BIM土建工程计价-验工计价

学习单元10BIM土建工程计价

验工计价10.3验工计价实训结算预算概算甲方乙方验工计价审核竣工结算招标控制价投标报价概算审核报告竣工结算书造价咨询10.3验工计价实训10.3验工计价实训计价文件转为验工计价建设项目实施阶段，需根据合同组成部分的已标价工程量清单（GBQ计价文件）进行进度款的上报及管理工作，可以直接在工作台中将合同计价文件转换为验工计价（GPV）文件。方式一方式二10.3.2编制验工计价分部分项设置当期时间建设项目按照合同约定进行进度报量，施工单位每次进度报量完成作为一个进度分期，上报当期进度工程量时需要同时上报进度分期的起止时间，甲方会根据上报的分期起止时间审核当期完成量。10.3.2编制验工计价分部分项输入当期完成工程量（直接输入/设置完成比例）建设项目的分期设置完成后，需要填写当前期各项工作的完成量进行进度报量工作，当期清单完成量可能按实际完成工程量填写，也可能按照合同比例进行填写。10.3.2编制验工计价分部分项添加分期点击【添加分期】新增计量分期，默认按一个月计算。在【当前期】位置可以切换期数，添报每期完成工程量10.3.2编制验工计价分部分项累计完成量、超量预警如有清单完成量已达到或超过合同工程量的100%时，软件会对相应清单项的累计完成量、累计完成合价及累计完成比例标注红色进行预警。10.3.2编制验工计价分部分项多期对比查看在项目进度计量文件编制中，由于实际进度计量中存在不完全参照形象进度报量的情况，用户在编制新一期进度文件的编制时需要综合对照往期报审的数据，对进度计量文件调整；或者建设方（监理方）需要与施工方进行建设项目截止至当前期每期进度款或形象进度的核对工作。10.3.2编制验工计价分部分项过滤当前期清单在实际工作中，完成了本期上报工程量的输入后一般会进行复核，因此需将本期发生工程量的清单筛选出来，方便进行复核；在上报工程量时，可能会有某几条清单比较特殊，将其用不同颜色标注并待其他清单工程量全部编辑完成后单独对其进行调整。10.3.2编制验工计价分部分项修改合同清单建设项目的施工过程中，合同清单发生重大变更，建设方与施工方协商后决定对合同清单进行合同工程量、清单综合单价、清单子目组价等调整。10.3.2编制验工计价措施项目添加分期合同中对措施项目进度结算有特殊要求时，可设置结算方式，不同措施可单独设置。10.3.2编制验工计价其他项目添加分期点击【添加分期】新增计量分期，默认按一个月计算。在【当前期】位置可以切换期数，添报每期完成工程量10.3.2编制验工计价人材机调价建设项目中一些人材机的价格可能会在短时间内发生比较明显的变化，因此合同中会对这类材料进行约定，例如：合同中约定32.5矿渣硅酸盐水泥价格为310元/m3，风险幅度范围±3%，以每月20日市场价格为基准与合同价格进行比较后调差。10.3.2编制验工计价人材机调价多期统一调差设置某些需要调差的人材机在合同中约定每季度进行统一调整，可能贯穿了建设项目的某几段进度分期10.3.2编制验工计价人材机调价载价在过程中进行调价时，如果调差周期为一个月，则选择需要进行调差的材料并查看材料对应的信息价或市场价进行调整；如果调差周期大于一个月，例如季度调差，则调察周期内可能有多个信息价（市场价），那么则需要通过加权的方式计算选定期价格。10.3.2编制验工计价人材机调价甲供材计算若双方约定了甲供材保管费率，则扣除甲供材料费用=甲供材费用×（1-甲供材保管费率，按需要选择费用代码扣除甲供材料费。10.3.2编制验工计价人材机调价编辑查看形象进度工程项目施工方在上报形象进度申请进度款时，