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文档简介
1/1房屋买卖合同(自愿购买)房屋买卖合同(自愿购买):
卖方(甲方):____________
身份证号码:________
买方(乙方):____________
身份证号码:________
依据、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。
一、乙方同意购买甲方位于__。
二、上述房产的交易价格为:总价人民____元整(大写:_______)。
三、买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后,于六个月内到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。
四、付款时间与方法:
乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款,共计人民币。商定付款之后在房地产交易中心缴交税费,办理房屋产权过户手续。
五、交房时间和交房条件:
交房时间为__年______月______日,在收房时,必需确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。
六、税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商,交易产生的一切税费由甲方担当。
七、违约责任
本合同经双方签章后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿利益受损方的相关经济损失。
八、权利保证商定
甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的,概由甲方负责处理,并担当相应法律责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。
九、本合同一式两份。甲乙双方各执一份。
十、本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。
十一、本合同未尽事宜,甲乙双方可另行商定,其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。
十二、双方商定的其他事项:____________
甲方应帮助乙方办理更名手续,如物业修理基金、水费,电费,煤气,有线电视,电话,宽带等的过户问题,由此产生的费用由乙方负责。
甲方:___________乙方:___________
______年______月______日______年______月______日
房屋全款交易买卖合同范文篇二卖方:身份证号码:________买方:____________(简称乙方)身份证号码:__
依据相关法律法规之规定,买卖双方本着公平、自愿、协商全都的原则,就房屋买卖有关事项,达成如下协议:
第一条:房屋基本状况乙方同意购买甲方合法拥有的房产(小区,,,),建筑面积为平方米(详见字第号)。第二条:付款方式
1.双方议定上述房产出售价格为人民币整(大写:元整)。此房价款为甲方净价,甲方不支付交易中的任何费用。
2.甲方收到乙方定金10000元整(大写:壹万元整)后,即可为乙方预备办理过户手续。(以收据收条为准)
3.办理过户手续当日乙方交付甲方全款(含定金)整(大写:整)。(以收据收条为准)
4.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用,均由乙方担当缴纳,甲方不担当任何费用。
5、房屋公共修理基金随房产转移。
第三条:房屋过户
甲乙双方应乐观协作办理过户手续,因甲乙任何一方不协作所造成的损失,由责任方赔偿守约方。
第四条:双方责任
1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清楚,无抵押、查封和任何纠纷,保证所供应的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述商定造成的责任由甲方担当。
2.甲方应在办理过户手续后3日内前将该房产交付乙方。楼房配套的贮存室、室内现有家电(电视机、冰箱、洗衣机、空调等)、家俱(沙发、茶几、床等)随房屋交接赠送给乙方。
3.甲方要结清该房屋交接日期前的全部费用(物业管理、水电费等),交接后发生的费用由乙方担当。
第五条:合同变更
1.在合同履行期间,任何一方不得擅自变更,若需变更合同内容,应书面通知对方,征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议,否则造成损失由责任方担当。
2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条:违约责任
甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在3日内将乙方的已付款(不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起3日内应以乙方所付定金的双倍及已付款(不记利息)返还给乙方。
第七条:合同争议的解决
本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。相关费用由违约方担当。
第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条:本合一式七份,甲、乙双方各执一份,其他供办理相关手续用,均具有同等效力。
甲方:___________乙方:___________(配偶:_________)(配偶:_________)
身份证号:________电话:________
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