绿地(机电)设计任务书

技术研发部PagePAGE7ofNUMPAGES9PAGE7第7页共9页PAGE1西宁中心（机电）施工图设计任务书一、总则为明确设计内容、设计要求及成果要求，解决设计、绘图、施工中的常见问题，提高设计图纸质量，减少不必要的损失，使整体造价控制在最经济的范围内，同时为该项目施工图设计提供指导性意见，制定本施工图设计任务书。办公、商业等涉及到精装修的部位，在装修设计单位对机电专业施工图深化完成后，由本次设计方负责对此施工图进行审核并签字确认。二、使用范围西宁中心的设计单位，在施工图设计中应参考本任务书，预防住宅设计中常见的问题，满足我司通常做法的要求，提高设计质量。设计依据1、国家及行业规范；2、青海省地方法规及习惯做法；3、集团西宁置业有限公司认可的总体及建筑单体方案及扩初深度图纸；4、中心项目场地岩土勘查报告；四、给排水专业1、设计总说明1.1设计范围及内容：室内给水、排水、雨水、冷却循环系统、消防系统设计；同时含室外给排水及消防系统设计。1.2图例：使用国家标准图例，个别自定图例应说明清楚。1.3设计依据1.3.1 现行的国家设计规范、规程、标准图集。1.4180米，303米塔楼水、暖、电、气、空调计量到户。2、系统设计要求2.1生活给水系统2.1.1生活用水量定额：（包括冷却循环系统及空调系统补水）序号用水名称单位用水标准时变化系数1办公升/人.天401.202SOHO公寓升/人。天1502.53商业部分每平方米营业面积.每日81.24汽车库升/次31.05冷却循环补水按总冷却循环水量的1.5%计1.06绿化用水3升/平方米.日1.07未预见水量按总水量的15%计2.1.2 给水水源：引市政自来水管，并在红线内形成一个环状管路。2.1.3 给水方式：除低区采用市政管网直接供应外，其它各区均采用水泵水箱联合供水，对于分区内局部超压部分采用减压阀减压后供给。2.1.4在垃圾房、停车库、屋面绿化、空调机房、每个商铺等处应提供给水点。给水管材：室内生活给水干管，立管采用钢塑给水管，管径小于DN80采用螺纹连接，管径大于DN80采用卡箍式连接，卫生间小于DN50的支管采用PP-R管材，热熔连接。2.1.5180米以及303米办公部分按楼层设置集中饮用水供应点。2.2 污水排放系统2.2.1污水排放系统：除地下室外，所有污水均自流排放。室内污水采用设置辅助通气管或专用通气立管排水系统。地下室污水、废水均采用经潜污泵提升后压力排出。2.2.2污水处理设施：生活污水经化粪池处理后，排入市政污水管道。餐饮排水及厨房内的含油废水须通过室内隔油器或者室外隔油池处理后方可接入污水管网。2.2.3生活排水系统应设通气管。建议对于超高层建筑中每隔不超过15m，设置结合通气管连接污水立管和专用通气管。2.2.4每个商铺预留排水。2.2.5排水管的管材：生活污水排水管，均采用抗震柔性接口排水铸铁管，橡胶圈密封法兰接口。2.3雨水系统2.3.1管道布置要求：雨水斗、外墙雨水立管的位置由建筑专业确定，给排水专业出图前应与建筑专业核对立管位置，并绘制在给排水设计图纸中，应避免雨水管遮挡墙面上相关设备孔洞、穿过空调板。下层屋面有平台时，不得将上层雨水直接向下层屋面平台排放。2.3.2每个屋面至少设置两个雨水斗，建筑上还应考虑设置溢流口。2.4 冷却循环系统2.4.1设置横流式冷却塔，冷却塔与制冷机组一一对应。2.4.2循环泵的启停、冷却塔风机和制冷机冷却水进水管上的电动蝶阀与冷冻机的连锁控制。当系统运行时，开机顺序为先开冷却塔进出水管上的电动阀——开冷却塔——开制冷机进口上的电动阀——开冷却循环泵——开制冷机，关机顺序和开机顺序相反。2.4.3为保证冷却循环系统的水质和节约水资源在每个冷却循环系统上增设有一套旁滤水处理装置。2.4.4冷却循环系统的补充水直接采用市政自来水或者二次加压经计量供给冷却塔。2.5热水系统2.5.1办公卫生间、商业公共卫生间SOHO卫生间采用容积式电热水器，但必须能够完全隐蔽。2.6消防系统2.6.1管材：采用内外热浸锌钢管。2.6.2地库喷淋采用预作用泡沫喷淋系统。2.6.3变电所宜设置气体灭火系统，并设置泄压孔。2.6.4燃油、燃气锅炉房、柴油发电机房采用水喷雾灭火系统，且燃烧机应设置喷头。；楼层配电间采用预制七氟丙烷灭火系统，并设置泄压口。3、立面设计要求3.1.给水立管沿公共楼梯间内的管井排布。3.2 排水、雨水立管按建筑专业的有关要求布置。4、室外给排水总平面设计要求4.1 给水、消防：4.1.1水源依据我公司提供的市政资料进行设计。4.1.2室外给水管采用给水球墨铸铁管。4.2 污水、雨水4.2.1室外管网布置：室外雨、污水井尽量设置在范围内。污水、雨水管与给水管等其它管线的平面净距要求应满足有关规范要求，确实难以满足时，应采取加套管等技术措施，遇此情况时请书面通知我公司确认。4.2.2各种管道标高、检查井位置应合理安排，满足施工要求。4.2.3检查井位置应与建筑、景观专业共同确定。4.2.4管材：室外雨、污水管采用PVC双壁波纹管，穿越水景区的污水管采用铸铁管，并加钢套管。4.2.5管道基础：请根据我公司提供的地质资料，按照规范要求设计排水管道基础形式。4.2.6303米排水系统污废分流。5、设计配合要求5.1 为了保证图纸质量，一些必要的中间资料须报我公司审核。5.1.1设备专业所提供的条件，如管道留洞图（100mm以上）须作为中间成果报我公司审核，各专业应共同确认。5.1.2管道穿越防水部位应有具体的施工说明，相关专业应共同对技术措施进行确认。5.1.3 完成标准层的设计后，须报我司审核、审查，是否符合规范和我公司的要求，经我公司同意后方可开展全部设计工作；对于户型相同，在出图前应报一套完整的施工图纸供我公司审核，作为其他住宅的出图标准。5.1.4阶段性图纸应报我公司审核、确认后，方可进行下一阶段的设计。5.2 室外综合管网的布置应按我公司提供的资料确定，设计图纸中应表明给排水管道管径、管长、平面位置、标高（或埋深）。5.3 施工图中，凡引用标准图应明确给出图集编号。相互之间关系密切的图纸，应按统一编号规则进行编号及索引说明。5.4 在设计过程中计算工作完成后应向我公司提交计算书。5.5 给排水施工图正式出图后向我公司提交图纸的电子文件。5.6 我公司对设计过程的管理与审核，并不代替设计单位的内部质量管理，设计单位对设计质量应全面负责。五、暖通专业1、设计总说明1.1设计范围及内容：暖通专业的主要设计范围为空调、采暖、通风、防排烟、供冷供热等系统设计（换热站设计由你院完成）。1.2图例：使用国家标准图例，个别自定图例应说明清楚。1.3设计依据1.3.1 现行的国家设计规范、规程、标准图集。2、系统设计要求2.1 空调系统2.1.1a、安防、信息机房、电信机房采用商用柜机供冷供热。b、地上部分对外开窗、开门的商铺不做空调系统，对于边角较大的商铺预留空调机位以及电量c、地下以及地上大面积商业例如：宴会厅、影院、儿童活动中心、超市等均采用全空气系统。d、地下室分割的小商铺采用地暖+新风e、SOHO预留分体空调机位以及电源。f、办公采用风机盘管+新风。303塔楼办公设置热回收系统。h、空凋机房按防火分区独立设置。i、303米风机盘管及新风换气系统应有pm2.5空气净化系统以及新风热回收系统。(西宁地区空气质量比较好，请设计院根据当地实际情况选择经济合理的系统。)j、风机盘管采用同程系统。2.1.2风机盘管的送、回风管采用一级福乐斯R系列橡塑保温材料。2.1.3空调统按照功能、业态的不同分别独立设置。2.2采暖系统2.2.1a、一层大堂以及中庭部分设地辐射采暖系统。b、地上部分对外开窗、开门的商铺采用地板辐射采暖。c、地下以及地上的大面积商业例如：宴会厅、影院、儿童活动中心、超市等均采用全空气采暖。d、地下室分割的小商铺采用地暖+新风。e、SOHO采用散热器。f、办公采用风机盘管采暖。h、采暖以及风盘均应为同程系统2.2.2埋地管道采用PE-RT/4型管材及其配件，管系列采用<S>4。2.2.3除地敷管及分集水器引出管外，其余均采用钢管，钢管管材同制冷机房。DN≤32采用丝扣连接；DN≥40采用焊接连接。2.2.4采暖系统按照功能、业态的不同分别独立设置。2.3通风、防排烟系统2.3.1地下室车库、库房、设备用房等均设有机械通风系统.2.3.2所有卫生间均设有机械排风系统。2.3.3电梯机房设有机械排风系统。2.3.4塔楼各层办公室及会议室、酒店客房等空调房间均设新风换气系统，新风换气机风量按照设计各楼层人员数量及每人最小新风量确定（办公和商业的人员数量按UA提供的人员密度计算）。新风换气机组根据空调区域竖向划分，集中设置在各避难层内的设备机房内，经设备管道间内的竖井由风管送至各层空调房间。新风换气系统的新、排风管道末端均设置定风量阀。2.3.5裙房、85米以及185米塔楼风管材料采用镀锌钢板制作，303米塔楼风管材料采用欧文斯科宁风管。（是指欧文斯科宁成品风管）2.3.6防烟楼梯间及其前室<合用前室>设机械加压送风系统.送风量按高规计算前室每层设一远程控制多叶防火送风口。2.3.7地下室汽车库设置机械排烟系统。2.3.8无自然排烟条件的走廊及面积超过规范要求的房间,设置机械排烟系统。2.4供冷供热系统2.4.1冷冻水系统：一次泵变频变流量系统,均设变频循环水泵，供主体塔楼使用，制冷机组提供冷冻水，制冷机组。冷水机组按照不同业态分别独立设置，且按照计算结果确定冷水机组的形式。（采用变频冷机）2.4.2管材:自来水管.软化水管及空调冷凝水管均采用镀锌钢管,其他当管径DN<50时采用水煤气钢管<焊接钢管>,当管径50<DN<350时采用无缝钢管,当管径DN>350时采用螺旋缝焊接。2.4.3空调水系统中的冷冻水管、温水管及冷温水管均采用一级福乐斯R系列橡塑保温材料。2.4.4空调用热水,均由制冷机房内设置的管板组合式整体换热机组集中供给，换热热源由城市集中供热管网供给。（请问180m塔楼办公的高区设置的板式换热换冷机组可合用一套。）2.4.5冷冻冷却水泵要求设置备用泵。3、设计配合要求3.1为了保证图纸质量，一些必要的中间资料须报我司审核：3.1.1机电各专业所提供的条件，如管道留洞图（直径75mm以上）须作为中间成果报我司审核，各专业应会签完整，结构留洞图应有水电专业的会签，会签单报我司存档。3.1.2阶段性成品或出图前应报我司审核；中间成品如空调的室内室外机位、冷凝水排水管位、集分水器的布置等在报我司审核后，方可进行下道工序设计。3.1.3在设计过程中计算工作完成后应向我司提交以下计算成果：采暖、空调系统的选择计算书。3.1.4采暖空调的施工图正式出图前和出图后向我司提交相应图纸电子文件。3.1.5我司对设计过程的管理与审核，并不代替设计单位的内部质量管理，设计单位对设计质量应全面负责。七、燃气专业1、设计总说明1.1设计范围及内容：室内燃气设计，室外燃气管网管位设计。1.2图例：使用国家标准图例，个别自定图例应说明清楚。1.3设计依据1.3.1 现行的国家设计规范、规程、标准图集。1.3.2 西北事业部机电设计标准2、系统设计要求2.1燃气介质为管道天然气。2.2室内燃气管采用热镀锌钢管，丝口连接，表面防锈处理后涂刷面漆。2.3管道天然气入户，采用插卡式燃气计量表，燃气表及立管安装于厨房内，其位置应满足抄表、检修、保养和安全使用的要求；燃气表与燃气灶的水平净距不得小于300mm。2.4室内燃气管道和电气设备、相邻管道之间的净距应满足规范要求。2.5室内燃气管道安装时应按规范要求设坡度，坡度方向为小管坡向大管。3、平面设计要求3.1燃气表的表底高度一般为1400mm，其周围半径距离300mm以内不得有电气插座，应与电气专业共同核对。3.2厨房内的燃气管道必须明装，支管高度不能大于2300mm，预留给住户装修吊顶的空间位置（套管位置应与橱柜协调避免煤气管影响室内橱柜安装）。3.3厨房内插座距离燃气管道应保证有300mm的水平距离，同时应避免与油烟机位置冲突。4、立面设计要求4.1 燃气立管应置于隐蔽的角落，减少占用有效空间，与建筑专业协调。5、室外燃气总平面设计要求5.1 室