加油站居间合同协议书范本-(带附加条款)

加油站居间合同协议书范本-(带附加条款)-PAGE加油站居间合同协议书范本-(带附加条款)-PAGE加油站居间合同协议书范本甲方（委托人）：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________乙方（居间人）：____________________地质：____________________________法定代表人：______________________鉴于甲方拟购买/出售加油站，乙方愿意作为居间人协助甲方完成该项交易，甲乙双方经友好协商，根据《合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、居间服务内容1.1乙方作为居间人，负责为甲方寻找合适的加油站购买/出售机会，并协助甲方与加油站出售方/购买方进行沟通、协商，促成交易的达成。1.2乙方应向甲方提供加油站的相关信息，包括但不限于加油站的位置、规模、设施、经营状况、价格等，并确保所提供信息的真实性、准确性和完整性。1.3乙方应协助甲方进行交易谈判，提供专业意见和支持，并在交易过程中维护甲方的合法权益。1.4乙方应协助甲方办理相关手续，包括但不限于签订合同、办理过户手续、取得相关许可证等。二、居间费用2.1甲方应向乙方支付居间费用，具体金额为交易金额的____%，支付方式为：____。2.2甲方应在交易达成后____个工作日内向乙方支付居间费用。2.3如交易未能达成，乙方不得要求甲方支付居间费用。三、保密条款3.1除非依法应当向有关部门报告或者提供相关资料外，甲乙双方应对本协议及交易过程中的商业秘密、技术秘密和其他保密信息予以严格保密，未经对方同意不得向任何第三方披露。3.2本协议终止或者解除后，保密条款仍然有效。四、违约责任4.1如果一方违反本协议的任何条款，导致另一方遭受损失的，违约方应承担违约责任，向另一方支付相应的赔偿金。4.2如果乙方未能履行居间义务，导致交易未能达成，乙方不得要求甲方支付居间费用。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用的法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商无果，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。六、其他条款6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：______________日期：__________________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签名）：______________日期：__________________________附件：加油站信息表（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：跨国加油站交易增加条款：a.适用法律与争议解决：明确适用国际商法或特定国家的法律，并约定国际仲裁作为争议解决方式。b.货币与汇率：约定交易货币及汇率变动风险承担方式。c.文化与语言差异：双方应提供必要的翻译服务，确保沟通无误。2.特殊应用场合：加油站资产重组增加条款：a.资产评估：约定由独立第三方进行资产评估，并作为交易定价的基础。b.股权转让：涉及股权转让的，应增加股权转让的具体条款，包括股权转让的流程、价格、交割条件等。c.员工安置：明确重组过程中员工权益的保护和安置方案。3.特殊应用场合：加油站租赁居间增加条款：a.租赁条款：详细列明租赁期限、租金支付方式、租金调整机制等。b.维修责任：明确租赁期间的维修责任归属及维修费用的承担方式。c.续租选项：约定租赁期满后的续租条件和程序。4.特殊应用场合：特许经营居间增加条款：a.特许经营授权：明确特许经营授权的范围、期限、地域等。b.品牌使用费：约定品牌使用费的金额、支付方式和时间。c.经营指导与支持：特许方应提供经营指导和支持，包括培训、市场推广等。5.特殊应用场合：加油站融资居间增加条款：a.融资结构：明确融资方式、融资额、利率、还款期限等。b.担保安排：如需提供担保，应详细列明担保物、担保范围和担保责任。c.资金监管：约定融资资金的监管方式和流程，确保资金使用的合规性。附件列表及要求说明：1.加油站信息表：详细列明加油站的基本信息，包括位置、规模、设施、经营状况等，要求信息准确、完整。2.加油站产权证明文件：包括土地使用权证、房屋所有权证等，要求提供原件或经公证的复印件。3.加油站经营许可证：包括营业执照、安全生产许可证等，要求提供原件或经公证的复印件。4.财务报表：包括最近几年的资产负债表、利润表等，要求经会计师事务所审计。5.评估报告：如涉及资产重组，需提供第三方评估机构出具的资产评估报告。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：信息不对称，导致交易风险。解决办法：要求居间人提供详细的信息披露，并约定尽职调查的条款，允许双方在签约前进行充分调查。2.问题：交易过程中市场价格波动，影响交易定价。解决办法：约定价格调整机制，根据市场价格波动情况进行合理调整。3.问题：交易双方在合同履行过程中出现争议。解决办法：明确争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。4.问题：合同条款不够详细，导致履行过程中出现误解。解决办法：在合同中详细列明各方的权利义务，减少歧义。5.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：在合同