森林资源用地租赁合同

PAGEPAGE1森林资源用地租赁合同本合同由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方合法拥有位于（具体地点）的森林资源用地，且乙方希望租赁该森林资源用地进行合法经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下合同：第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将位于（具体地点）的森林资源用地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。1.2乙方租赁租赁土地的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁土地的用途。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁租赁土地，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）每年的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）租金支付时间为每年的__月__日前。3.2乙方支付租金时，甲方应向乙方出具正式的租金收据。第四条甲方的权利和义务4.1甲方应保证租赁土地的合法性和完整性，并承担租赁土地的相关税费。4.2甲方应保证乙方在租赁土地上的正常经营活动不受干扰。4.3甲方应在租赁期间对租赁土地进行必要的维修和保养。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权在租赁土地上按照约定的用途进行经营活动。5.2乙方应按照约定的用途合理使用租赁土地，不得进行违法活动。5.3乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得损害租赁土地的环境和资源。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。6.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。6.3甲方未按照约定提供租赁土地或干扰乙方正常经营活动的，应向乙方支付相应的赔偿金。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。7.2在租赁期间，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。7.3本合同到期或解除后，乙方应将租赁土地恢复原状，并按照甲方的要求进行交接。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-森林资源用地租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁土地及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、甲方的权利和义务六、乙方的权利和义务七、违约责任八、合同的解除和终止九、争议解决十、其他约定十一、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________二、租赁土地及用途2.1甲方同意将位于（具体地点）的森林资源用地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。2.2乙方租赁租赁土地的用途为（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得改变租赁土地的用途。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁租赁土地，应于租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：（1）每年的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元；（2）租金支付时间为每年的__月__日前。4.2乙方支付租金时，甲方应向乙方出具正式的租金收据。五、甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁土地的合法性和完整性，并承担租赁土地的相关税费。5.2甲方应保证乙方在租赁土地上的正常经营活动不受干扰。5.3甲方应在租赁期间对租赁土地进行必要的维修和保养。六、乙方的权利和义务6.1乙方有权在租赁土地上按照约定的用途进行经营活动。6.2乙方应按照约定的用途合理使用租赁土地，不得进行违法活动。6.3乙方应按照约定的时间和金额向甲方支付租金。6.4乙方应遵守国家的法律法规，不得损害租赁土地的环境和资源。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。7.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。7.3甲方未按照约定提供租赁土地或干扰乙方正常经营活动的，应向乙方支付相应的赔偿金。八、合同的解除和终止8.1在租赁期间，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。8.2在租赁期间，如甲方违反本合同的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.3本合同到期或解除后，乙方应将租赁土地恢复原状，并按照甲方的要求进行交接。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日附件：1.租赁土地的具体位置和面积2.租赁土地的平面图3.乙方的经营计划4.双方约定的租金支付方式和时间5.双方的联系方式和通讯地址附件列表：1.租赁土地的具体位置和面积2.租赁土地的平面图3.乙方的经营计划4.双方约定的租金支付方式和时间5.双方的联系方式和通讯地址违约行为罗列及认定：1.乙方未按照约定支付租金。2.乙方改变租赁土地的用途未经甲方书面同意。3.乙方进行违法活动或损害租赁土地的环境和资源。4.甲方未按照约定提供租赁土地或干扰乙方正常经营活动。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地所有权或使用权，并同意将其出租给他人使用的一方。2.承租方：指愿意租赁并支付租金，使用租赁土地进行经营活动的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁土地使用的时间期限。4.租金：指乙方为使用租赁土地而向甲方支付的费用。5.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的一定金额作为违约责任。6.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按一定比例向甲方支付的额外费用。7.赔偿金：指因违约行为给对方造成损失而应支付的一定金额作为赔偿。相关问题及注意事项：1.租赁土地的合法性和完整性：在签订合同前，双方应对租赁土地的合法性和完整性进行核实，确保甲方拥有合法的土地使用权。2.租赁土地的使用用途：双方应明确租赁土地的用途，并在合同中进行详细描述，避免乙方改变用途导致的违约行为。3.租金的支付方式和时间：双方应明确约定租金的支付方式和时间，确保乙方按时支付租金，避免违约行为的发生。4.合同解除和终止：双方应明确合同解除和终止的条件和程序，确保在解除或终止合同时双方的权益得到保障。解决方法：1.对于乙方未按照约定支付租金的情况，甲方可以采取催告、解除合同等方式要求乙方支付租金或承担违约责任。2.对于乙方改变租赁土地用途的情况，甲方可以要求乙方恢复原状或承担违约责任。3.对于乙方进行违法活动或损害租赁土地的情况，甲方可以要求乙方停止违法行为，修复损失，并承担违约责任。4.对于甲方未按照约定提供租赁土地或干扰乙方正常经营活动的情况，