个人门面租赁合同范本版

第页共页个人门面租赁合同范本版个人门面租赁合同甲方（出租方）：（出租人名称）乙方（承租方）：（承租人名称）鉴于甲方是个人所有者并拥有下述位于（详细地址）的门面房屋，具备出租条件；经过甲、乙双方友好协商，就甲方将其门面房屋租给乙方，乙方租用甲方门面房屋的事宜达成如下合意，以供各方共同遵守：第一条租赁房屋描述1、房屋概况：甲方所拥有的门面房屋。2、具体位置：房屋位于（详细地址）。3、面积：房屋面积约（面积）平方米。4、用途：乙方租赁房屋的用途为（用途）。第二条租赁期限1、租赁期限：本次租赁期限为（租赁期限），自合同生效之日起至（租赁期限结束日期）止。2、提前解除：本合同任何一方提前（提前解除期限）通知对方并经明确同意，可解除本合同。第三条租金及支付方式1、租金：每月租金为人民币（租金）元整。2、支付方式：乙方每月对租金支付采取（支付方式），具体支付日期为每月的（支付日期）。租期开始前一周，乙方根据甲方提供的账号支付首期租金，并提供相应的支付凭证。第四条押金1、押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币（押金）元整作为押金。2、押金退还：乙方在租赁期满并返还房屋钥匙后，甲方将在（退还押金期限）内，将押金全额返还给乙方，扣除履行合同中所产生的欠款、赔偿费用等。第五条免租期及租金调整1、免租期：自乙方正式入驻本门面房屋之日起（免租期），乙方不需要支付任何租金。2、租金调整：租期结束后，如果双方同意继续续约，甲方有权根据市场行情调整租金。第六条使用权1、甲方将门面房屋租给乙方，供乙方独占使用，乙方在使用期间享有合法的所有权益。2、乙方使用房屋须遵守国家、地方及有关行业管理规定，不得违反法律法规，也不得擅自改变用途。第七条维修责任1、甲方有义务保证门面房屋及配套设施在租赁期内处于正常使用状态，并维持房屋的卫生与安全。2、乙方在使用过程中，应当妥善保管门面房屋设施，并按照合理使用标准正确使用，不得进行非法改装，如有损坏，由乙方承担维修费用。第八条违约责任1、任何一方违反本合同约定的，应支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。2、如因一方的违约行为给对方造成损失，则违约方应负责赔偿相应的损失。第九条合同解除1、本合同到期后，如乙方仍需继续租赁，双方应提前（提前解除期限）通知对方。2、本合同期满后，甲、乙双方如未就续租事宜达成协议，本合同自动解除。第十条争议解决本合同的解释与争议，由甲、乙双方友好协商解决。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2、本合同生效日期为最后签字日期。3、本合同的附件构成本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：签名：日期：日期：个人门面租赁合同范本版（二）个人门面租赁合同合同编号：[编号]甲方（出租方）：姓名/单位名称：[甲方姓名/单位名称]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/单位名称：[乙方姓名/单位名称]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方出租给乙方并乙方承租的个人门面（以下简称“本门面”）进行租赁，达成本合同如下：第一条租赁物及用途甲方同意将其拥有的位于[门面地址]的个人门面出租给乙方使用。租赁物的位置、面积和布置情况详见附件一。本门面仅用于乙方开展其经营活动，不得进行非法活动，不得擅自转租、转让或者转借给他人使用。第二条租赁期限本合同租赁期限从[起始日期]开始，至[终止日期]结束，共计[租赁天数]天。租赁期满后，若乙方需要继续租赁，双方当事人应当在结束前进行续租谈判，达成新合同。第三条租金及付款方式1.乙方应当按照以下方式支付租金：(1)租金总额：人民币[租金总额]元整；(2)支付方式：乙方每月应在每月[指定日]前支付当月租金，以现金/银行转账的方式支付至甲方指定的账户；(3)合同签订当月租金：人民币[当月租金]元整，应在本合同签订之日起[指定天数]日内支付。2.乙方应当按时支付租金，逾期支付的，需向甲方支付滞纳金，以逾期金额的0.05%计算，逾期超过[天数]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照约定支付违约金。第四条保证金乙方应当在签订本合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元整作为履行合同的保证。乙方履行合同期间如未违约，则甲方应在合同终止后7个工作日内返还保证金；如乙方在履行合同期间有违约行为，甲方有权扣除相应金额，并补足所需。第五条用电及水费本门面的用电及水费由乙方自行承担，乙方需按时支付相关费用。如乙方未按时支付，甲方有权停止供电、停止供水，并由乙方承担一切后果。第六条维修及设备损坏1.对于因乙方的过错或者不当使用造成的本门面的损坏，乙方应负责维修和赔偿责任。2.对于因乙方未经甲方同意更改、拆迁、破坏本门面造成的一切损失，乙方应全额赔偿。第七条合同解除1.本合同期满后，本合同自动终止，双方解除合同关系。2.本合同期间，若因一方违约，给对方造成损失的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应的损失。第八条违约责任1.任一方违反本合同规定的，应向守约方支付相应的违约金，违约金金额为本合同约定租金总额的15%，并承担由此所造成的一切损失。2.经甲乙双方同意并确认，如乙方连续违约达[违约次数]次，甲方有权随时解除本合同，无需提前通知乙方。第九条附加条款1.本合同附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。2.本合同经甲乙双方签字盖章后生效，并各享有一份有效原件。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。第十条合同争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：个人门面租赁合同范本版（三）个人门面租赁合同甲方：【出租方姓名】身份证号码：【出租方身份证号码】联系电话：【出租方联系电话】乙方：【承租方姓名】身份证号码：【承租方身份证号码】联系电话：【承租方联系电话】鉴于甲方是【出租方所在城市/地区】的合法房屋所有人，甲方拥有并同意将其拥有的房屋门面出租给乙方使用，双方在平等、自愿、互利的基础上，经友好协商并达成一致意见，共同签订本合同，共同遵守以下条款：一、房屋信息1.甲方同意将其位于【房屋所在地】的门面房屋出租给乙方使用，具体地址为【门面详细地址】。2.门面房屋的总面积为【门面总面积】平方米。3.门面房屋的装修情况为【门面装修情况】，房屋使用状态良好。二、租赁期限本租赁合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年，期满后不再自动续租。三、租金及支付方式1.租金金额：乙方每月向甲方支付租金【租金金额】元人民币（大写：【租金金额大写】），每年支付12个月的租金。2.租金支付方式：乙方应在每月【租金支付日】日前将当月租金存入甲方指定的银行账户或直接支付给甲方。3.滞纳金：如乙方逾期支付租金，乙方应向甲方支付每日租金金额2%的滞纳金。四、使用权和保管1.甲方保证对门面房屋具有合法的出租使用权，并无任何第三方转让或抵押权利。2.乙方在租赁期限内有权合法使用门面房屋进行经营活动，但不得将门面房屋转租或提供给他人使用。3.乙方应按照门面房屋使用的安全规范进行管理和保养，保持门面房屋的整洁和良好状态，不得擅自改动房屋结构或装修。五、维修及设备维护责任1.甲方负责门面房屋的日常维护和修缮，并承担因房屋结构或装修问题导致的维修费用。2.乙方将对门面房屋的设备和家具等负有合理的维护责任，如果因乙方人为原因导致设备损坏或遗失，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。六、违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任并支付对方相应的违约金。2.如果乙方逾期付款超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即搬离门面。3.如果乙方未经甲方同意将门面房屋转租或提供给他人使用，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。七、政府责任1.因政府的征用、拆迁等原因导致本合同无法履行的，甲方应及时通知乙方，并按照法律规定处理相关事宜。2.因政府原因导致门面房屋无法继续出租的，双方协商解决，如无法达成一致，甲乙双方均无违约责任。八