加油站租赁合同

PAGEPAGE1加油站租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的加油站租赁给乙方使用，乙方支付租金给甲方事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的加油站（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，租赁物的具体情况如下：（1）租赁物面积为_______平方米；（2）租赁物设施包括：加油机_______台，油罐_______个，便利店_______平方米等；（3）租赁物的用途为加油站经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。三、租金及支付方式3.1租金标准：乙方按照年租金_______元的标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方按季度支付租金，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3租金调整：租赁期内，如遇市场租金水平变动，甲乙双方可协商调整租金，调整后的租金标准按照双方协商一致的结果执行。四、保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金_______元，甲方在租赁期满或合同提前解除后，无息退还乙方。五、租赁物的使用和维护5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。5.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对租赁物进行日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁、完好。5.3乙方在租赁期内对租赁物进行装修或增设设施，需征得甲方书面同意，并承担相应的费用。六、甲方权利和义务6.1甲方应保证租赁物的所有权或使用权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。6.2甲方应协助乙方办理租赁物的相关证照，包括但不限于营业执照、消防验收等。6.3甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。七、乙方权利和义务7.1乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并享有租赁物的经营收益。7.2乙方应按照本合同的约定支付租金和保证金。7.3乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。八、合同的解除和终止8.1租赁期满，本合同自然终止。8.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3甲方违反本合同的约定，乙方有权提前解除合同，并要求甲方承担违约责任。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____