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第页共页厂房出租协议书厂房出租协议甲方：(出租方名称)乙方：(承租方名称)鉴于甲方是经过合法登记注册的公司，拥有在(地点)的厂房，并愿意出租给乙方使用；鉴于乙方有意租用甲方的厂房，双方遵循平等、自愿和公平的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及面积（1）甲方同意将位于(地址)的厂房租赁给乙方使用。（2）该厂房的面积为(具体面积)，乙方有权利在租赁期间内使用该厂房及其配套设施。（3）租赁物因不可抗力或第三方原因导致受损的，甲方将及时维修或提供补偿。但乙方在使用过程中的失误或过失造成的损坏由乙方承担。第二条租金及支付方式（1）租金为人民币(具体金额)/月，租赁期为(租赁期限)，租赁期满后双方协商续签或终止。（2）乙方每月需按时支付租金，最迟付款日期为每月的(日期)。乙方迟延支付租金的，需按每日千分之(具体比例)的标准支付违约金。（3）乙方应将租金通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。第三条使用权及期限（1）乙方有权在租赁期间内以自己的名义享有该厂房的使用权。（2）租赁期限为具体起始日期至具体终止日期，期满后，如果双方达成一致继续租赁的，应提前(具体天数)通知对方。（3）甲方有权根据需要，随时进入该厂房进行巡视、检查和维修工作。第四条厂房保证（1）甲方承诺提供给乙方的厂房具有合法的权属，并不存在争议或纠纷。（2）乙方使用厂房期间，甲方将保证厂房的基本设施、电力、供水、排水、消防设施等正常运行。（3）如果因甲方的原因导致厂房基本设施和配套设施受损，甲方将承担相应的修复和维修费用。（4）如果因乙方的原因导致厂房基本设施和配套设施受损，乙方将承担相应的修复和维修费用。第五条违约责任（1）任何一方违反本协议约定的义务，应承担相应的违约责任。（2）乙方在租赁期间内违反国家法律法规规定，或者违背本协议的规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止使用该厂房，乙方不得要求返还任何费用。（3）如果乙方未按照协议约定的时间和方式支付租金，甲方有权解除本协议，并可以向乙方要求支付相应的违约金。（4）因不可抗力原因，使本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。第六条争议解决（1）双方如因本协议的履行发生争议，应通过友好协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院起诉。第七条其他约定（1）乙方在使用厂房期间，应按照相关法律法规和甲方的要求，善意使用、保护和维护厂房及其配套设施。（2）乙方在租赁期间是否转租厂房，需经甲方书面同意。（3）协议生效后，双方应互相保密涉及本协议的一切商业秘密和其他信息。（4）本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或负责人（签字）：法定代表人或

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