安徽大学期末复习金融信托与租赁

金融信托与租赁名词解释1信托：是指财产的所有者为了达到某种目的，把财产转移给自己信任的人，由其去管理和处理的行为，即是一种以信托为基础，以财产为中心，以委托为方式的财产管理制度。2民事信托:也称非营业信托，是指以民法为依据，不以营业为目的所承办的信托，属于民法范围内的信托3商事信托：也称营业信托，是指以商法为依据以从事商业行为为目的的而承办的信托，其目的是通过经营信托业务获得盈利。4财产监护信托：是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其它权益进行监督和保护的行为5商务管理信托：又称表决权信托，是指公司股东依据其与受托人之间签订的信托契约，将其所持有的该公司股份作为信托财产转移给受托人，由受托人集中行使约定的权利，通过选举董事或者其他办法，以控制公司业务活动的一种制度设计。6公益信托：是指为了公共利益的目的，使整个社会或社会公众的一个显著重要的部分受益而设立的信托。7年金信托：是指以企业，单位为职工累积的退休金作为信托财产，委托信托机构代为管理和运用的信托8管理层收购信托：是指信托投资公司为拟实施管理层收购的企业管理层提供的集融资安排，股权持有及企业整合于一身的信托计划。9私募基金：是指通过非公开募集方式募集，投资者收益共享，风险共担的集合投资管理方式。10融资租赁：是指出租人根据承租人的请求，向承租人指定的供货人，按承租人同意的条件购买承租人指定的资本货物作为租赁标的，并以承租人支付租金为条件，将该租赁标的的占有权，使用权，收益权转让给承租人。11租金：是租赁机构通过转让某种资产的使用权而分次取得的补偿和收益，也就是承租人因使用租赁物件而支付给租赁机构的费用。选择题在信托法中关于请求报酬的权利是针对（ B）而言的。A;委托人B；受托人C；受益人D;管理人下面那个原则不是租赁合同签订的基本原则（D）。A;当事人地位平等原则B；等价有偿原则C；自愿公平原则D；正确履行原则买入汇率和卖出汇率的平均数是（C）。A；远期汇率B；即期汇率C；中间汇率D；近期汇率国际基金中完全投资于外国的证券叫（C）A;全球基金B;区域基金C;海外基金D;环球基金契约型基金根据是否可增加和赎回，分为（A）A;单位型和基金型B;股权型和债权型C;集合型和分散型D;长期型和短期型开放型基金以（B）最为经典A;英国B;美国C;日本D;德国早期的信托业务产生于19世纪（A）A;美国B;英国C;德国D;日本雇员受益信托最早出现在（C）A;德国B;英国C;美国D;日本我国第一家信托机构中国国际信托投资公司设立于（B）年A;1984B;1979C;1985D;1993信托机构最基本的职能是（C）A;取得收益B;委托代理C;财产事务管理D;规避风险中国人民银行《信托投资公司管理办法》规定，经营外汇业务的信托投资公司，其注册资本不少于等值（C）万美元的外汇A;1000B;2000C;1500D;3000融资租赁的当事人一般涉及（B）当事人。A;两方B;三方C;四方D;七方销售式租赁是指（B）A;节税租赁B;非节税租赁C;真实租赁D;杠杆租赁在租赁设备的总成本一定的情况下，影响租金的最重要的因素是（A）A;利率B;租赁期限C;付租方式D;起租日与计息日综合1信托设立的四要素：信托目的信托财产信托关系人信托行为2信托结束的原因：信托文件规定的终止事由发上；信托的存续违反信托目的；信托目的已经实现或不能实现；信托当事人协商同意；信托被撤销；信托被解除3信托制度的起源和发源地是英国4信托的四大职能:财务管理职能；融通资金职能；沟通和协调经济关系，提供信任，信息与咨询的职能；社会投资职能；5信托与委托代理的区别：当事人不同：信托是多方至少有委托人，受托人，受益人三方；代理仅有委托人和受托人两方财产的所有权变化不同：信托业务中财产所有权要从委托人转移到受托人由受托人代为管理处理财产，信托财产的所有权发生转移；代理中财产的所有权始终由委托人或者被代理人掌握，不发生所有权的转移。涉及财产的控制不同：信托业务的受托人在执行信托的过程中，一般不受委托人和受益人的监督，只受法律和行政上的监督；代理业务中，代理人需要接受被代理人的监督掌握的权限不同：信托业务的受托人拥有为执行信托义务多必须的广泛权限，除非法律另有规定或委托人有所保留和限制；代理业务中的代理人权限比较小，仅以被代理人的授予权为限。期限的稳定性不同：信托行为一经成立，原则上信托契约不能解除，有较大的稳定性；代理业务中被代理人可随意撤回代理关系，委托代理合同比较容易解除，稳定性较差6信托财产的特性：转让性；独立性；有限性；7信托公司接受由其代为确定管理方式的信托资金，应符合的规定：（1）信托资金总余额不得超过注册资本金的10倍；(2)信托期限不得少于1年；（3）单笔信托资金不得低于5万元人民币8基金信托的特点：（1）实行专业管理，专家操作。（2）以组合投资，分散风险为基本原则。（3）实行资产经营和保管相分离的管理制度。（4）实行利益共享，风险共担的分配原则。（5）以纯粹的投资为目的。（6）证券投资基金的交易模式可降低交易成本。9公司型基金和契约型基金的区别立法基础不同。契约型基金依据《信托法》组织和运作，而公司型基金则依据《公司法》组建。法人资格不同。公司型具有法人资格，契约型不具有。投资者地位不同。前者是投资公司股东，后者是信托契约中规定的受益人资本结构不同。前者可以向投资者发行普通股，公司债和优先股，后者只能发行信托收益凭证融资渠道不同。前者可以向银行借款，后者不可以向银行举债投资顾问设置不同。前者多数情况下由本基金自身担任或者不设10开放型基金和封闭型基金的区别发行规模不同。前者发行的基金单位或者受益凭证不受限制，后者受限制变现方式不同。前者可直接赎回；不受时间限制，后者只能在规定期限内向第三者转让和在证券市场上出售，只有满期后才可赎回交易价格计算标准不同。前者一定等于其资产净值，后者可能出现溢价或者折价情形。投资策略不同。前者在投资组合中需要保留一部分现金及高流动性的金融商品；后者可全部用于长期投资，投资组合能有效的在预定计划内进行存续期限不同。前者没有固定的存续期限，后者有固定的存续期限，期限不得低于五年11融资租赁与经营租赁的区别租赁职能不同：前者具有融资与融物双重职能；后者对承租人而言是对设备的临时使用，融资职能不突出承租人在合同期的权利不同：前者是不可撤销的租赁，承租人在租期不得毁约；后者在租期可以撤销合同。出租人收回投资所需租赁次数不同：前者是一种完全支付的租赁，出租人再一次租期内即可收回全部投资并且盈利；后者为不完全支付的租赁，出租人在同一租赁标的上的投资要通过多次出租才能收回并盈利。租期长短不同：前者是一种一租定终身式的租赁，后者可以反复出租式租赁。租金包含的内容不同：后者包含租赁标的成本以及设备保养，维护，技术服务等项目；前者一般不包括这些费用。租赁标的不同：前者一般为承租人指定的特定设备通用性小；后者一般由出租人事先购置，通用性强。承租人不同：前者主要是从事生产经营的法人；后者既有法人又有个人出租人是否需要库存不同：前者不需要，后者需要一定的库存。12金融租赁业务操作程序选择租赁设备。承租人根据历年销售生产和经营的情况以及各方面信息反馈与市场预测尽可能的从信誉好产品质量有保证价格合理的供货商处选择所需的设备。委托租赁。承租人选择好租赁设备后，应向出租人提出租赁委托，表明租赁意向。审查和评估。出租人收到承租人提交的租赁委托书后，在对内容及相关资料，文件认真审查的基础上进行评估分析，如果符合租赁条件，出租人接受委托并在委托书上签字盖章。租赁业务谈判。金融租赁业务谈是金融租赁业务合同得以订立的关键。谈判内容包括技术谈判；商务谈判；租赁谈判三个方面。签订购买合同。供货方和出租方就租赁物件买卖的有关事项协商一致并正式签约，购买合同即宣布生效。签订租赁合同。购买合同签订后，出租方应立即与承租方签订租赁合同，明确双方的权利义务。付款，交货及售后服务。租赁双方签订合同后，出租方便开始在国内外融资，筹集用于购买设备所需的资金，在筹集到足够资金后向供货商付款。供货方应根据合同及时将设备运交租赁公司，租赁公司再转交承租人，供货商按合同要求向承租企业提供安装调试等售后服务。交付租金。从起租之日起承租企业应按租赁合同规定，分期向租赁机构交付租金。租赁期届满后的设备处理。租赁期届满时，承租企业在