亨格瑞会计学（第12版）课件：固定资产、自然资源与无形资产

固定资产、自然资源与无形资产

10-1学习目的确定固定资产的成本。折旧的会计处理。固定资产处置的会计处理。自然资源的会计处理。无形资产的会计处理。使用资产周转率评价企业状况。固定资产交换的会计处理(附录10A)。10-2学习目的1确定固定资产的成本。10-3什么是固定资产?在运营过程中使用的长期、有形的资产土地建筑物设备家具汽车成本原则固定资产的实际成本是它的购买价格加上相关税费、购买佣金和其它为了使固定资产达到预定可使用状态所付出的资金10-4土地成本土地不提折旧包括:买价;地产经纪人佣金;调查费用和法律费用;任何需要购买者支付的应交财产税和土地所有权转让税;清理土地和拆除不需要的建筑物所发生的支出。10-5土地成本这些独立的固定资产称为土地改良物，是要计提折旧的。不包括:修建栅栏;铺路;洒水装置;照明设施;标识设施。10-6土地成本假定STL公司在2019年8月1日签发了一张$50000的应付票据来购买土地。STL公司同时还支付了$4000的应交财产税,$2000的交易税,$5000的拆除原有建筑费,$1000的调查费。那么这块土地的成本应该是多少呢?10-7土地成本10-8土地成本STL公司购买土地的会计分录如下10-9建筑物成本当一栋建筑自建时，成本包括:设计费用房屋许可费材料、人工方面的支出合同手续费10-10土地成本当一栋建筑外购时，成本包括：购买成本为了使固定资产达到既定用途的翻修改良的支出,可能包括“建造建筑物”下列示的任何费用10-11机器设备、家具和附属设备的成本成本包括:买价运输费用运输途中的保险费销售和其他税金购买佣金安装和测试成本10-12资产的整批(或一揽子)购置用一个价格把许多资产作为整体购买有时被称为“一揽子购买”每项资产必须单独记录总成本依据与各项资产相关的销售价格在各项资产之间进行分配STL公司在2019年8月1日购买了土地和建筑物。土地和建筑物的合并买价是$100000。评估结果表明土地的市场(销售)价格是$30000,建筑物的市场(销售)价格是$90000。10-13资产的整批(或一揽子)购置10-14资产的整批(或一揽子)购置10-15学习目的2折旧的会计处理。10-16什么是折旧?固定资产在购买时作为资产入账折旧就是将一项固定资产的成本在其有效使用期内分摊到费用里请记住，要记录折旧，我们借记折旧费用，贷记累计折旧(一种备抵资产)。10-17一项固定资产的折旧建立在与资产有关的三个因素:资产的预计用途要分配的总费用。资产在其使用寿命结束时的估计价值。成本预计使用年限预计残值确定计算折旧要素10-18STL公司在2019年1月1日购买的卡车折旧方法三种计算折旧的主要方法:直线法产量法双倍余额递减法10-19直线法最广泛使用和最容易理解的方法结果在资产的使用寿命的每一年产生相同的折旧额。10-20直线法10-21产量法折旧是一项资产使用多少的函数，而不是它的使用年限比其他方法更难预测10-22STL公司在2019年1月1日购买的卡车产量法公司期望这辆卡车在第一年中行驶20000千米,应该计提多少折旧?10-23双倍余额递减法一种加速折旧法加速折旧法会在资产刚开始使用时提更多的折旧,在使用期末时提更少的折旧STL公司在2019年1月1日购买的卡车10-24双倍余额递减法将资产的账面价值乘以两倍的直线折旧率。10-25学习目的3固定资产处置的会计处理。10-26固定资产的处置当一项资产被处置、出售或报废时，它必须从账簿中删除所有相关的累计折旧也必须从账簿中删除。处理时的收入/损失都记录在案。第一步:截止到目前,将折旧提足。转移老旧、已经处置的资产并移除账面上的累计折旧。第二步:将旧的、丢弃的资产和累计折旧销账。第三步:记录在处置资产的过程中收到或者支付的任何现金。第四步:确定利得或者损失的金额。利得还是损失是通过比较企业收到的现金和其他取得的资产以及处置资产账面价值之和得到的。10-27弃置固定资产

例1STL公司在7月1日丢弃了一项设备,设备成本是$10000,设备累计折旧$1000010-28弃置固定资产

例2在7月1日STL公司丢弃资产的时候,没有提足折旧,资产成本是$10000。在前一年的12月31日,累计折旧是$8000。每一年的折旧费用是$1000。首先，将折旧提足10-29弃置固定资产

例2在7月1日STL公司丢弃资产的时候,没有提足折旧,资产成本是$10000。在前一年的12月31日,累计折旧是$8000。每一年的折旧费用是$1000。10-30第二，记录处理情况出售固定资产

例3在7月1日,公司卖掉了一项设备,历史成本为$10000,直到上年12月31日,累计折旧为$8000。年度折旧为$1000。首先，提足折旧10-31出售固定资产

例37月1日，STL的设备售价为4000美元。这台设备价值一万美元。截至前一年12月31日，该资产的累计折旧为8000美元。每年的折旧是1000美元。第二，记录销售额10-32学习目的4自然资源的会计处理。10-33自然资源来自地球并被消耗的资产公司拥有/控制的“储备”价值是一项长期资产包括:铁矿石石油天然气宝石木材金和银10-34自然资源自然资源要通过计提折耗费用化对资产的累计折耗也作了记录。步骤：按单位计算折耗(以估计储量为基础)计算期间的折耗(基于实际的提取)10-35自然资源一口油井耗用的成本是$700000,估计大约能产出70000桶石油,最后没有残值。如果已经开采了3000桶石油并在当年被卖出10-36自然资源步骤1:计算每个单元的消耗10-37自然资源步骤2:计算期间折耗。10-38自然资源10-39学习目的5无形资产的会计处理。10-40无形资产没有实物形态的资产、通常将权利转让给所有者。记录成本包括：专利版权商标特许经营权许可证商誉10-41无形资产当无形资产“到期”时，必须“摊销”摊销费用入账:基于直线法使用较短的使用寿命或法律期限只对有一定寿命的无形资产有效10-42无形资产在摊销过程中没有使用备抵调整账户无形资产直接贷记.资产的账面价值每年都会因摊销额而减少10-43学习目的6使用资产周转率评价企业状况。10-44资产周转率衡量了企业投资的总资产的每一美元能够带来的净收入10-45学习目的7固定资产交换的会计处理(附录10A)。10-46交换固定资产交换包括出售和处置如果交换具有商业实质，就需要进行专门的会计核算。例:未来的现金流将会因为交换而改变10-47交换固定资产如果交易所缺乏商业实质，新资产将按放弃的资产的账面价值，加上/减去作为交易一部分而交换的现金汽车经销商将一辆蓝色轿车与另一辆黑色轿车进行交易，以满足消费者的偏好。该交易不涉及任何商业实质。未来的现金流不会改变。10-48交换固定资产如果交易所具有商业实质，则新资产按交易所当日的市场价值入账。收益或损失需要记录。在12