商用门面租房合同范本模板（三篇）

第页共页商用门面租房合同范本模板商用门面租房合同合同编号：[填写合同编号]合同签署日期：[填写签署日期]甲方（出租方）：姓名/公司名称：[填写甲方姓名/公司名称]地址：[填写甲方地址]电话：[填写甲方电话]乙方（承租方）：姓名/公司名称：[填写乙方姓名/公司名称]地址：[填写乙方地址]电话：[填写乙方电话]根据《中华人民共和国合同法》以及相关法规，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方商用门面事宜达成如下合同：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于[填写门面所在地址]的商用门面出租给乙方使用，门面面积约为[填写门面面积]平米。1.2乙方仅可将商用门面用于经营[填写乙方经营用途]的商业活动，不得将商用门面转租给第三方或者改变使用性质。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2在租赁期满前，如乙方需继续租用商用门面，应提前[填写提前提醒天数]天书面告知甲方，甲方有权同意或不同意继续租赁。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）每月支付[填写每月租金金额]元，租金于每月[填写支付日期]日前支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方有权根据市场情况适量调整租金，调整幅度不得超过现行租金的20%。3.2若乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期的滞纳金，滞纳金按照逾期天数计算，每天按照逾期租金的[填写滞纳金比例]计算。3.3如乙方连续两个月未按时支付租金，甲方有权解除本合同并收回商用门面，乙方不得追索已支付的租金。第四条保证金4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付保证金[填写保证金金额]元，作为租赁期间履行本合同的信用担保。4.2在租赁期满且乙方履行了本合同的全部义务后，甲方应当无息归还乙方所支付的保证金。第五条装修及维修5.1乙方在租用商用门面前，应向甲方提供详细的装修方案，并经甲方同意后方可进行装修。5.2乙方进行装修时，应遵守相关法律法规和甲方的要求，不得损坏甲方的财产或造成公共区域的污染。5.3在租赁期间，商用门面的日常维修和设备损坏由乙方负责，大修和设备更换由甲方负责。第六条违约责任6.1任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约行为，违约方应向对方支付违约金作为赔偿。违约金的金额为合同总金额的[填写违约金比例]。6.2乙方若违反本合同约定，致使甲方商用门面损失，则乙方应赔偿甲方的损失。第七条合同解除7.1在租赁期内，甲方和乙方应共同保护商用门面的安全和稳定经营。如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同并收回商用门面：（1）未经甲方同意擅自转租商用门面；（2）严重损坏商用门面或造成商用门面无法正常使用；（3）连续两个月未按时支付租金；（4）违法使用商用门面或从事违法活动；（5）其他严重违反合同约定的情况。7.2本合同解除后，除非另有约定，乙方应立即将商用门面腾空并移交给甲方。第八条争议解决8.1出现争议时，甲乙双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，经双方协商一致后，作为本合同的补充协议，具有同等效力。9.2本合同自双方盖章后生效，并作为双方的合法权益。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：商用门面租房合同范本模板（二）甲方：【出租方全称】地址：【出租方地址】电话：【出租方电话】身份证号码：【出租方身份证号码】乙方：【承租方全称】地址：【承租方地址】电话：【承租方电话】身份证号码：【承租方身份证号码】鉴于甲方是合法拥有并有权对下述商用门面进行租赁的法人或个人，乙方意欲租用甲方拥有并享有合法使用权的商用门面。双方根据自愿、平等的原则，就商用门面租赁事宜达成如下协议：第一条租赁物及租赁地址1.1甲方将其拥有并享有合法使用权的商用门面出租给乙方，作为乙方经营商业活动的场所。该商用门面的具体地址为：【商用门面地址】。第二条租赁期限2.1租赁期限为【具体租赁期限】。2.2租赁期自【起始日期】开始，到期后乙方应立即迁离商用门面。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币【具体金额】，每月支付。租金支付方式为【支付方式】。3.2乙方应在每月【支付日】前支付当月的租金。3.3乙方支付租金时应向甲方提供相应的发票或支付凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币【具体金额】。4.2乙方违约时，甲方有权使用押金用以弥补损失。若无违约行为，押金将在乙方迁离商用门面并返还钥匙后的【返还期限】内按照约定方式退还给乙方。第五条租赁条款5.1乙方承诺，在租赁期间内履行以下义务：(a)按时支付租金，并按约定支付费用；(b)不对商用门面进行擅自拆改、改建、扩建或变更用途；(c)保持商用门面的清洁和卫生，并按时进行维修；(d)不得将商用门面转租或转让给第三方；(e)遵守相关法律法规，不从事违法活动。第六条维修责任6.1维修费用由甲方承担，除非损坏或损失是由乙方故意或过失造成的。乙方应在发现维修问题时及时通知甲方。第七条合同解除7.1甲方有权变更或解除本合同，但应提前【提前通知期限】通知乙方。7.2乙方发现甲方出租商用门面存在严重问题，如房屋结构安全隐患等，有权解除本合同。7.3双方发生以下情况之一时，任何一方均有权解除本合同：(a)不可抗力导致无法继续实施本合同；(b)依法被宣告破产或解散的情况。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜由双方协商解决。8.2本合同一式【份数】份，甲方和乙方各执【份数】份，具同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：商用门面租房合同范本模板（三）合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：名称：________住所：________统一社会信用代码/注册号：________法定代表人：________联系电话：________乙方（承租方）：名称：________住所：________统一社会信用代码/注册号：________法定代表人：________联系电话：________鉴于：1.甲方是合法拥有并享有出租房屋的权利的产权人；2.乙方拟租赁甲方具体描述的商用门面，并承诺按照本合同的约定使用该商用门面；经甲、乙双方友好协商，达成如下合同：第一条租赁物及租赁用途1.1甲方将其位于【具体地址】的商用门面面积为____平方米出租给乙方。具体商用门面物理位置和装潢情况详见附件一。1.2租赁物的用途仅限于乙方经营______（具体经营业务）。第二条租赁期限本合同的租赁期限为______年/月，自【起始日期】起至【终止日期】止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币______元/月。其中，每月租金为人民币______元/月，租赁期内共计付款次数为______次。3.2乙方应按照如下支付方式支付租金：（1）首次支付：在签署本合同之日起______日内，乙方应支付首月租金人民币______元。（2）后续支付：自首月租金支付之日起，每月按照合同约定的支付日期支付租金。（3）支付日期：每月应在租金到期日前______日内支付。（4）支付方式：租金支付以转账的方式支付至甲方指定的账户。（5）未按时支付：如乙方未按照约定时间和方式支付租金，甲方有权采取以下措施：要求乙方支付违约金，且甲方有权解除本合同。第四条押金4.1乙方应在签署本合同之日起______日内支付押金人民币______元。乙方在租赁期满后如不再租用，甲方应在扣除违约金（如有）后______日内将押金全额退还给乙方。4.2租赁期届满，甲方有权在押金中扣除拖欠的租金、应付的费用（如有），并将剩余押金退还给乙方。第五条费用5.1乙方承担的费用包括但不限于：水费、电费、煤气费、物业管理费等。费用缴纳方式详见附件二。5.2甲方将提供合法的取暖设备和供水设备，但乙方在正常经营过程中需自行负责设备的维护、维修及耗材的购买等费用。第六条违约责任6.1如甲方和乙方任一方违反本合同的约定，守约方享有以下权利：（1）要求违约方承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金的具体金额详见附件三；（2）解除本合同，申请乙方搬离商用门面，并要求赔偿因解除合同而造成的损失。6.2如甲方严重违约，乙方有权解除本合同，并要求赔偿乙方因解除合同而遭受的一切损失，同时甲方应承担违约金。第七条商业秘密和竞业限制7.1乙方承诺不将甲方商用门面用于与租赁用途不符的经营活动，且在租赁期间和合同解除后三年内不从事与甲方经营类似竞争的商业活动。7.2乙方违反上述承诺的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。第八条合同解除和终止8.1终止原因本合同终止的原因包括但不限于以下情况：（1）租赁期届满，不再续约；（2）双方协商一致解除合同；（3）根据本合同其他约定终止。8.2终止后的处理根据合同终止原因的不同，合同终止后的处理方式详见附件四。第九条争议解决因本合同引起的争议，甲方和乙方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，