珠宝玉石店商铺转让合同样本

PAGEPAGE1珠宝玉石店商铺转让合同样本甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的珠宝玉石店商铺转让给乙方一事，经充分协商，达成如下协议：一、商铺基本情况1.1商铺地址：________________1.2商铺面积：________________1.3商铺权属：甲方保证对商铺拥有合法、完整的所有权，并已取得相关产权证书。甲方应在本合同签订前提供商铺的产权证书复印件供乙方核实。1.4商铺现状：甲方应在本合同签订前向乙方详细说明商铺的现状，包括装修、设备、库存等情况。二、转让价格及支付方式2.1转让价格：甲乙双方协商确定商铺转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2支付方式：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方应提供以下账户信息：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________三、商铺交付3.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺及附属设施、设备、库存等全部交付给乙方。3.2交付时，甲乙双方应对商铺的现状进行确认，并签订《商铺交付确认书》。四、甲方保证4.1甲方保证对商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺转让给乙方。4.2甲方保证商铺不存在任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。4.3甲方保证商铺的租赁合同已终止或甲方已与承租人协商一致，并取得承租人同意商铺转让的书面文件。五、乙方保证5.1乙方保证按本合同的约定支付转让款项。5.2乙方保证接收商铺后，按照甲方提供的现状合理使用和维护商铺。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，未能按期交付商铺或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。6.2如乙方违反本合同的约定，未能按期支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-珠宝玉石店商铺转让合同样本目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、转让价格及支付方式四、商铺交付五、甲方保证六、乙方保证七、违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件正文一、合同双方基本信息1.1甲方（转让方）：________________1.2乙方（受让方）：________________二、商铺基本信息2.1商铺地址：________________2.2商铺面积：________________2.3商铺权属：甲方保证对商铺拥有合法、完整的所有权，并已取得相关产权证书。甲方应在本合同签订前提供商铺的产权证书复印件供乙方核实。2.4商铺现状：甲方应在本合同签订前向乙方详细说明商铺的现状，包括装修、设备、库存等情况。三、转让价格及支付方式3.1转让价格：甲乙双方协商确定商铺转让价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2支付方式：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将转让款项一次性支付给甲方。支付方式为银行转账，甲方应提供以下账户信息：账户名称：________________开户银行：________________账号：________________四、商铺交付4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将商铺及附属设施、设备、库存等全部交付给乙方。4.2交付时，甲乙双方应对商铺的现状进行确认，并签订《商铺交付确认书》。五、甲方保证5.1甲方保证对商铺拥有合法、完整的所有权，并有权将商铺转让给乙方。5.2甲方保证商铺不存在任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。5.3甲方保证商铺的租赁合同已终止或甲方已与承租人协商一致，并取得承租人同意商铺转让的书面文件。六、乙方保证6.1乙方保证按本合同的约定支付转让款项。6.2乙方保证接收商铺后，按照甲方提供的现状合理使用和维护商铺。七、违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，未能按期交付商铺或存在欺诈行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的____%。7.2如乙方违反本合同的约定，未能按期支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的____%。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：________________乙方（受让方）：________________签订日期：________________附件：1.商铺产权证书复印件2.商铺交付确认书以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况进行修改和完善。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.商铺产权证书复印件2.商铺租赁合同（如适用）3.商铺交付确认书4.商铺现状详细说明5.违约金支付凭证（如适用）违约行为罗列及认定：1.甲方未能按期交付商铺。2.甲方存在欺诈行为，如隐瞒商铺存在的法律纠纷或质量问题。3.乙方未能按期支付转让款项。4.乙方未按约定合理使用和维护商铺。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：拥有商铺所有权并同意将其转让给另一方的一方。2.受让方（乙方）：愿意购买商铺并支付转让款项的一方。3.所有权：指对商铺拥有完全的控制权和处置权。4.抵押：将商铺作为债务的担保物，债务人不履行债务时，债权人有权优先受偿。5.查封：法院依法对商铺采取的保全措施，限制其转让或处置。6.诉讼：因法律纠纷而向法院提起的诉讼程序。7.违约金：违约方因违反合同约定而应支付给守约方的金钱赔偿。执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺权属不清：在签订合同前，乙方应仔细核实甲方的产权证书，确保甲方对商铺拥有合法、完整的所有权。2.商铺存在法律纠纷：甲方应如实告知乙方商铺是否存在任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。乙方应在签订合同前进行调查核实。3.商铺现状不符：甲乙双方在交付商铺时应对商铺的现状进行确认，并签订商铺交付确认书，以避免后续纠纷。4.支付款项问题：乙方应按照合同约定的支付方式和期限按时支付转让款项。甲方在收到