临时租房协议范本

PAGEPAGE1标题：临时租房协议范本甲方（出租方）：________身份证号：________乙方（承租方）：________身份证号：________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋地址：________。1.2房屋面积：________平方米。1.3房屋用途：________。1.4甲方保证该房屋符合出租条件，具备房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，甲方有权根据市场情况调整租金。双方协商一致，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。首期租金在签订本协议时支付，以后每期租金在上一期租金到期前7日内支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。四、押金4.1乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或协议解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2在租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应积极配合。因乙方使用不当导致的维修，维修费用由乙方承担。5.3甲方有权在提前通知乙方的条件下，进入房屋进行维修、检查等必要事项。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或干涉乙方正常使用房屋的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的租金及押金。6.3乙方未按约定支付租金或使用房屋的，甲方有权解除本协议，乙方无权要求返还已支付的租金及押金。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2在履行本协议过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。标题：2024带目录带附件详细版-临时租房协议范本目录一、引言二、定义和术语三、房屋租赁基本信息四、租赁期限五、租金及支付方式六、押金七、房屋使用及维修八、违约责任九、争议解决十、其他条款十一、附件一、引言本临时租房协议（以下简称“本协议”）由以下双方于2024年签订：甲方（出租方）：[出租方全称]乙方（承租方）：[承租方全称]鉴于甲方愿意出租其房屋给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方特此同意按照以下条款和条件签订本协议。二、定义和术语在本协议中，除非上下文另有规定，否则以下术语应具有以下含义：“房屋”是指甲方出租给乙方的位于[房屋地址]的房产。“租赁期限”是指本协议第三条规定的租赁期限。“租金”是指乙方根据本协议第五条应支付的租金。三、房屋租赁基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]甲方保证该房屋符合出租条件，具备房屋所有权证、土地使用权证等相关证件。四、租赁期限本协议的租赁期限为[租赁期限]个月，自[开始日期]起至[结束日期]止。五、租金及支付方式乙方应支付给甲方的租金为人民币[租金金额]元/月。租金的支付方式为：-首期租金：在签订本协议时支付。-后续租金：每[支付周期]支付一次，每次支付[支付周期]个月的租金。六、押金乙方应在签订本协议时支付给甲方人民币[押金金额]元作为押金。租赁期满或协议解除后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。甲方负责房屋及附属设施的维修，乙方应积极配合。八、违约责任任何一方违反本协议的条款和条件，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决本协议的解释和履行以及由此产生的任何争议应适用中华人民共和国法律。任何争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________签订日期：____年____月____日请注意，本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见。附件：1.房屋平面图2.租金支付时间表3.维修责任明细4.违约金计算方式5.法律法规参考列表附件列表：1.房屋平面图2.租金支付时间表3.维修责任明细4.违约金计算方式5.法律法规参考列表违约行为罗列及认定：1.逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金，视为违约行为。2.擅自改变房屋用途：乙方未经甲方同意，擅自改变房屋用途，视为违约行为。3.损害房屋及附属设施：乙方因使用不当导致房屋及附属设施损坏，视为违约行为。4.拒绝甲方进入房屋进行维修、检查：乙方无正当理由拒绝甲方进入房屋进行维修、检查，视为违约行为。法律名词及解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指出租方和承租方约定的房屋租赁期限。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务而支付给出租方的一定金额。5.违约金：指违约方因违反合同约定而应向守约方支付的一定金额。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋维修责任不明确：在合同中明确双方维修责任，避免纠纷。2.租金逾期支付：约定明确的租金支付时间和逾期支付违约金，确保租金按时支付。3.房屋用途变更：合同中明确规定乙方不得擅自改变房屋用途，避免纠纷。4.房屋损坏赔偿：明确损坏赔偿标准和流程，确保双方权益。解决方法：1.对于房屋维修责任不明确的问题，可以在合同中详细列出维修责任明细，明确双方责任。2.对于租金逾期支付问题，可以设定合理的租金支付时间，并约定逾期支付的违约金，以促使乙方按时支付租金。3.对于房屋用途变更问题，可以在合同中明确规定乙方不得擅自改变房屋用途，并在合同中约定相应的违约责任。4.对于房屋损坏赔