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文档简介
二手房出售合同合同双方本合同由以下双方缔结:卖方:姓名:__________身份证号码:__________联系电话:__________住所地:__________买方:姓名:__________身份证号码:__________联系电话:__________住所地:__________双方已经在自由、平等的基础上,按照《中华人民共和国合同法》、《拍卖法》等法律法规的规定,就卖方所持有的位于__________(以下简称“房屋”)的所有权转让事宜,达成本合同。房屋情况房屋基本情况房屋所有权人及权证所载内容如下:所有权人:__________房屋地址:__________房屋使用权起始日期:__________面积:__________㎡户型:__________产权性质:__________房屋结构:__________隶属关系:__________建筑年代:__________权证号码:__________登记日期:__________房屋权证卖方应当在本合同签订之前将房屋权证原件交付给买方,买方应当在本合同签订之前复核并签字确认。房屋权属房屋所有权属于卖方,房屋上存在的抵押、查封、担保等情况买方已经知悉并确认。房屋交付卖方应当在本合同签订之日起7日内将房屋原始钥匙交付给买方。房屋交付时,买方应当在交付记录表上签字并确认收到。价款结算房屋价款房屋价款为人民币__________元(¥__________)。买卖双方同意按照以下方式支付:(1)定金:买方已经在__________年__________月__________日向卖方支付了定金人民币__________元(¥__________),另支付购房款人民币__________元(¥__________)。(2)全款:买方应当在本合同签订之日起__________日内将余款人民币__________元(¥__________)支付给卖方指定的账户。(3)违约金:卖方如不履行本合同的约定,应当向买方支付违约金人民币__________元(¥__________),买方如不履行本合同的约定,应当向卖方支付违约金人民币__________元(¥__________)。到手价款卖家应当承担所售房屋的税费,并在交付房屋之前完税清税。税费清缴后,实际到手价款为人民币__________元(¥__________)。协议约定勘验验房卖方和买方在签订本合同时已经勘验验房,确认房屋现状符合约定。法律纠纷处理本合同的执行、解释及争议的解决均适用《中华人民共和国合同法》、《拍卖法》等国家法律法规,如有争议,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。合同争议发生时,本合同的其他条款仍然有效。其他约定(1)本合同自卖方和买方签字盖章之日起生效。(2)本合同正本一式两份,卖方和买方各持一份。本合同附件系本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等法律效力。(3)本合同所涉及的未尽事宜,由卖方和买方另行协商确定。合同签署卖方(签字/盖章):______________日期:__________买方(签字/盖章)
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