抹灰工程承包合同【多应用场景版】

抹灰工程承包合同【多应用场景版】抹灰工程承包合同【多应用场景版】抹灰工程承包合同【多应用场景版】抹灰工程承包合同合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行抹灰工程承包事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：本工程范围包括但不限于墙面抹灰、顶棚抹灰、阴阳角抹灰等，具体施工内容以甲方提供的施工图纸及乙方投标文件为准。1.4工程质量：乙方应按照国家现行有关抹灰工程的施工及验收规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。第二条工程期限2.1工程期限：_______2.2工程进度：乙方应根据甲方要求制定合理的施工进度计划，并严格按照计划执行。如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第三条工程价款3.1工程价款：本工程采用固定总价方式，总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。3.2付款方式：甲方根据工程进度支付乙方工程款，具体付款方式如下：（1）预付款：合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定的施工进度后，甲方支付乙方已完成工程量的_______%作为进度款；（3）结算款：工程全部完工并经甲方验收合格后_______日内，甲方支付乙方剩余工程总价款的_______%。第四条材料供应4.1材料供应：乙方应根据施工需求自行采购所需的抹灰材料，材料质量应符合国家相关标准。4.2材料验收：乙方采购的材料必须经过甲方验收合格后方可使用。如因乙方原因导致材料质量问题，乙方应承担相应的损失及违约责任。第五条工程变更5.1工程变更：在施工过程中，如甲方对施工图纸、施工方案等内容进行变更，乙方应按照甲方的要求进行施工。因变更导致的工程量增加或减少，双方应按照实际工程量进行结算。5.2工程延期：如因甲方原因导致工程延期，双方应协商确定新的工程期限。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。第六条工程验收6.1工程验收：工程完工后，乙方应向甲方提出验收申请。甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。6.2竣工资料：乙方应在工程验收合格后_______日内向甲方提交完整的竣工资料。第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方未按照约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×逾期天数×_______%。7.2乙方违约：如乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付逾期完工的违约金，违约金计算方式为：逾期完工天数×合同总价款的_______%。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房抹灰工程应用场合：农村自建房时，房主找施工队进行抹灰工程。注意事项：在农村自建房抹灰工程中，房主和施工队往往都是熟人，但合同还是要有的，以免出现纠纷。在合同中，要明确工程范围、质量标准和付款方式。由于农村施工队可能没有正规的营业执照，签订合同时要确认施工队的资质和信誉。2.城市老旧小区改造抹灰工程应用场合：城市老旧小区改造项目中的抹灰工程。注意事项：老旧小区改造项目往往涉及到政府补贴，因此在合同中要明确补贴的金额和支付方式。施工过程中可能会影响到居民的正常生活，合同中要约定施工时间和施工期间的居民安置问题。3.商业综合体内部装修抹灰工程应用场合：商业综合体内部装修时的抹灰工程。注意事项：商业综合体内部装修对抹灰工程的质量和工期要求较高，因此在合同中要明确工程质量标准、工期和违约责任。同时，商业综合体内部装修往往涉及到多家施工单位，合同中要明确各方的责任和配合事项。4.工业园区厂房抹灰工程应用场合：工业园区厂房建设或翻新时的抹灰工程。注意事项：工业园区厂房的抹灰工程往往要求较高的防火、防潮、防腐等性能，因此在合同中要明确工程质量标准。工业园区可能会对施工时间和施工噪音有特殊要求，合同中要约定施工时间和施工期间的环保措施。5.学校、医院等公共建筑抹灰工程应用场合：学校、医院等公共建筑的新建或翻新抹灰工程。注意事项：学校、医院等公共建筑对抹灰工程的质量和安全性要求较高，因此在合同中要明确工程质量标准。同时，施工过程中要确保不影响正常的教学和医疗秩序，合同中要约定施工时间和施工期间的临时设施。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程质量问题问题：施工过程中，甲方发现乙方使用的材料或施工工艺不符合合同约定的质量标准。解决办法：甲方应立即要求乙方整改，直至符合合同约定的质量标准。如乙方拒绝整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。2.工期延误问题问题：由于乙方原因导致工程进度延误。解决办法：甲方应要求乙方加快施工进度，并按照合同约定支付逾期完工的违约金。如乙方仍无法按期完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的损失。3.付款争议问题问题：甲方未按照合同约定支付工程款。解决办法：乙方应与甲方进行沟通，了解付款延误的原因。如甲方无正当理由拒付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。如甲方仍拒绝支付，乙方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.工程变更问题问题：在施工过程中，甲方对施工图纸、施工方案等内容进行变更。解决办法：双方应就工程变更进行书面确认，并按照实际工程量进行结算。如因变更导致工期延误，双方应协商确定新的工程期限。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸：包括抹灰工程的平面图、立面图、剖面图等，用于明确工程范围和施工内容。2.工程量清单：详细列出抹灰工程所需的材料、人工、机械等工程量，用于计算工程总价款。3.材料验收报告：记录乙方采购的材料品牌、规格、数量等信息，以及甲方对材料的验收结果。4.工程验收报告：记录工程验收的时间、地点、验收人员等信息，以及验收合格或不合格的情况。5.竣工资料：包括施工记录、验收报告、材料合格证等，用于证明工程已按照合同约定完成。合同小曲，唱给您听，抹灰工程，不再蒙咙。甲乙双方，平等自愿，合同一签，责任分明。工程概况，先要看清，地点范围，质量要行。期限进度，乙方要紧，逾期完工，违约金挺。工程款项，付款有门，预付进度，结算要分。材料供应，乙方自行，质量不行，损失自担。工程变更，甲方有权，增减工程，双方再谈。验收合格，报告要填，竣工资料，及时交全。违约责任，双方要看，逾期付款，违约金算。争议解决，协商优先，不行再告，法律来判。五种场合，特殊情况，自建房好