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文档简介
买方按揭贷款的办理合同书甲方:买方地址:(详细地址)联系电话:(联系电话)乙方:贷款机构地址:(详细地址)联系电话:(联系电话)鉴于甲方有购房需求,乙方愿意提供按揭贷款服务,双方达成以下协议:第一条贷款金额1.1甲方购房总金额为(具体金额),甲方向乙方申请贷款金额为(具体金额)。1.2贷款金额不得超过房屋评估价值的60%,且不超过甲方购房总金额的80%。第二条贷款利率和期限2.1贷款利率为(具体利率),利率计算方式为(固定利率/浮动利率)。2.2贷款期限为(具体期限),从贷款发放之日起开始计算。第三条贷款利息的支付方式3.1甲方可选择按月或按季度偿还贷款利息。3.2每次偿还贷款利息的时间为合同签署后的5个工作日内。第四条提前还贷4.1甲方在贷款期限内有权提前还贷,提前还款时需提前通知乙方。4.2甲方提前还贷的情况下,乙方将根据剩余贷款金额计算提前还款违约金,并在甲方还款时收取。第五条其他费用5.1甲方需支付贷款咨询费(具体金额),用于贷款审批过程中的各项手续费用。5.2贷款发放前,甲方需支付评估费(具体金额),用于房屋评估。第六条违约责任6.1若甲方未按时偿还贷款本金和利息,则甲方需承担相应的逾期还款违约金。6.2若甲方无正当理由逾期还款超过60天,则乙方有权采取法律措施追究甲方的法律责任。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的签署、履行和解释均适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2若双方就本合同内容发生争议,应友好协商解决;协商无果的,可诉诸法律途径解决。第八条合同生效8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同以一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等法律效力。甲方(买方):___________________日期:_________________________乙方(贷款机构):______
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