，否则应担当修复所需的一切费用。(7)乙方承诺将租赁土地上营造的建筑物及其附属设施在承租期满后无偿转让给甲方，并保证所转让的建筑物及其附属设施合于其应当具有的性能和用途，能为甲方正常使用和经营，保证质量符合国家的相关标准。(8)乙方如有违反本合同的商定，16若因地方政府征用其租赁土地，乙方必需与甲方友好地解除合同，不得影响当地政府的征用进程。17对本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形式作出方可生效。为了避开歧义，乙方按本合同要求延长租期或终止租赁，应按本合同的有关条款进行。18本合同按下列方式终止：(1)本合同期限届满；(2)本合同有效期限内双方达成终止合同；(3)依据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、裁定或打算而终止本合同。19任何一方违反本合同商定，另一方可以要求或接受本合同和法律所允许的补救措施，包括但不限于实际履行和补偿经济损失。20除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的全部或部分权利或义务。21合同及其附件构成双方全部合同，并取代双方以前就该等事项而达成之全部口头或书面的合同、合约、理解和通信。22本合同任何一条款成为非法、无效或不行强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。23本合同附件是本合同不行分割的组成部分，并与本合同具有同等约束力。24凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由甲乙双方协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权之人民法院提起诉讼。25本合同未尽之事宜，悉遵国家相关法律法规规章之规定补足。26本合同正本一**份，双方授权代表签署并加盖公章后生效，各份合同具有同等效力。27本合同签订地点甲方(盖章)：***乙方(盖章)：***授权代表(签字)：**授权代表(签字)：*********年***月***日***年***月***日农村土地使用权出租合同书(第二篇)农村土地使用权出租合同书合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方姓名/单位名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（承租方）：[乙方姓名/单位名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商达成如下出租合同，并共同遵守合同条款：第一条合同摘要本合同系农村土地使用权出租合同，甲方同意将其拥有的土地使用权出租给乙方使用。第二条出租土地情况1.出租土地：[出租土地具体信息，包括地块位置、面积等]2.土地用途：[土地使用目的，例如农业种植、养殖等]3.开始日期：[合同生效日期]4.结束日期：[合同终止日期]5.租金支付方式：[租金支付方式，例如年付、季付等]第三条租金及支付方式1.租金金额：[租金金额，单位：人民币（元）]2.租金支付方式：[如每年/季度/月支付、分期支付等]3.租金支付期限：[租金支付期限]第四条条款变更任何一方如有变更需求，应在约定终止日期前提前[变更通知期限]书面通知对方，并经双方书面协商一致，签订补充协议。第五条违约责任1.甲方如违反合同约定，应承担赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方如违反合同约定，应按照约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议作为本合同的组成部分。第七条合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至约定终止日期履行完毕。2.若双方协商一致，可提前终止本合同；如未经协商擅自终止合同，违约方应向守约方支付违约金。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：农村土地使用权出租合同书(第三篇)合同编号：农村土地使用权出租合同书甲方：（农村土地使用权出租方）地址：电话：身份证号码：乙方：（农村土地使用权承租方）地址：电话：身份证号码：经甲、乙双方友好协商，就甲方出租位于______的农村土地使用权事宜，达成以下合同，以兹共同遵守：第一条农村土地使用权的出租1.1甲方同意将其拥有的农村土地使用权出租给乙方，乙方同意承租并支付相应的租金。1.2土地使用权出租期限为_____年，自_____起至______止，期满后如无变动，自动延长______年。第二条租赁土地的面积和位置2.1出租土地的面积为____亩（或平方米），具体划定的位置详见土地证或相关文件。2.2甲方应保证租赁土地的合法性，负责办理土地证等手续，确保乙方享有安全、顺利的土地使用权。第三条租金3.1乙方应按照每年______元的价格向甲方支付租金。3.2租金付款方式为_____（一次性/分期）支付，乙方应在每年的______月______日之前支付当前年度的租金。第四条用途4.1乙方承诺将租赁土地用于______用途。4.2乙方不得将租赁土地转租、转让他人或用于其他任何未经甲方同意的用途。第五条保证金5.1乙方应在签署本合同时向甲方支付_____元作为保证金，作为租赁履约的保证。5.2在租赁期满且双方均履行合约义务的情况下，甲方将全额返还保证金；若乙方违约，甲方有权扣除相应违约金并将剩余部分退还给乙方。第六条违约责任6.1乙方未按照约定向甲方支付租金的，应按逾期未支付租金金额的_____％支付违约金。6.2甲方违反本合同约定导致乙方无法正常使用土地的，应按照乙方受到的损失向乙方进行相应赔偿。第七条合同变更和解除7.1本合同的任何修改、变更或解除应经双方书面协商一致，并签署书面变更协议。