高端商场商铺转让合同

PAGEPAGE1高端商场商铺转让合同汇总合同编号：___________甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在高端商场商铺的转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺地址：___________1.2商铺面积：___________1.3商铺业态：___________1.4商铺编号：___________1.5商铺所有权证号：___________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订后___________个工作日内，乙方向甲方支付转让款的___________%（即￥___________元）；（2）剩余转让款￥___________元，乙方应在本合同签订后___________个月内支付完毕。第三条转让手续办理3.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起___________个工作日内，将商铺所有权证、租赁合同等相关手续原件交付给乙方，并协助乙方办理转让手续。3.2转让手续办理过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。第四条商铺交付及装修4.1甲方应在本合同签订后___________个工作日内，将商铺交付给乙方。4.2乙方在接收商铺后，有权对商铺进行装修。装修设计方案需经甲方书面同意，并符合商场相关规定。装修期间，乙方应遵守商场的管理规定，确保施工安全。第五条商铺经营5.1乙方应依法经营，遵守商场的管理规定，不得从事违法经营活动。5.2乙方应按照甲方提供的租赁合同，按时足额支付租金、物业费等费用。5.3乙方有权在商场内开展促销、宣传活动，但需提前向甲方及商场管理部门报备，并遵守相关规定。第六条合同解除及违约责任6.1双方同意，在本合同履行过程中，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。6.2甲方未能按约定时间交付商铺或办理转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________签订日期：___________年___________月___________日以上为高端商场商铺转让合同汇总的示例，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性、合规性和有效性。2024带目录带附件详细版-高端商场商铺转让合同汇总目录一、合同双方基本信息二、商铺基本信息三、转让价格及支付方式四、转让手续办理五、商铺交付及装修六、商铺经营七、合同解除及违约责任八、争议解决九、其他约定十、附件甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________鉴于：1.甲方拥有位于高端商场内的商铺，并有意将其转让给乙方；2.乙方愿意受让并经营该商铺；双方经友好协商，就商铺转让事宜达成如下协议：一、合同双方基本信息甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________二、商铺基本信息2.1商铺地址：___________2.2商铺面积：___________2.3商铺业态：___________2.4商铺编号：___________2.5商铺所有权证号：___________三、转让价格及支付方式3.1转让价格为人民币（大写）：___________元整（小写）：￥___________元。3.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让款：（1）本合同签订后___________个工作日内，乙方向甲方支付转让款的___________%（即￥___________元）；（2）剩余转让款￥___________元，乙方应在本合同签订后___________个月内支付完毕。四、转让手续办理4.1甲方应在收到乙方支付的首付款之日起___________个工作日内，将商铺所有权证、租赁合同等相关手续原件交付给乙方，并协助乙方办理转让手续。4.2转让手续办理过程中产生的税费、手续费等费用，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。五、商铺交付及装修5.1甲方应在本合同签订后___________个工作日内，将商铺交付给乙方。5.2乙方在接收商铺后，有权对商铺进行装修。装修设计方案需经甲方书面同意，并符合商场相关规定。装修期间，乙方应遵守商场的管理规定，确保施工安全。六、商铺经营6.1乙方应依法经营，遵守商场的管理规定，不得从事违法经营活动。6.2乙方应按照甲方提供的租赁合同，按时足额支付租金、物业费等费用。6.3乙方有权在商场内开展促销、宣传活动，但需提前向甲方及商场管理部门报备，并遵守相关规定。七、合同解除及违约责任7.1双方同意，在本合同履行过程中，如一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。7.2甲方未能按约定时间交付商铺或办理转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________签订日期：___________年___________月___________日十、附件（以下为合同附件，具体内容请根据实际情况填写）附件1：商铺平面图附件2：商铺租赁合同附件3：商场管理规定附件4：装修设计方案附件5：其他相关文件以上为2024带目录带附件详细版-高端商场商铺转让合同汇总的示例，具体内容请根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同内容的合法性、合规性和有效性。附件列表：1.商铺平面图2.商铺租赁合同3.商场管理规定4.装修设计方案5.其他相关文件（如商铺所有权证、租赁合同、商场营业执照等）违约行为罗列及认定：1.甲方未能按约定时间交付商铺或办理转让手续；2.乙方未按约定支付转让款；3.乙方在商铺经营过程中违反商场管理规定或法律法规；4.乙方未按时足额支付租金、物业费等费用；5.双方在合同履行过程中其他违反合同约定的行为。法律名词及解释：1.转让方（甲方）：拥有商铺所有权并将其转让给受让方的当事人。2.受让方（乙方）：愿意购买并经营商铺的当事人。3.转让款：乙方支付给甲方的购买商铺的对价。4.违约金：违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定金额的赔偿。5.争议解决：双方因合同履行产生的纠纷，通过友好协商或诉讼等方式解决。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.商铺交付及装修过程中的问题，如交付时间延迟、装修不符合规定等。解决方法：严格按照合同约定执行，确保交付和装修按时完成，遵守商场管理规定。2.商铺经营过程中的问题，如租金、物业费支付纠纷，促销、宣传活动管理等。解决方法：乙方应按时足额支付相关费用，遵守商场管理规定，提前报备促销、