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文档简介

第页共页北京市标准版租房合同出租人：（以下简称甲方）承租人：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国物权法》、《北京市房屋租赁管理办法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议并共同遵守：一、租赁房屋基本情况1.房屋地址及建筑名称：2.房屋面积：3.户型构造：4.乙方租赁该房屋用途：居住5.租赁约定的用途：居住6.租赁期限：自年月日起至年月日止。7.租金（人民币）：每月人民币（大写）_______元整。租金支付方式：（支票、转账、现金等）支付宝/微信支付账户（如适用）：8.房屋押金（人民币）：人民币（大写）_______元。9.房屋租赁期满后，甲方退还押金的期限：_______天内。10.房屋租赁期满后，乙方从押金中扣除的费用：_______。二、房屋交付、验收及使用1.房屋交付的时间：自年月日起至年月日止。2.乙方领取房屋时，应对房屋的现状予以核验并签订《房屋交接单》（见附件）。乙方使用房屋之前如需甲方维修或装修房屋，应事先与甲方协商，并由甲方书面同意。3.房屋的使用范围及用途：乙方只能将房屋用作自己的居住之目的，不得用于其他商业用途或予以转租、分租。三、租赁费用及支付方式1.乙方应当按照约定时间支付租金，如逾期支付的，乙方应向甲方支付逾期支付款项的万分之五的违约金。2.乙方应当按照约定时间支付房屋押金，房屋租赁期满并经甲方验收合格后，甲方应在约定期限内退还乙方押金。乙方发生合同违约行为的，甲方有权在退还押金时扣除相应费用。四、房屋维修及损坏责任1.甲方在房屋租赁期内，应对租赁的房屋内外的水、电、气、供暖设备提供正常的维修、养护，确保设施设备的正常运行。乙方使用房屋过程中出现的设施设备损坏，由甲方负责维修。由于乙方自身的原因导致的设施设备损坏，由乙方承担相应维修费用。2.当乙方在房屋租赁期内扩建、装修或改造房屋时，乙方应获得甲方书面同意，并在施工过程中保证对房屋及公共设施的正常使用不产生损坏，否则由乙方承担相应的赔偿责任。五、房屋卫生、安全责任1.乙方应保持房屋的卫生清洁，保持室内环境的正常卫生状态。2.当乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时向甲方报告，甲方应对隐患进行及时处理。六、合同解除及违约责任1.乙方违反本合同的任何约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金及违约金。2.甲方违反本合同的任何约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的违约金及违约金。七、其他约定事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.

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