土建工程施工合同范文

第页共页土建工程施工合同范文土建工程施工合同甲方：（委托方）地址：电话：乙方：（承包方）地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方本着公平、公正、诚实、信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条合同目的1.1甲方因所需施工而委托乙方进行，乙方接受委托进行土建工程施工。1.2甲方拥有该项目的合法权益，拥有进行施工的代理权。1.3乙方具备从事土建工程施工的相应资质和能力。1.4本合同的目的是确保土建工程施工的质量、安全、进度和合同约定的各项条款的履行。第二条工程内容2.1工程名称：2.2工程地点：2.3工程规模：2.4开工日期：2.5竣工日期：2.6工程造价预算：2.7工程付款方式：2.8其他约定事项：第三条施工条件及时间3.1甲方应向乙方提供施工所需的资料并配合乙方进行施工准备工作。3.2甲方应确保工地的周边环境及供电、供水、供气等基础设施的正常运行。3.3甲方应确保施工现场的安全，并提供必要的安全设施和人员。3.4乙方应按照本合同的约定，在规定时间内完成工程。3.5如因甲方原因造成施工延误或产生额外费用的，由甲方承担相应责任和费用。第四条工程质量4.1施工过程中，乙方应严格按照国家及行业的相关规范标准进行施工，确保工程质量符合合同约定要求。4.2如发现施工质量不合格或存在隐患的情况，乙方应立即停止施工并采取相应措施进行整改，确保工程质量符合要求。4.3如因乙方原因造成工程质量不合格或存在隐患，乙方应承担相应的修复责任和费用。第五条工程款支付5.1根据工程进度和合同约定，甲方应按照以下方式支付工程款项给乙方：（1）工程启动前支付30%的款项作为预付款；（2）工程进度达到50%时支付30%的款项作为进度款；（3）工程完工前支付40%的款项作为最后一笔款项。5.2乙方在收到每笔款项后应出具相应的发票，并提供相应的证明材料。5.3如乙方拖延工期或工程质量不合格，甲方有权扣留相应款项或要求退还已支付的款项。第六条变更和索赔6.1如因施工过程中发生不可抗力或其他原因，需要对工程进行变更的，甲乙双方应及时协商并签署变更合同。6.2双方在变更合同中约定的内容应明确工程变更的内容、造价、工期等相关条款。6.3如因乙方原因导致工程变更或甲方要求索赔的，乙方应承担相应的责任和费用。第七条保修7.1工程竣工后，乙方应向甲方提供一定的保修期。7.2在保修期内，如因乙方施工质量不合格或存在隐患，乙方应负责修复，并承担相应费用。7.3保修期为（）个月/年，具体时间双方需在竣工时约定并签署保修协议。第八条违约责任8.1如一方违反了合同约定的任何条款，应承担相应的违约责任并赔偿对方的损失。8.2违约方需支付给守约方违约金，违约金的金额为合同总价款的10%，并不排除守约方要求增加或减少违约金的权利。8.3如合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿造成的损失。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行、变更及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项10.1本合同自双方签字盖章后生效，有效期为工程竣工并经验收合格后。10.2本合同及其附件为合同的组成部分，具有同等法律效力。10.3本合同一式两份，甲方、乙方各执一份，具有同等效力。甲方