建筑工程机械设备租赁合同范本【多应用条款】

建筑工程机械设备租赁合同范本【多应用条款】建筑工程机械设备租赁合同范本【多应用条款】建筑工程机械设备租赁合同范本【多应用条款】建筑工程机械设备租赁合同范本合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的建筑工程机械设备出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成如下协议：第一条租赁物及用途1.2乙方租赁甲方建筑工程机械设备的用途为_______。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方应保证租赁物在交付乙方使用时符合国家强制性标准和行业规定的要求。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照附件《建筑工程机械设备清单》所列的租金标准向甲方支付租金。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每月的_______日前将当期租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物的交付及返还4.1甲方应于合同生效后_______日内将租赁物交付给乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方应在租赁期满或合同解除之日起_______日内将租赁物返还给甲方。第五条维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物在租赁期间符合国家强制性标准和行业规定的要求。5.2乙方在租赁期间应按照甲方提供的操作规程合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担维修及保养费用。第六条违约责任6.1甲方未按约定时间交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付期间租金的_______%。6.2乙方未按约定时间支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付期间租金的_______%。第七条合同的变更、解除及终止7.1合同的变更、解除及终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。7.2在租赁期间，如遇不可抗力导致租赁物无法继续使用的，甲乙双方可协商提前解除合同。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：农村自建房注意事项：在农村自建房时，可能需要租赁一些小型建筑工程机械设备，如搅拌机、吊车等。此时，需要注意租赁物的交付时间，确保在施工关键节点能够及时使用到设备。修正条款：甲方应确保在乙方施工关键节点前将租赁物交付给乙方使用，如因甲方原因导致租赁物未能按时交付的，甲方应承担相应的违约责任。2.应用场合：城市商业综合体建设注意事项：在城市商业综合体建设中，可能需要租赁一些大型建筑工程机械设备，如塔吊、挖掘机等。此时，需要注意租赁物的维修及保养，确保设备在施工过程中能够正常运行。修正条款：甲方应按照国家强制性标准和行业规定的要求，对租赁物进行维修及保养。如因甲方原因导致租赁物在租赁期间出现故障的，甲方应承担维修及保养费用。3.应用场合：道路桥梁施工注意事项：在道路桥梁施工过程中，可能需要租赁一些特殊建筑工程机械设备，如沥青摊铺机、压路机等。此时，需要注意租赁物的操作规程，确保施工安全。修正条款：甲方应在交付租赁物时，向乙方提供租赁物的操作规程。乙方应按照操作规程合理使用租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏或施工安全事故的，乙方应承担相应责任。4.应用场合：装修工程注意事项：在装修工程中，可能需要租赁一些小型建筑工程机械设备，如电焊机、气泵等。此时，需要注意租赁物的返还时间，确保在工程结束后能够及时返还设备。修正条款：乙方应在工程结束之日起_______日内将租赁物返还给甲方。如因乙方原因导致租赁物未能按时返还的，乙方应承担相应的违约责任。5.应用场合：临时抢险工程注意事项：在临时抢险工程中，可能需要紧急租赁一些建筑工程机械设备，如抽水泵、发电机等。此时，需要注意租赁物的紧急交付，确保在抢险过程中能够及时使用到设备。修正条款：甲方应在接到乙方紧急租赁需求后，立即安排租赁物的交付。如因甲方原因导致租赁物未能及时交付的，甲方应承担相应的违约责任。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：租赁物在租赁期间出现故障，影响施工进度。解决办法：甲方应确保租赁物在交付乙方使用前进行全面的检查和维修，确保设备正常运行。同时，甲方应在租赁期间定期对租赁物进行保养和维护，降低故障率。2.问题：乙方在使用租赁物过程中，操作不当导致设备损坏。解决办法：甲方应在交付租赁物时，向乙方提供租赁物的操作规程，并对乙方进行操作培训。乙方应按照操作规程合理使用租赁物，避免因操作不当导致设备损坏。3.问题：租赁期满后，乙方未能按时返还租赁物。解决办法：甲方应在租赁期满前_______日提醒乙方返还租赁物。如乙方未能按时返还租赁物的，甲方有权采取相应的措施，如收取逾期费用等。4.问题：租赁期间，租赁物因不可抗力原因无法继续使用。解决办法：甲乙双方应提前了解租赁物的保险情况，确保在不可抗力情况下能够得到相应的赔偿。同时，甲乙双方应协商提前解除合同，避免因不可抗力原因导致的损失。三、原始合同所需附件1.附件《建筑工程机械设备清单》：详细列出租赁物的名称、型号、数量、租金等信息，以便甲乙双方明确租赁范围和租金标准。2.附件《租赁物操作规程》：甲方提供租赁物的操作规程，包括设备的操作方法、注意事项等，以确保乙方能够合理使用租赁物。3.附件《租赁物维修及保养记录》：甲方应定期对租赁物进行维修及保养，并记录维修及保养情况，以便在租赁期间出现问题时能够及时解决。4.附件《租赁物保险单》：甲乙双方应确保租赁物在租赁期间具有相应的保险，以降低因不可抗力原因导致的损失。建筑工程租赁顺口溜甲乙双方签合同，设备租赁讲分明。建筑机械要齐全，用途用量要写清。租期长短商量定，交付使用要保证。租金多少清单见，按时支付讲信用。维修保养甲方管，正常使用乙方令。违约责任要承担，逾期交付或支付。变更解除要协商，不可抗力早解除。争议解决靠法院，协商不成也不怕。合同一式两份存，签字盖章才生效。农村建房要赶工，交付时间要抓紧。城市