承包合同 架子工班组承包合同范本乙方主导条款

承包合同架子工班组承包合同范本乙方主导条款承包合同架子工班组承包合同范本乙方主导条款承包合同架子工班组承包合同范本乙方主导条款承包合同架子工班组承包合同范本乙方主导条款合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将_______工程项目的架子工班组工作发包给乙方承包事宜，经充分协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：_______二、承包范围及工作内容2.1乙方承包范围：_______2.2乙方工作内容：_______三、合同价款3.1合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2付款方式：（1）预付款：甲方在合同签订后_______日内支付乙方预付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%时，甲方支付乙方进度款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（3）尾款：工程完工验收合格后_______日内，甲方支付乙方尾款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。四、工期4.1工程工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2如遇不可抗力等因素导致工期延误，甲乙双方应友好协商解决，并根据实际情况适当延长工期。五、质量标准5.1工程质量应符合国家现行有关法律法规、规范和标准。5.2乙方应严格按照施工图纸、施工方案和甲方要求进行施工，确保工程质量。六、安全生产6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理，确保施工安全。6.2乙方应按照甲方的要求配备合格的安全生产人员，定期进行安全生产教育和培训。七、违约责任7.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金。（2）甲方未按约定提供施工场地、施工图纸等导致工期延误的，应承担相应的责任。7.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定完成工程，应向甲方支付逾期完工金额_______%的违约金。（2）乙方施工质量不符合约定，应负责返工，并承担由此产生的费用。八、争议解决（1）提交_______仲裁委员会仲裁。（2）依法向_______人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房场合：农村自建房时，发包方（甲方）与承包方（乙方）签订架子工班组承包合同。注意事项：（1）明确工程范围：在农村自建房项目中，甲方应明确告知乙方具体的工程范围，如房屋高度、层数等，避免施工过程中产生纠纷。（2）质量要求：甲方应要求乙方按照国家相关标准进行施工，确保房屋质量。（3）付款方式：农村自建房项目资金紧张，甲方可以与乙方协商适当的付款方式，如分期付款等。2.城市老旧小区改造场合：城市老旧小区改造项目中，甲方与乙方签订架子工班组承包合同。注意事项：（1）安全施工：老旧小区改造过程中，乙方需特别注意施工安全，避免对周围居民生活产生影响。（2）工期要求：甲方应明确要求乙方在规定工期内完成工程，以免影响居民正常生活。（3）环保要求：乙方在施工过程中，应遵守环保规定，减少噪音、扬尘等污染。3.商业综合体建设场合：商业综合体建设过程中，甲方与乙方签订架子工班组承包合同。注意事项：（1）工程质量：商业综合体项目对工程质量要求较高，甲方应严格把控乙方施工质量。（2）进度款支付：商业综合体项目投资较大，甲方应按照工程进度及时支付进度款，确保乙方施工顺利进行。（3）竣工验收：甲方应要求乙方在工程完工后进行验收，确保工程质量符合要求。4.工业园区建设场合：工业园区建设过程中，甲方与乙方签订架子工班组承包合同。注意事项：（1）安全生产：工业园区项目施工过程中，乙方需严格遵守安全生产规定，确保施工安全。（2）工程质量：甲方应要求乙方按照国家相关标准进行施工，确保工程质量。（3）工程变更：在工业园区建设过程中，如遇到工程变更，甲乙双方应友好协商，及时签订补充协议。5.市政基础设施建设场合：市政基础设施建设过程中，甲方与乙方签订架子工班组承包合同。注意事项：（1）施工影响：市政基础设施建设项目通常在市区进行，乙方施工过程中需尽量减少对周边环境和交通的影响。（2）工程质量：甲方应要求乙方按照国家相关标准进行施工，确保工程质量。（3）验收标准：甲方应明确告知乙方验收标准，确保工程顺利通过验收。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工过程中，甲方临时变更工程范围，导致乙方施工成本增加。解决办法：甲乙双方在签订合同时，应明确约定工程变更的处理方式。如发生工程变更，甲乙双方应友好协商，签订补充协议，约定相应的补偿措施。2.施工过程中，乙方施工质量不符合约定，甲方要求返工。解决办法：甲方应在合同中明确工程质量要求，并约定乙方施工质量不符合约定的处理方式。如发生质量问题，甲方有权要求乙方返工，直至符合约定质量标准。3.施工过程中，乙方未按约定完成工程，导致工期延误。解决办法：甲方应在合同中明确约定工期及逾期完工的违约责任。如乙方逾期完工，甲方有权要求乙方支付逾期完工违约金，并采取必要措施确保工程按时完工。4.付款过程中，甲方未按约定支付合同价款。解决办法：甲方应在合同中明确约定付款方式及逾期付款的违约责任。如甲方逾期付款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并采取必要措施确保合同价款支付。三、原始合同所需详细附件1.工程施工图纸：明确工程的具体施工要求，包括房屋结构、尺寸等。2.工程量清单：详细列出工程所需材料、设备及工程量。3.工程进度计划：明确工程各阶段的完成时间及验收标准。4.安全生产措施：乙方制定的施工现场安全生产措施，包括安全防护、消防设施等。5.质量保证措施：乙方制定的工程质量保证措施，包括材料检测、施工工艺等。6.工程变更协议：如发生工程变更，甲乙双方签订的工程变更协议。7.验收报告：工程完工后，甲乙双方共同出具的验收报告。8.付款凭证：甲方支付合同价款的凭证，包括预付款、进度款、尾款等。9.违约金支付凭证：如发生违约，违约方支付违约金的凭证。10.补充协议：甲乙双方在合同履行过程中签订的补充协议。甲乙双方签合同，工程项目要分明。工程范围要写清，质量标准要记心。预付款项开工前，进度付款按阶段。工期延误要协商，安全生产不能忘。质量不行要返工，逾期完工要罚款。付款拖延要负责，逾期付款要赔款。遇到纠纷别急躁，友好协商来解决。仲裁诉讼随你挑，公平正义要保障。农村建房要留意，工程范围要具体。城市改造安全先，工期环保要达标。商业建设质量严，进度付款要及时。工业园区安