小产权房屋售卖合同合集3篇

小产权房屋售卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出卖人(甲方)：****身份证号码：****买受人(乙方)：*****身份证号码：****甲、乙双方就房屋买卖事项在公平自愿，协商全都前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市*****区*******************的房屋(建筑面积****平方米)以人民币***仟***佰***拾***万***仟***佰***拾***元整(￥****元)的价款出售给乙方。(含地下室***号***平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应帮助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》；六、违约责任1、甲方应当于***年***月***日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过***个月时，乙方有权解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币****元。2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过*五**个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价款的****作为甲方的损失赔偿金。3、假如甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方担当，并应赔偿乙方的损失。4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观缘由导致本合同的解除，甲方应根据市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。5、如因规划部门、设计部门的缘由导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的按下述第****种方式解决。1、提交*******************仲裁委员会仲裁。2、依法向——区人民法院起诉。八、其他商定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。甲方：*****乙方：******年***月***日**年**月**日小产权房屋售卖合同(第二篇)小产权房屋售卖合同摘要：本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就小产权房屋的买卖达成和约。根据双方的自愿和平等协商原则，甲、乙双方同意遵守以下条款和条件。第一条合同标的及描述1.1甲方同意购买，乙方同意出售以下小产权房产：（在此填写房屋详细信息，包括地址、面积、用途等）1.2甲方确认在购买该小产权房屋之前已充分了解小产权房屋的相关信息，并对房屋的全部权利、使用权和负债承担等作了充分调查和了解。第二条交易价格及付款方式2.1甲方同意以人民币（￥）支付小产权房屋的总价款为：（在此填写小产权房屋的总价款金额）2.2甲方同意按照下列方式支付购房款项：（在此填写付款方式，如一次性付款、分期付款、按揭等）第三条房屋的所有权移转3.1在甲方付款完毕之后，乙方应将小产权房屋的所有权转移至甲方名下，并办理过户手续。第四条保证与承诺4.1乙方保证在签订本合同之日，小产权房屋没有转让、抵押、查封或其他形式的限制。4.2乙方保证小产权房屋的产权是合法、真实和有效的，不存在任何权属纠纷。第五条违约责任5.1若任何一方违反本合同的条款和条件，守约方有权要求违约方支付违约金，并可以解除本合同。5.2如属不可抗力或法律法规规定的其他合理事由，导致无法履行本合同的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方因本合同产生的任何争议，应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项7.1对于本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并以书面形式作出补充、变更。第八条合同生效及效力8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方向乙方付清全部购房款项且过户手续完成之日终止。8.2本合同的传真件、复印件等与原件具有同等法律效力。甲方：（签名）日期：中文名称：法定代表人签字：乙方：（签名）日期：中文名称：法定代表人签字：小产权房屋售卖合同(第三篇)小产权房屋售卖合同甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住所地：[卖方住所地]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住所地：[买方住所地]鉴于甲方是小产权房屋的合法所有人，并希望将该小产权房屋出售；乙方希望购买该小产权房屋，双方经协商一致，达成如下约定：第一条房屋描述1.1本合同所述房屋为位于______________________（具体地址），登记面积为________平方米（含分摊面积），房屋具体位置及周边环境详见附件一。1.2该小产权房屋配备如下设施及附件：（详细列出小产权房屋内部设施和附件，如家具、电器等）第二条价格及支付方式2.1本房屋的总售价为人民币_________（大写）。2.2乙方应在签署本合同时向甲方支付定金人民币_________（大写）。2.3乙方应在_________（具体日期）前将剩余房款支付给甲方。第三条过户和交付3.1甲方应保证该小产权房屋未存在任何法律纠纷或债务，能够自由产权转让。3.2乙方在付清所有房款后，甲方应协助乙方办理小产权房屋的产权过户手续，将所有相关材料移交给乙方。3.3自过户手续办理完成之日起，甲方应将该小产权房屋的实际使用权交付给乙方。第四条交付标准4.1乙方应按照要求向甲方提供购房所需的合法证件材料。4.2甲方应保证该小产权房屋在交付时处于良好的使用状态，并保证该房屋物业权属的合法性。第五条违约责任5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法办理产权过户手续或无法取得该小产权房屋的实际使用权，甲方应返还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.2若乙方违反本合同约定，导致甲方无法按时获得房款或遭受其他损失，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部经济损失。第六条其他约定6.1本合同经双方签字盖章后生效，并成为双方之间具有法律约束力的文件。6.2本合同所