学生租房合同电子版

PAGEPAGE1学生租房合同电子版甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【省/市/区】【街道】【小区】【栋】【单元】【室】（以下简称“该房屋”），房屋产权证号【产权证号】。1.2该房屋租赁用途为居住，乙方租赁该房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的使用用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【通知期限】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【金额】元/月，租金总额为人民币【金额】元。3.2乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【金额】元作为押金，甲方在租赁期满或合同解除后，无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2甲方负责该房屋及其附属设施的维修，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、合同的解除与终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供该房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：【日期】【日期】以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。2024带目录带附件详细版-学生租房合同电子版目录一、房屋基本信息二、租赁期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用及维修六、合同的解除与终止七、违约责任八、争议解决九、其他约定附件一：房屋附属设施清单附件二：房屋维修责任明细正文甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于【省/市/区】【街道】【小区】【栋】【单元】【室】（以下简称“该房屋”），房屋产权证号【产权证号】。1.2该房屋租赁用途为居住，乙方租赁该房屋仅限于居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得改变该房屋的使用用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为【年数】年，自【起始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房屋，应提前【通知期限】通知甲方，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【金额】元/月，租金总额为人民币【金额】元。3.2乙方应在每月【日期】前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付租金的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【比例】%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币【金额】元作为押金，甲方在租赁期满或合同解除后，无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构及设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.2甲方负责该房屋及其附属设施的维修，但乙方使用不当导致的损坏除外。六、合同的解除与终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。7.2甲方未按约定提供该房屋或乙方未按约定支付租金，守约方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（签字）：【日期】【日期】附件一：房屋附属设施清单（详细列出房屋附属设施名称、数量、品牌等）附件二：房屋维修责任明细（详细列出甲方和乙方在房屋维修方面的责任分工）以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。附件列表：1.附件一：房屋附属设施清单2.附件二：房屋维修责任明细违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方未按约定支付租金：-认定：乙方未在每月指定日期前支付当月租金。-解决方法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方改变房屋使用用途：-认定：乙方未经甲方书面同意，将该房屋用于非居住用途。-解决方法：甲方有权要求乙方立即停止改变用途，并有权解除合同。3.乙方损坏房屋结构及设施：-认定：乙方使用不当导致房屋结构或设施损坏。-解决方法：乙方应承担修复费用。4.甲方未按约定提供房屋：-认定：甲方未能按照合同约定提供该房屋供乙方使用。-解决方法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。涉及的法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规定。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定了物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律规定。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的一定金额作为违约责任的经济赔偿。4.滞纳金：指乙方未按约定支付租金，应向甲方支付的逾期付款的违约金。5.诉讼：指合同纠纷无法通过协商解决时，可以向人民法院提起诉讼，由法院判决解决。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租金支付问题：确保乙方按时支付租金，甲方应及时提醒乙方支付租金，并明确滞纳金的计算方式。2.房屋维修责任：明确甲方和乙方的维修责任，及时处理房屋维修问题，避免纠纷。3.房屋