郑州建工集团质量创优作业指导书样本

目录1.目 32.合用范畴 33.有关文献 34.术语 35.工程质量目的： 46.质量保证体系网络及质量责任制 46.1质量保证体系图 47.施工管理质量保证办法 47.1建立健全和严格执行各项制度 47.2建立贯穿施工全过程质量监控系统 57.3创优施工策划书 58.分某些项质量保证技术办法 58.1土方工程 58.2钢筋工程 68.3模板工程 68.4混凝土工程 68.5防水工程 78.6砌筑工程 79.防治质量通病办法 79.1模板工程 79.2钢筋工程 89.3混凝土工程 89.4砌体工程 99.5装饰工程 99.6外墙面 99.7防水工程 1010.创优工程实体质量规定 1010.1、地基基本及主体构造 1010.2、屋面工程 1210.3建筑节能 1410.3.1基本规定 1410.3.2

外墙外保温 1510.3装饰装修 1710.4给排水与采暖 2210.5通风空调 2210.6建筑电气 2310.7电梯 2411.成品保护办法及竣工后保修 2411.1成品保护办法 2412.施工资料整顿规定 2512.1、总体规定 2512.2、各分部所需资料 2512.3、资料易浮现问题 3213.河南省构造中州杯（省优质构造）工程评审 3313.1河南省构造中州杯（省优质构造）工程评审管理办法 3313.2构造中州杯评审业务流程 3613.3河南省构造中州杯工程评审表格 3614.河南省建设工程“中州杯”奖(省优质工程)评审管理 4014.1河南省建设工程“中州杯”奖(省优质工程)评审管理办法 4014.2河南省“中州杯”（省优质工程）申报流程图 4314.3河南省构造中州杯工程评审表格………………….44郑州建工集团有限公司质量创优作业指引书文献编号：Q/ZJG·G02·63—版本：E修改状态：E/0主控部门：质量管理部编制：徐廷慧批准：王林鹏1.目为进一步提高我公司承办房屋建筑工程施工质量，争创品牌意识，提高公司名誉，增进公司健康持续发展。2.合用范畴本作业指引书合用于我公司项目部承办房屋建筑工程，创河南省建设工程“中州杯”奖(省优质工程)及河南省构造中州杯（省优质构造）工程。3.有关文献郑州建工集团有限公司管理体系文献《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国国务院建设工程质量管理条例》《中华人民共和国工程建设强制性原则》《建设工程项目管理规范》《河南省优质工程工程评审原则》4.术语4.1公司《管理手册》中关于定义4.2关于工程质量国家法规、原则、规范定义5.工程质量目的：（1）优良；（2）杜绝重大质量安全事故；（3）顾客投诉解决率100%；（4）顾客满意度90%以上。创优项目部以公司《程序文献》、《管理手册》所拟定质量方针和质量目的为指引，保证单位工程合格率达100%6.质量保证体系网络及质量责任制6.1质量保证体系图施工质量管理组织是保证工程质量保证，其设立合理、完善与否将直接关系到整个质量保证体系能否顺利地运转及操作，在创优工程中，如下图组织机构来全面地进行质量管理及控制。创优组织构造图公司质量管理部创优组织构造图公司质量管理部项目经理项目副经理项目总工程师自行施工质量小组专业分包质量小组施工技术部材料部务部质量安所有施工技术部材料部部料部料部质量安所有施工员专职质检员各专业施工队7.施工管理质量保证办法7.1建立健全和严格执行各项制度7.2.1建立健全各级技术责任制，依照工程特点编制针对性质量筹划，把质量筹划分解到每个岗位，并做到四定：定目的、定期间、定责任、定办法。7.2.2建立施工组织设计和施工方案审查制度。工程开工前，将公司技术主管部门批准工程施工组织设计报送监理工程师审核。对于重大或核心部位施工，以及新技术、新工艺应用，项目部提前一周提出详细施工方案、施工保证办法，以及新技术新材料实验、鉴定证明材料呈报监理工程师审批。7.2.3建立严格奖罚制度。在施工前和施工过程中，项目经理组织关于人员制定符合本工程施工详细规章制度和奖罚办法。7.2.4建立健全技术复核制度和技术交底制度。在认真组织进行施工图纸会审和技术交底基本上，进一步强化对核心部位和影响工程全局技术工作复核。7.2.5坚持“三检”制度。即每道工序完后，先由作业班组提出自检，施工员组织作业班组复检，再由技术负责人组织施工员、质量员、技术员进行互检和交接检。隐蔽工程在做好“三检”制基本上，请监理工程师审核并签证承认。7.2建立贯穿施工全过程质量监控系统7.4.1施工中所需原材料、构配件、设备、半成品必要在有质量保证能力厂家购买，并要有原材料合格证书，对于重要材料，如钢材、水泥、砂、砖、防水材料等，还需经复试合格后方可使用；并做好现场材料标记，标明其质量状态。7.4.2施工中严格执行各项规范、工艺原则、质量验评原则及总公司发布质量管理程序文献，以保证每道工序处在受控状态。7.4.3坚持“样板先行制”、“挂牌作业制”、“混凝土拆模令”，做好成品保护工作。7.4.4施工过程中杜绝质量通病，制定质量通病防治办法。7.4.5施工中做好质量记录及技术档案收集、整顿工作，做到资料与工程同步，且要及时、齐全、真实，竣工时为业主提供完整竣工资料。7.4.6公司质量管理部和技术中心做好竣工验收工作及竣工后回访工作。7.3创优施工策划书公司质量管理部在工程开工前，认真查看施工图纸，依照工程特点涉及施工难点、亮点进行施工创优策划，策划书要具备针对性，并向项目部做创优策划书实行交底工作。创优施工策划内容涉及：工程概况、工程质量目的、安全文明施工目的、工期规定、QC（全面质量管理活动规定）、记录技术应用规定、新工艺、新技术、新材料推广应用规定、项目建设管理人员配备、工程特点及施工过程控制重点、重要分某些项工程技术管理要点、文献及技术资料管理规定、安全文明施工规定、工程监督检查筹划。8.分某些项质量保证技术办法8.1土方工程8.1.1土方开挖前依照本工程特点，做好地下室及主楼轴线控制桩，以便将控制线精确无误传递到地下，保证梁柱节点位置对的。8.1.2挖槽前复核水准点，开挖后及时将高程控制线弹在地下控制桩上，以保证槽底标高精确。8.1.3机械挖土应按设计规定留300mm，人工修槽以免扰动原状土。8.1.4配合勘察、设计、甲方、监理做好验槽工作，作好地基备案工作。8.2钢筋工程8.2.1钢筋运至现场后要及时对料，按规格、型号、架木方进行标记码放，不得混放。8.2.2钢筋加工严格按照下料单进行，加工完毕，项目部质检员按照下料单规定检查钢筋加工质量。8.2.2钢筋保护层要以设计厚度为根据放置垫块，垫块间距1m左右。8.2.3所有钢筋必要要有出厂合格证和复试报告，合格后方可使用，钢筋表面应保持清洁无油污，无颗粒状和片状老锈。8.2.4钢筋规格、形状、尺寸、间距、数量、锚固长度、接头设立、搭接长度、焊接质量必要符合设计规定及施工规范规定。8.2.5钢筋工程安装后，工程质检人员应进行隐蔽验收检查，重点检查下列内容：依照设计图，检查钢筋种类、直径、根数、位置、间距与否对的，特别是检查负筋位置与否精确；检查钢筋接头位置及搭接长度与否符合规定；检查钢筋绑扎与否牢固；锚固长度与否满足规定。8.3模板工程8.3.1模板施工前应编制施工方案，模板支架高度超过5米，项目部必要编制专项施工方案，且报公司技术中心审批。模板支架高度超过8米，其方案必要经专家进行论证。保证支架稳定性、刚度及强度规定。8.3.2基本支模前，要先弹出构造尺寸控制线，按线支模，标高要用水平控制，水平支撑或斜支撑要与槽壁或槽底支撑牢固。8.3.3各种预埋件、预留孔洞要在模板上弹线，按线设立，以保证位置精确。8.3.4模板表面要平整，拼缝严密，并清理干净，隔离剂要涂刷均匀。8.3.5为防止墙混凝土烂根，在模板底部加塞5mm厚高弹性海绵条，使模板与混凝土缝隙严密，或在柱根部施工缝处，浇筑混凝土前宜先铺50mm厚与混凝土配合比相似去石子水泥砂浆。8.4混凝土工程8.4.1浇筑前依照混凝土量拟定工作面，制定浇筑路线及先后顺序，拟定各部位先后浇筑时间。8.4.2泵送混凝土普通技术规定混凝土浇筑坍落度最高不超过180mm，最低不要不大于140mm，严格控制水灰比，现场禁止加水。8.4.3浇筑混凝土前，模板要浇水湿润，振捣时不容许碰撞钢筋、水电管线及预埋件，为保证抗渗混凝土施工质量，混凝土入模自由倾落高度不应超过2m。8.4.4防水混凝土必要采用高频机械振捣密实，用插入式振捣器操作时要快插慢拔。要依照振捣棒有效深度和半径合理布点，插入点距离不不不大于振捣器作用某些长度1.5倍。8.4.5混凝土裂缝防止办法（1）顶板混凝土施工完毕后保证48小时后来再进行下一道工序施工，上料要均匀分开，禁止集中堆放，保证混凝土不发生变形。（2）浇筑完毕后及时浇水养护，铺盖覆盖物，保证养护时间。（3）混凝土板施工交活不能过早，普通不少于二道木抹子抹平,减少和避免混凝土初期干缩裂缝发生。（4）板下支撑距离不能过大,保证板整体刚度不变形。8.4.6严把混凝土抹面关为避免楼板面混凝土因沉降产生裂缝，要坚持在混凝土初凝和终凝之间进行二次抹面，防止开裂。为保证楼板平整度，混凝土面使用2m刮杠刮平，再用木抹子搓平，并且严格控制上人和上料时间，防止上人过早，踏上脚印。8.4.7强化混凝土施工实验工作为了加强施工现场实验工作管理，特制定实验室及搅拌站管理制度及计量器具控制办法，配备专职实验员。8.5防水工程8.5.1防水工程既是整个工程施工重点，又是工程环保规定和竣工后工程保修重点。为此要严格按照施工程序和技术安全交底施工，杜绝违背操作规程及操作程序现象浮现。8.5.2材料进场后要取样复试，规定所有指标达到原则规定。8.5.3基层清理平整并经干燥后铺贴防水卷材，底油应涂刷均匀，卷材与基层粘贴紧密，表面防水层应平整、干净，阴阳角等呈圆弧角或钝角，禁止空鼓。8.5.4对设计规定特殊部位和阴阳角、管根、水落口等处需要加附加层等部位，进行重点监控8.6砌筑工程8.6.1水泥应有出厂合格证和检查报告及复试报告，采用低水化热水泥，砂采用河砂，砂中含泥量不应超过3%，生石灰熟化时间不得不大于7d，加气砼砌块必要有出厂合格证和复试报告。原材料各项物理指标达到设计规定后，做砂浆试配。8.6.2加气砼块运送、装卸过程中，禁止抛掷和倾倒，进场后应按品种、规格分别堆放整洁，堆置高度不适当超过2m。8.6.3在进行砌体封闭前，应进行楼层放线，弹好砌体轴线和门窗洞位置，保证各道墙体、洞口平面位置精确以及墙体拉结筋植入框架柱内位置精确。8.6.4砌筑迈进行试摆排砖，砌筑时，随时将拉结筋与墙体接好。门窗洞口、水、电安装敷设在墙内管线，派责任心强人员随时配合留设。8.6.5砖基砌筑前，清扫砼表面，将浮土及垃圾清除干净。洒水湿润，先盘墙角，每次盘角高度不应超过五层，随盘随靠平吊直。砌外墙采用外手挂线，砌内墙采用里手挂线，以保证砌体横平竖直。8.6.6加气砼块砌筑时，必要把拉结钢筋砌入墙内。砼加气砌块砌筑应上下错缝、内外搭砌，水平铺灰应用摊灰尺，砖竖缝应先挂灰后砌筑。8.6.7砌体灰缝应横平竖直，砂浆饱满，灰缝厚度符合规范规定。8.6.8砌砖时应将砖放平，并做到上跟线，下对棱，左右相领要对齐水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度控制在规范规定范畴内。8.6.9试块留置：同一强度级别砂浆每层留置试块一组，砂浆试样在搅拌机出料口随机取样制作。9.防治质量通病办法9.1模板工程9.1.1梁模板通病现象：梁身不平直，梁底下挠，梁侧模胀模。防治办法：梁模板应通过设计拟定龙骨、支柱尺寸及间距，使模板支撑系统有足够强度及刚度，防止浇混凝土时模板变形。模板支柱底部应支在坚实地面上，垫通长脚手板，梁模板应按设计规定起拱，防止挠度过大。9.1.2板模板通病现象：板接茬不平，板中部下挠：防治办法：板中模板厚度要一致，龙骨面要平整。楼板模板支撑要有足够刚度，强度和稳定性，板中部按规定起拱。9.2钢筋工程9.2.1钢筋加工（1）钢筋下料切断尺寸不准。依照构造钢筋所在部位和钢筋切断后状况，拟定调节或返工。（2）钢筋成型尺寸不精确，外形误差超过质量原则容许值。对于Ⅰ级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不适当重新调直和重复弯曲。严格检查，尺寸超差不得使用。9.2.2钢筋绑扎与安装（1）钢筋骨架外形尺寸不准。主筋位置绑扎精确，绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时某号钢筋偏离规定位置及骨架扭曲变动。（2）保护层砂浆垫块厚度应精确，垫块间距应适当，否则导致平板悬臂板面浮现裂缝，梁底柱侧露筋。（3）钢筋骨架绑扎完毕后，会浮现斜向一方，绑扎时铁丝应绑成八字形。绑扎发现箍筋漏掉、间距不对要及时调节好。（4）浇筑混凝土时，受到侧压钢筋位置浮现位移时，应及时调节。9.3混凝土工程9.3.1蜂窝产生因素：振捣不实或漏振；模板缝隙过大导致水泥浆流失，钢筋较密或石子相应过大。防止办法：按规定使用和移动振动器。半途停歇后再浇捣时，新旧接缝范畴要小心振捣。模板安装前应清理模板表面及模板拼缝处粘浆，才干使接缝严密。9.3.2露筋产生因素：主筋保护层垫块局限性，导致钢筋紧贴模板；振捣不实。防止办法：钢筋垫块厚度要符合设计规定保护层厚度；垫块设立间距恰当，钢筋直径较小时垫块间距宜密些，使钢筋下沉挠度减少；使用振动器必要待混凝土中气泡完全排除后才移动。9.3.3麻面产生因素：模板表面不光滑；模板润湿不够；漏涂隔离剂。防止办法：模板应平整光滑，安装前要把粘浆清除干净，并满涂隔离剂，浇捣前对模板要浇水湿润。9.3.4楼板表面平整度差产生因素：未设现浇板厚度控制点，振捣后没有用平板振动器拖振、刮尺抹平；混凝土未达终初凝就在上面行人和操作。防止办法：灌溉混凝土前做好板厚控制点，浇捣楼面后，再用滚筒滚压，刮尺抹平，混凝土达到1.2MPa后才容许在混凝土面上操作。9.4砌体工程9.4.1水平灰缝厚薄不均产生因素：立皮数杆（或框架柱上画水平线）标高不一致，砌砖盘角时候每道灰缝控制不均匀，砌砖准线没拉紧。防止办法：立皮数杆时，要严格对准50cm线，保证所有皮数杆在一种平面上。砌砖时线要拉紧，跟线砌筑。9.4.2墙体顶部与梁、板底连接处浮现裂缝产生因素：砌筑时，墙体顶部与梁板底连接处没有用斜砌顶贴挤紧。防止办法：严格规范砌筑斜砖，上部斜砖砌筑要在大面墙体砌完7d后开始砌筑，砌筑时要砂浆饱满，挤灰砌筑。9.5装饰工程9.5.1门窗洞口、墙面空鼓、裂缝门窗框两边塞灰不严，墙体预埋木砖间距过大或木砖松动，经门窗开关振动，在门窗周边处产生空鼓、裂缝。应注重门窗框塞缝工作，设专人负责填塞堵实。基层清理不干净或解决不当，墙面浇水不透，抹灰后，砂浆中水分不久被基层吸取。应认真清理和提前浇水。9.5.2抹灰表面不平，阴阳角不垂直，不方正。抹灰前吊垂直，套方以及打砂浆墩冲筋不认真或冲筋后间隔时间过短或过长、导致冲筋被损坏，表面不平；冲筋与抹灰层收缩不同，因而产生高低不平，阴阳角不垂直、不方正。9.5.3接槎明显：涂刷时要上下顺刷，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出接头，因而大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。9.6外墙面9.6.1外墙预留洞口后补处渗漏水防止办法；清除预留洞内砂浆及垃圾，充分洒水湿润，洞口内壁刷1:3水泥砂浆，厚度约3～5mm；补洞所用砖块应提前浇水湿润，表面抹1:3水泥砂浆，厚度约30mm。务必使砖表面砂浆与预留洞砂浆结合紧密；外墙预留洞口补砖后凹槽处，应用1:2水泥砂浆分层抹平；混凝土墙体模板对拉螺杆孔必要同用防水砂浆在打粉刷基层此前分次修补嵌填密实。9.6.2外门窗洞口接缝处渗漏水防治办法：派专人严格监控门窗材质和制作质量以及安装质量，使其完全符合设计与施工规范规定；严格控制预留洞口尺寸，合理安排施工顺序。在施工主体构造时，对预留门窗洞口尺寸、位置做到严格控制；门窗安装在墙面湿作业后进行，水平拉通线，以保证洞口位置、尺寸对的无误，而后再弹线安装门窗。9.6.3屋面泛水细部抹灰裂逢防治（1）采用细石混凝土做第一道抹灰，并设立伸缩缝，其间距不不不大于6m；缝底20mm内填沥青砂浆。（2）水泥砂浆进行第二道抹灰，设立分格缝，其位置与伸缩缝位置一致，分格用缝密封材料封闭。9.7防水工程9.7.1卷材防水接头处卷材搭接不良：接头搭接形式以及长边、短边搭接宽度偏小，接头处粘结不密实、空鼓。防治办法：操作应按程序、弹原则线，使与卷材规格相符，施工中齐线铺贴，使卷材搭接长边和短边均不不大于80mm。注意施工时基层应充分干燥，卷材铺设层间不能窝住空气。9.7.2卫生间渗漏防治办法：（1）派专人负责卫生间防水施工，选派经验丰富、工作认真施工人员上场施工，施工前认真进行技术交底，明确各操作环节，应达到质量原则，严格检查每道工序，严格把关，让每个工序都符合规定，不合格坚决返工。（2）按规定卫生间墙体下部靠地面处做150mm高等墙厚C20混凝土。（3）把好堵洞关。卫生间渗漏80%以上都出当前管洞根部地漏处，因而要充分注重堵洞关，咱们把地漏作为核心部位解决，严格把关。（4）堵管洞要选在立管或地漏安装完毕后，且管子在地漏高度位置已校验合格，不可堵未经校正好管子，避免管子重复移位而导致渗漏。（5）堵洞前要先把孔洞四周中混凝土剔毛，凿去灰浆及浮石，剔去盒子口边高出某些，并用水冲洗干净。（6）将上下两层立管用木楔固定住，防止跑模移位。10.创优工程实体质量规定10.1、地基基本及主体构造1、不得浮现因地基基本及主体质量问题而引起工程主体构造构件、填充墙或装饰装修出既有害裂缝、整体倾斜等现象；2、建筑物周边回填土不应有明显沉陷，也不应浮现因回填不实而导致散水坡破坏等状况；3、混凝土构造表面不应存在较明显质量缺陷；4、钢构造观感质量不应有明显缺陷，如焊缝观感质量粗糙、防腐或防火涂层不到位、防火涂层有较多或较大面积脱落现象等问题。5、地下室墙体、底板不应有渗漏。6、模板工程、钢筋工程、混凝土构件及砖砌体实体质量偏差规定。

现浇构造模板安装容许偏差及检查办法

项

目容许偏差（mm）

检查办法

轴线位置

5

钢尺检查

底模上表面标高

±5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸

基

础

±10

钢尺检查柱、墙、梁

+4，-5

钢尺检查层高垂直度不不不大于5m

6经纬仪或吊线、钢尺检查

不不大于5m

8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差

2

钢尺检查

表面平整度

32m靠尺和塞尺检查钢筋加工容许偏差

项

目

容许偏差(mm)受力钢筋顺长度方向全长净尺寸

±10

弯起钢筋弯折位置

±20

箍筋内净尺寸

±5钢筋安装位置容许偏差和检查办法项

目

容许偏差(mm)

检查办法

绑扎钢筋网

长、宽

±10钢尺检查网眼尺寸

±20钢尺量持续三当，取最大值绑扎钢筋骨架长

±10钢尺检查宽、高

±5钢尺检查

受力钢筋间

距

±10钢尺量两端、中间各一点，排

距

±5

取最大值保护层厚度基础

±10钢尺检查柱、梁

±5钢尺检查板、墙、壳

±3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距

±20钢尺量连接三档，取最大值钢筋弯起点位置

20钢尺检查预埋件中心线位置

5钢尺检查水平高差

+3，0钢尺和塞尺检查现浇构造尺寸偏差和检查办法项

目容许偏差(mm)

检查办法

轴线位置

基本

15

钢尺检查

独立基本

10

墙、柱、梁

8

剪力墙

5

垂直度

层高

≤5m

8经纬仪或吊线、钢尺检查

>5m

10经纬仪或吊线、钢尺检查全高（H）H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查标高

层高

±10水准仪或拉线、钢尺检查

全高

±30

截面尺寸+8，-5钢尺检查电梯井井筒长、宽对定位中心线+25钢尺检查井筒全高（H）垂直度H/1000且≤30经纬仪、钢尺检查

表面平整度

82m靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置

预埋件10

钢尺检查

预埋螺栓

5

预埋管

5

预留洞中心线位置

15钢尺检查砖砌体普通尺寸容许偏差项次项

目容许偏差（mm）检查办法抽检数量1基本顶面和楼面标高±15用水平仪和尺检查不应少于5处2表面平整度清水墙、柱5用2m靠尺和楔形塞尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处混水墙、柱83门窗洞口高、宽（后塞口）±5用尺检查检查批洞口10%，且不应少于5处4外墙上下窗口偏移20以底层窗口为准，用经纬仪或吊线检查检查批10%，且不应少于5处5水平灰缝平直度清水墙7拉10m线和尺检查有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处混水墙106清水墙游丁走缝20吊线和尺检查，以每层第一皮砖为准有代表性自然间10%，但不应少于3间，每间不应少于2处

填充墙砌体普通尺寸容许偏差

项次项目容许偏差（mm）检查办法1轴线位移10用尺检查垂直度不大于或等于3m5用2m托线板或吊线、尺检查不不大于3m10

2表面平整度8用2m靠尽和楔形塞尽检查3门窗洞口高、宽（后塞口）±5用尺检查4外墙上、下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查10.2、屋面工程1、应审查防水级别与否符合规范规定，应按照该建筑物性质，重要限度，使用功能规定以及防水层合理使用年限级别进行设防。2、屋面卷材、涂膜或者细石混凝土防水层不得有渗漏现象。3、屋面排水组织明细，汇水面划分合理、规范，与雨落管布置与否匹配。坡度应符合设计规定。排水畅通、无积水痕迹，不应有超过5mm深积水。普通平屋面坡度为1—3%，天沟应为5%，保持天沟平直，防止积水现象发生。4、屋面表层应平整，不得有裂缝、疏松、起砂、起皮等现象，应统一排版，与分格缝、排气孔、设备基本等协调一致。屋面整体保护层和板块保护层分隔缝设立位置为：与女儿墙交接处；与突出屋面楼梯间、电梯间和屋面水箱墙交接处；与管道、透气孔交接处及建筑物开间轴线处；凸出屋面大型设备基本和柱子四周。水泥砂浆保护层分隔缝间距普通不适当不不大于2m，保护层采用地砖等块材镶贴时，分格缝间距普通不不不大于6m。缝宽20mm，缝内嵌入密封防水材料，尽量做成平缝，嵌缝部位光滑、平直、不得有开裂、鼓泡、下塌现象。5、屋面泛水高度距成型屋面不不大于250mm。6、金属板材屋面，应依照不同屋面形式、不同材料、不同环境规定和不同功能，采用相应密封解决。a、金属板材屋面与突出屋面构造等交接处，均应作泛水解决。b、所有外露螺栓（螺钉），均应涂抹密封材料保护。c、压型金属板连接，应采用带防水垫圈镀锌螺栓（螺钉），固定点应设在坡峰上。d、波形钢板屋面钢制排水天沟、檐沟、檐口防锈、防腐解决与否到位，沟内底面和立面涂膜防水层收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。7、上人屋面（或室内外平台）临空面栏杆高度不应不大于1.05m，高层建筑栏杆高度应再恰当提高，但不适当超过1.20m，且离屋面（地面）0.10m高度内不应留空。8、天沟、檐沟防水做法基本规定：a、天沟、檐沟内防水附加层,在天沟、檐沟与屋面交接处宜采用空铺，空铺宽度不应不大于200mm。b、防水卷材应由沟底上翻至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。卷材防水泛水收头处采用金属盖板时，应在墙体与盖板及盖板接头部位进行密封解决。c、涂膜收头时应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。d、在天沟、檐沟与细石混凝土防水层交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。9、檐口防水做法基本规定：a、檐口防水卷材在800mm范畴内，应采用满贴法施工。b、卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并采用密封封口。c、涂膜防水收头时应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。d、檐口下端应有鹰嘴或滴水槽。10、水落口防水做法基本规定：a、水落口上部标高应设在屋面（含天沟、檐沟）最低处。b、水落口杯埋设标高应比天沟找平层低30mm，同步要有增长附加层和柔性密封层厚度及加大排水坡度余量。c、水落口周边500mm范畴内坡度坡度要单独加大，不应不大于5％，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应不大于20mm。d、防水层贴入水落口杯内沿不不大于50mm。11、女儿墙泛水防水做法基本规定：a、铺贴泛水处卷材应采用满粘法施工。b、砖墙上卷材收头，可直接铺压在女儿墙压顶下，压顶应做防水解决，也可以压入砖墙凹槽内固定密封，凹槽距屋面找平层不应不大于250mm，凹槽上部应做防水解决。c、涂膜防水应直接涂刷至女儿墙压顶下，收头处应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水解决。d、混凝土墙面卷材收头，应采用压条钉压，并用密封材料封严。e、屋面女儿墙长度不不大于4m时，抹灰层要设分格缝。f、当设计未明确时，女儿墙、檐沟顶面应做出向内排水坡（普通为6%）。12、变形缝处防水做法基本规定：a、变形缝处泛水高度不应不大于250mm。b、防水层应铺到变形缝两侧砌体上部。c、变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并加卷材封盖。d、变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土或金属盖板接缝应用密封材料嵌严。13、伸出屋面管道处防水做法基本规定：a、道根部直径50mm范畴内，找平层应抹出高度不不大于30mm圆台。b、管道根部周边与找平层或细石混凝土防水层之间，应预留凹槽，并用密封材料嵌填严密。c、管道周边应设附加层，宽度和高度均不应不大于300mm。d、管道上防水层收头应用金属箍紧固，高度不不大于250mm，并用密封材料封严。14、出屋面门应设立雨篷。门下坎高出屋面不不大于250mm，对此规定在构造施工时就应考虑，必要时和设计单位洽商进行设计变更。门向外启动，门坎向外放坡，放止水进入室内，防水应在门下口处进行有效固定或密封解决。15、屋面跨越管道或变形缝处应设过桥。16、水落管安装牢固，承插口边距离墙面不应不大于20mm，管箍间距不得不不大于1.5m，在接头处设上下两个管箍，管箍插入墙内圆钢直径不得不大于10mm，锚入深度不得不大于120mm。水落口高度应统一，下设水簸萁。10.3建筑节能10.3.1基本规定1、外墙外保温工程应能适应基层正常变形而不产生裂缝或空鼓。2、外墙外保温工程应能长期承受自重而不产生有害变形。3、外墙外保温工程应能承受风荷载作用而不产生破坏。4、外墙外保温工程应能耐受室外气候长期重复作用而不产生破坏。5、外墙外保温工程在罕遇地震发生时不应从基层上脱落。6、高层建筑外墙外保温工程应采用防火构造办法。7、外墙外保温工程应具备防水渗入性能。

8、外保温系统应包覆门窗框外侧洞口、女儿墙以及封闭阳台等热桥部位；

9、对于机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统，应考虑固定件、承托件热桥影响。10、于具备薄抹面层系统，保护层厚度应不不大于3mm并且不适当不不大于6mm。对于具备厚抹面层系统，厚抹面层厚度应为25～30mm。10.3.2

外墙外保温系统构造和技术规定10.3.2.1EPS板薄抹灰外墙外保温系统1、建筑物高度在20m以上时，在受负风压作用较大部位宜使用锚栓辅助固定。2、EPS板宽度不适当不不大于1200mm，高度不适当不不大于600mm。3、必要时应设立抗裂分隔缝。4、EPS板薄抹灰系统基层表面应清洁，无油污、脱模剂等妨碍粘结附着物。凸起、空鼓和疏松部位应剔除并找平。找平层应与墙体粘结牢固，不得有脱层、空鼓、裂缝，面层不得有粉化、起皮、爆灰等现象。5、基层与胶粘剂拉伸粘结强度检查，粘结强度不应低于0.3MPa，并且粘结界面脱开面积不应不不大于50％。6、粘贴EPS板时，应将胶粘剂涂在EPS板背面，涂胶粘剂面积不得不大于EPS板面积40％。7、EPS板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝。EPS板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。8、墙角处EPS板应交错互锁，门窗洞口四角处EPS板不得拼接，应采用整块EPS板切割成形，EPS板接缝应离开角部至少200mm.9、应做好系统在檐口、勒脚处包边解决。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝处应做好防水和保温构造解决。

10.3.2.2

胶粉EPS颗粒保温浆料外墙外保温系统1、胶粉EPS颗粒保温浆料保温层厚度不适当超过100mm。2、必要时应设立抗裂分隔缝。3、基层表面应清洁，无油污和脱模剂等妨碍粘结附着物，空鼓、疏松部位应剔除。4、粉EPS颗粒保温浆料宜分遍抹灰，每遍间隔时间应在24h以上，每遍厚度不适当超过20mm。第一遍抹灰应压实，最后一遍应找平，并用大杠搓平。5、保温层硬化后，应现场检查保温层厚度并现场取样检查胶粉EPS颗粒保温浆料干密度。6、现场取样胶粉EPS颗粒保温浆料干密度不应不不大于250kg/m3，并且不应不大于180kg/m3。现场检查保温层厚度应符合设计规定，不得有负偏差。10.3.2.3

EPS板现浇混凝土外墙外保温系统1、无网现浇系统EPS板两面必要预喷刷界面砂浆。2、EPS板宽度宜为1.2m，高度宜为建筑物层高。3、锚栓每平方米宜设2～3个。4、水平抗裂分隔缝宜按楼层设立。垂直抗裂分隔缝宜按墙面面积设立，在板式建筑中不适当不不大于30㎡，在塔式建筑中可视详细状况而定，宜留在阴角部位。5、混凝土一次浇筑高度不适当不不大于1m，混凝土需振捣密实均匀，墙面及接茬处应光滑、平整。6、混凝土浇筑后，EPS板表面局部不平整处宜抹胶粉EPS颗粒保温浆料修补和找平，修补和找平处厚度不得不不大于10mm。

10.3.2.4EPS钢丝网架板现浇混凝土外墙外保温系统1、EPS单面钢丝网架板每平方米斜插腹丝不得超过200根，斜插腹丝应为镀锌钢丝，板两面应预喷刷界面砂浆。

2、EPS单面钢丝网架板质量规定项

目质

量

要

求外

观界面砂浆涂敷均匀，与钢丝和EPS板附着牢固焊点质量斜丝脱焊点不超过3％钢丝挑头穿透EPS板挑头不不大于30mmEPS板对接板长3000mm范畴内EPS板对接不得多于两处，且对接处需用胶粘剂粘牢3、φ6钢筋每平方米宜设4根，锚固深度不得不大于100mm。4、在每层层间宜留水平抗裂分隔缝，层间保温板外钢丝网应断开，抹灰时嵌入层间塑料分隔条或泡沫塑料棒，外表用建筑密封膏嵌缝。垂直抗裂分隔缝宜按墙面面积设立，在板式建筑中不适当不不大于30㎡，在塔式建筑中可视详细状况而定，宜留在阴角部位。

10.3.2.5

机械固定EPS钢丝网架板外墙外保温系统1、腹丝非穿透型EPS钢丝网架板腹丝插入EPS板中深度不应不大于35mm，未穿透厚度不应不大于15mm。腹丝插入角度应保持一致，误差不应不不大于3°。板两面应预喷刷界面砂浆。钢丝网与EPS板表面净距不应不大于10mm。2、机械固定系统锚栓、预埋金属固定件数量应通过实验拟定，并且每平方米不应不大于7个。单个锚栓拔出力和基层力学性能应符合设计规定。3、机械固定系统固定EPS钢丝网架板时应逐级设立承托件，承托件应固定在构造构件上。4、机械固定系统金属固定件、钢筋网片、金属锚栓和承托件应做防锈解决。5、严格控制抹灰层厚度并采用可靠办法保证抹灰层不开裂。10.3装饰装修10.3.1地面工程（1）石材、面砖地面不得有有空鼓，铺贴后高差要不不不大于1mm，禁止二次打磨。花岗岩石材应进行放射性元素检测。石材镶贴应进行背面防水解决。（2）水泥地面分格合理、规范，没有空鼓、裂缝和起砂状况，分格缝施工精细美观。大开间楼地面面层施工时，宜在建筑物轴线、承重梁等位置预留宽10mm、深15mm分隔缝，缝内嵌填油膏。为避免构造柱周边地面开裂，还应在地面与构造柱之间设立分隔缝，用切割机切割，缝内填充弹性填充料。（3）地砖、块材地面施工前应绘制排版图，避免不规范窄条，地漏、立管等套割整洁，应避免色差。弧形地面镶贴可采用斜贴和加设色带等办法。（4）水磨石地面石子拌和均匀、分格条顺直、表面光滑、色泽协调一致、没有污染。（5）厕浴间、厨房和有排水（或其她液体）规定建筑地面面层其标高应低于相邻地面20mm，没有倒坡和积水状况。地面上地漏、管洞堵好后，要做三次24h蓄水实验，水位最浅为20mm，不得只进行防水涂层蓄水实验。实验合格后，再进行下道防水工序施工。穿楼板套管应高出地面50mm，防水材料在四周墙面处向上铺涂高出面层200－300mm，（6）地漏位置应放置在一整块地砖中央或拼缝十字线上，地漏水封深度不得不大于50mm，地漏篦子顶面应低于地面5mm。（7）有地毯地面，地毯压边规范，拼缝严密平整、图案吻合，铺设平整无皱褶翘边状况。（8）踢踋线表面干净、高度一致、结合牢固、出墙厚度一致。（9）室外台阶、大门外地坪坡度合理，没有泛减现象。室外台阶与室内地面交接处在外墙边沿留设变形缝，以免由于不均匀沉降导致面层开裂。（10）汽车斜坡道施工规范，防滑办法有效。10.3.2门窗（1）外窗应与立面协调，避免浮现吃框及窗台外高内低现象。内外打胶，打胶要分色清晰美观。（2）塑钢及铝合金门窗安装牢固，启动灵活以便，不能有下坠和变形状况，推拉窗槽不能有积水，四周不能有渗水状况。水泥砂浆对铝合金材料腐蚀性极强，应切实避免两种材料直接接触。铝合金、塑钢门窗框与墙体之间要用憎水发泡材料填实（不能用砂浆及水泥填缝）。门（窗）框与墙体交接处及门套与墙体交接处在墙面装修完毕后要打弹性密封胶，密封胶表面应光滑、顺直，无污染和无裂缝，注胶宽度不能不大于7mm，厚度不能不大于6mm，打胶时要使用分色纸，以防污染。（3）木门窗要安装牢固，启动灵活以便，关闭严密不能有翘曲、变形现象，双扇门中间缝要上下一致，胶合板门、纤维板门应做透气孔，孔数为中冒头及上下冒头等边不少于2个，孔径为6mm，并贯穿上下框。门窗扇上下帽头涂刷时应刷到位，不准漏刷。必要时，门在安装前下帽头先涂刷漆。（4）合页安装应做到双面开槽、座三挑二、木螺丝方向一致。插销、拉手、门锁等应在油漆后安装，以免交叉污染。（5）高层及超高层建筑推拉窗，要有限位及防脱落办法，外窗台不能有倒坡和积水状况，窗上口应有滴水办法。（6）门窗玻璃裁割尺寸应精确、安装牢固，不不大于1.5m2（7）临空窗台低于0.90m时，应采用防护办法。（8）卫生间门应设立百叶。门框下部应打胶密封，防止水气浸入。（9）带有机械装置、制动装置或智能化装置特种门，其机械装置、制动装置或智能化装置必要自动灵活、配件齐全、位置对的、安装牢固，满足使用功能及关于规定。10.3.3幕墙（1）幕墙外露框应横平竖直，接缝严密。铝合金板、石材颜色均匀没有色差，花纹图案协调合理。（2）铝合金框与构造间隙，要用憎水保温填充，不得与混凝土及水泥砂浆直接接触。禁止水泥砂浆污染铝合金框。（3）硅酮构造密封胶应当颜色均匀，注胶应饱满、密实。注胶宽度、厚度应符合设计规定，宽度不能不大于7mm，厚度不能不大于6mm。（4）幕墙不得有有渗漏状况。仰挂石板不得有泛减和水渍现象。（5）金属板材表面应平整，站在3m处肉眼观测时不应有变形、波纹或局部压砸等缺陷。石材表面不得有凹坑、缺角、裂缝、斑痕。（6）沉降缝、伸缩缝、防震缝解决应保持建筑物整体效果。（7）女儿墙上部压顶石材要与避雷网支架协调解决，避雷网支架根部与板材相交处要做打胶解决；（8）伸出室外各种管道、风口及其她设备周边做法，要精致美观，并做打胶风口，不得渗水。10.3.4其她1、楼梯1）踏步应采用防滑办法。

2）幼儿所、幼儿园、中小学及少年小朋友专用活动场合楼梯，梯井净宽不不大于0.20m时，必要采用防止少年小朋友攀滑办法，楼梯栏杆应采用不易攀登构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应不不大于0.11m。

3）楼梯平台上部及下部过道处净高不应不大于2m，梯段净高不适当不大于2.20m。4）梯段变化方向时，扶手转向端处平台最小宽度不应不大于梯段宽度，并不得不大于1.20m，当有搬运大型物件需要时应适量加宽。5）商店建筑营业某些公用楼梯、坡道应符合下列规定：a、室内楼梯每梯段净宽不应不大于1.40m，踏步高度不应不不大于0.16m，踏步宽度不应不大于0.28m；b、室外台阶踏步高度不应不不大于0.15m，踏步宽度不应不大于0.30m。6）住宅楼梯梯段净宽不应不大于1.10m。六层及六层如下住宅，一边设有栏杆梯段净宽不应不大于1m。7）住宅楼梯踏步宽度不应不大于0.26m，踏步高度不应不不大于0.175m。扶手高度不应不大于0.90m。楼梯水平段栏杆长度不不大于0.50m时，其扶手高度不应不大于1.05m，下部0.1m不得留空，栏杆垂直杆件间净空不应不不大于0.11m。住宅楼梯井净宽不不大于0.11m时，必要采用防止小朋友攀滑办法。2、栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设立防护栏杆，并应符合下列规定：1﹞栏杆应以结实、耐久材料制作，并能承受荷载规范规定水平荷载；2﹞临空高度在24m如下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(涉及中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m；

注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度不不大于或等于0.22m，且高度低于或等于0.45m可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。3﹞栏杆离楼面或屋面0.10m高度内不适当留空；4﹞住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年小朋友专用活动场合栏杆必要采用防止少年小朋友攀登构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应不不大于0.11m；5﹞文化娱乐建筑、商业服务建筑、体育建筑、园林景观建筑等容许少年小朋友进入活动场合，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距也不应不不大于0.11m。3、吊顶规定：a.吊顶平面上灯具、烟感器、消防喷洒检查孔及各种风口布局应提前绘制排版图，做到规范合理，于饰面交界处严密美观；大面积纸面石膏板吊顶应尽量采用明缝分格，不能采用明缝应制定有效防裂缝办法。b.吊杆、龙骨间距、连接方式符合规范规定，后置铁件、金属吊杆、龙骨应进行防腐解决，木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板要有防腐、防火、防蛀解决；c.吊顶与墙面、窗帘合连接应协调美观；d.饰面板表面平整排板对称，边沿整洁、颜色一致，穿孔板孔距排列整洁，胶合板、木纤维板、大芯板不脱胶不变型，纸面石膏办没有裂缝；4、墙体（轻质隔墙）及油漆、涂料工程a.轻质隔墙于顶棚和其她墙体交接处应有防裂办法。b.饰面板表面应平整，边沿应整洁，没有污染、裂纹、缺角、翘曲、起皮、色差和图案不完整等缺陷，胶合板不应有脱胶、变色和腐朽现象。c.木龙骨安装前应进行防火解决；宿舍、医院、敬老院、幼儿园等所用人造板应为Ⅰ级，Ⅱ级板用于公共建筑。d.高档木装修饰面不能有螺丝钉及汽钉眼，接茬应放在视线以外,木纹及颜色应协调一致；e.纸面石膏板基层，对板缝及钉子眼解决后，满刮腻子、砂纸打光；f.清漆木质基层，规定表面应光滑、颜色协调一致、表面无污染、裂缝、残缺等缺陷.。调和漆木质基层，表面平整无严重污染。g.水性涂料墙面不得有透水痕迹和泛减现象，基层腻子应平整、坚实、牢固，无粉化、起皮和裂缝。h.没有面砖厨房、卫生间墙面必要使用耐水腻子。i.水性涂料墙面涂料要均匀一致不透底、不许有泛减、咬色、流坠、砂眼及刷纹。溶剂型涂料规定（丙稀酸酯涂料、聚案酯丙稀酸涂料、有机硅丙稀酸酯涂料等）涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮和反锈。色漆涂饰工程规定颜色均匀一致、光泽均匀一致、表面光滑、无刷纹，不许有裹棱、流坠和皱皮现象。清漆涂饰工程规定颜色均匀色一致、木纹清晰，光泽均匀一致、表面光滑、无刷纹，不许有裹棱、流坠和皱皮现象。j.涂料与其她装修材料和设备衔接处应吻合，界面清晰，不得有交叉污染现象。5、面砖a.饰面砖粘贴前必要进行排砖设计,提前绘制排版图，注意整体美观效果。必要时应洽商设计单位对门窗洞口、横竖线角等影响面砖排列有关尺寸进行恰当调节，尽量避免浮现非整砖现象。应将非整砖排在较隐蔽阴角部位。面砖镶贴过程中浮现非整砖时，也可采用不同颜色面砖调节。不得浮现刀把砖、不大于1/3非整砖。b.室内排版应充分考虑卫生洁具、地漏、门窗等位置，整体观感应达到“六个对齐”（“墙缝对砖缝对齐”、“台板垂板与砖缝对齐”、“门洞上部与砖缝对齐”、“开关线盒周边与砖缝对齐”、“隔断上部与砖缝对齐”、“小便斗上口与砖缝对齐”）c.墙、地面砖尽量选用宽度相似材料，保证墙、地面砖缝隙贯通，不应错缝。镶贴前应对材料进行严格大小筛选，防止镶贴错缝。d.面砖在阳角处要割成45度角，对角镶贴。面砖缝子必要大小一致、勾缝密实、干净、顺直，室内普通为密缝贴，勾缝凹进缝内1mm。缝内清理干净，不应浮现瞎缝和空鼓。外墙如设计无规定，缝宽普通为6-10mm，缝深应凹进面砖外皮2-3mm，深浅一致。外墙大角应严格控制。e.墙面砖施工应做拉拔实验。f.扶手、管道、支架根部、外墙面突出物周边及配电盒要采用套割办法施工，套割孔洞规定整洁美观g.外墙饰面不得有明显解决痕迹。6、普通抹灰

1、普通抹灰所用材料品种和性能应符合设计规定。水泥凝结时间和安定性复验应合格。砂浆配合比应符合设计规定。

2

、

抹灰工程应分层进行。当抹灰总厚度不不大于或等于35mm时，应采用加强办法。不同材料基体交接处表面抹灰，应采用防止开裂加强办法，当采用加强网时，加强网与各基体搭接宽度不应不大于100mm。

3、抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必要粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。

4、

普通抹灰工程表面质量应符合下列规定：

1

普通抹灰表面应光滑、干净、接槎平整，分格缝应清晰。

2

高档抹灰表面应光滑、干净、颜色均匀、无抹纹，分格缝和灰线应清晰美观。5

、护角、孔洞、槽、盒周边抹灰表面应整洁、光滑；管道背面抹灰表面应平整。6

、抹灰分格缝设立应符合设计规定，宽度和深度应均匀，表面应光滑，棱角应整洁。7、有排水规定部位应做滴水线（槽）。滴水线（槽）应整洁顺直，滴水线应内高外低，滴水槽宽度和深度均不应不大于10mm。8、普通抹灰工程质量容许偏差和检查办法

普通抹灰容许偏差和检查办法项次项目容许偏差检查办法普通抹灰高档抹灰1立面垂直度43用2m垂直检测尺检查2表面平整度43用2m靠尺和塞尺检查3阴阳角方正43用直角检测尺检查4分格条（缝）直线度43用5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查5墙裙、勒脚上口直线度43拉5m线，局限性5m拉通线，用钢直尺检查注：1）普通抹灰，本表第3项阴角方正可不检查；

2）顶棚抹灰，本表第2项表面平整度可不检查，但应平顺。10.4给排水与采暖（1）地下室或地下构筑物外墙有管道穿过墙面不得有漏水或渗水状况；（2）生活给水系统所涉及管道及管道配件必要能达到饮用水卫生原则，重要涉及一下几项内容：a.管材（镀锌钢管、铜管、不锈钢管、PPR、PEX、铝塑管等等）及配件；b.接管密封材料、密封橡胶圈、麻、铅油、生胶带等；c.生活蓄水池（箱）内壁防水涂层；箱体材料及组装密封垫圈等。（3）室内采暖系统管道坡向规定：a.热水采暖供水干管：采用逆坡敷设（水流方向与坡度方向相反）；b.热水采暖回水干管：采用顺坡敷设；c.蒸汽采暖供汽干管：采用顺坡敷设；d.蒸汽采暖凝结水干管：采用顺坡敷设；（4）各种管道支架、吊架，均应按管道坡向精确设立，禁止有倒坡现象；各种管道安装坡度应符合规范规定；（5）消火栓箱内不滴水，箱内设备齐全，水枪、水龙带按规定挂好，箱内消防泵启动按钮导线连接规范，消火栓系统位置、规格与设计相符；（6）隐蔽或埋地各种管线，不得有渗漏，露出地面管道接口要保持干燥，不得有滴水现象；（7）低温热水地板辐射采暖系统盘管，在隐蔽在填充层或埋设在地面一下时，不应有接头或渗水现象；（8）各种阀门安装对的启动和关闭与否灵活；（9）各种管道标记要清晰；（10）检查与否有跑、冒、滴漏状况，管道支架及管道安装与否牢固，各中器具安装要对称规范；（11）管道保温与否细腻美观，支架及吊杆与否平直，烟感和灯具布局与否美观合理，管道介质标记与否符合原则；10.5通风空调（１）风管表面平整、无损坏；接管合理，风管连接以及封关于设备或调节装置连接无缺陷；（２）封口表面应平整，颜色一致，安装位置对的，封口可调节部件应正常动作；（３）各类调节装置制作和安装对的牢固，调节灵活，操作以便。防火及排烟阀等关闭严密，动作可靠；（４）制冷及水管系统管道、阀门及仪表安装位置对的，系统无渗漏；（５）风管、部件及管道支调架型式、位置及间距符合规范规定；（６）风管、管道软性接管位置应符合设计规定，接管对的，自然无强扭；（７）通风机、制冷机、水泵、风机潘管机组安装对的、牢固；（８）组合式空气调节机组外表面平整光滑、接缝严密、组装顺序对的，喷水室外表面无渗漏；（９）除尘器、积尘室安装牢固、接口严密；（10）消声器安装方向对的，外表面平整无损坏；（11）风管、部件、管道及支架油漆附着牢固，油漆厚度均匀不流坠；（12）绝热层材料表面平整、无断裂和脱落；（13）净化空调系统：a.空调机组、风纪、净化空调机组、风纪过滤器单元和空气吹淋室灯安装位置对的、固定牢固、连接严密；b.高效过滤器与风管、风管与设备连接可靠密封；c.装配式干净室内墙面、吊顶和地面应光滑、平整、色泽均匀、不起尘；d.送回口、各类末端装置以及各类管道等与干净室内表面连接处密封解决可靠、严密。10.6建筑电气（１）电气设备或导管等可接近裸露导体要有可靠接地或接零；（２）明确干线和支线区别，尽量采用熔焊连接；（３）观测所选用电动机、电加热器及电动执行机构等专用接地螺栓处连接状况；（４）馈电线路端部要标记清晰，维修以便；（５）电缆桥架支架与电缆桥架之间有可靠电气导通，连接处紧固件及放松零件齐全；（６）非镀锌电缆厚壁钢导管与接地直线或分支干线连接可用熔焊连接；（７）镀锌电缆钢导管与接地支线连接需用抱箍连接，不得熔焊连接；（８）2.4m如下灯具可接近裸露导体接地（PE）或接零（PEN）规定牢固可靠；接地支线之间不要发生串联连接现象；（９）检查2.4m如下灯具可接近裸露导体上专用接地螺栓与否符合规定；（１０）电器线路敷设及器具安装与否安全，布局与否美观细腻。（１１）有软包装饰及木装修房间，所有开关内应有隔热及防火办法；（１２）各种线路标记与否规范清晰，接地与否安全可靠；（１３）防雷装置与防雷接地电阻与否符合规范规定；（１４）配电箱（柜）安装与否符合规范、安全及美观规定；（１５）配电箱（柜）内电线布局规定规范、精致、美观，压线对的；（１６）插座中接地（PE）或接零（PEN）线不应串联连接；配管及穿线分项中严格按国际分色，A项－黄色、B项－绿色、C项－红色、N零－淡蓝色、地线－黄/绿色；（１７）顶棚内线路布置与否有裸线和布局不合理状况；（１８）建筑物接地测试点布局规范合理，并有防雨办法；（１９）防雷接地安装规定牢固、规范、安全、可靠，造型美观。10.7电梯（１）层门逼迫关门装置必要动作正常。（２）限速器动作速度整定封记必要完好，且无拆动痕迹。（３）当安全钳可调节时，整定封记应完好，且无拆动痕迹。（４）绳头组合必要安全可靠，且每个绳头组合必要安装防螺母松动和脱落装置。（５）电器设备接地必要符合下列规定：a.所有电器设备及导管、线槽外露可导电某些均必要可靠接地（PE）。b.接地支线应分别直接接至接地干线接线柱上，不得互相连接后再接地。（６）层门与轿门实验必要符合下列规定：a.每层层门必要可以用三角钥匙正常启动；b.当一种层门或轿门（在多扇门中任何一扇门）非正常打开时，电梯禁止启动或继续运营。11.成品保护办法及竣工后保修11.1成品保护办法11.1.1绑扎好钢筋，禁止踩踏，特别是负弯矩筋和阳台上皮筋，放置予埋件时，禁止在主筋最低混凝土板厚加10cm。在浇筑地点铺放，防止混凝土浇筑人员踩踏钢筋，并配备钢筋工跟踪修复不合规定钢筋。11.1.2浇筑时，过道应搭设通道板，不得在梁和楼梯踏步、钢筋和模板上行走或踩踏，保证模板牢固严密和钢筋位置对的。11.1.3浇筑时，应两遍搓面，防止混凝土表面干缩产生裂缝，搓面后应虽然使用聚乙烯薄膜进行覆盖，并注意加强混凝土工程浇水养护工作每天不少于7天。11.1.4混凝土强度未达到规定期禁止擅自拆模。11.1.5混凝土浇筑后强度未达到1.2Mpa不准上人通行进行下一工序操作或堆放物品。11.1.6砌体上下不得随意打洞刨沟槽，预埋件不得任意拆改或损坏。11.1.7禁止在楼地面上、休息平台上拌合灰浆，禁止从楼梯上推小车。上下楼层，搬运东西时不得撞击楼梯踏步。11.1.8禁止在抹灰施工后墙面上乱写乱画。11.1.9楼梯保护：楼梯施工后进行封闭。11.1.10安装门时应防止碰坏墙面及护角，也不得将门直接顶在墙面上修理。应等到室内工程完后再撕掉，并将其表面擦拭干净。11.1.11地漏、出水口等部位安放时堵头要保护好，以免灌入杂物，导致堵塞。11.1.12地面施工完后及时养护，防止过早上人导致起砂现象，楼梯采用砂或草袋覆盖，避免碰坏棱角。11.1.13安装管道和散热器时禁止在地面上拖行，以防碰坏地面，安上下水管时要有遮挡，避免交叉污染。11.1.14现场保卫人员应认真负责，严防门窗五金，卫生洁具配件丢失和损坏。收尾时派专人看护门窗启动，因失职而损坏要严肃解决。12.施工资料整顿规定12.1、总体规定1、项目必要具备完整工程建设档案资料，从立项审批到竣工验收，并且应涉及建设单位、施工单位、监理单位在工程建设过程中形成各项技术及管理资料。2、创国家级质量奖项工程资料应提供原件。内容及其深度必要符合国家关于工程勘察、设计、施工、监理等方面技术规范、原则和规程。必要真实、精确，与工程实际相结合3、各项资料不得进行涂改、伪造。施工过程中资料应与工程进度同步形成，不应补做。资料之间关于联时互相应能对的衔接。4、各项资料收集、填写应全面，应可以切实反映施工过程实际状况，证明工程内在质量。5、资料应有详细目录，以便使用。资料组卷应合理、装订整洁，页码应清晰且与目录一致。资料应清晰易辨认。6、资料应有总目录、册目录。总目录作用是反映资料完整性，册目录和细目作用是以便查阅。资料总目录索引每项资料所在卷、册，册目录索引每项资料数量和大概位置，细目索引资料详细位置。册目录应能全面反映本册资料所有项目，以及每项资料页码范畴。册内每项资料应有细目或汇总表，注明每页资料名称。12.2、各分部所需资料（一）、地基基本及主体构造1、施工组织设计、施工方案2、技术交底；3、设计变更、施工洽商；4、施工日记；5、测量放线记录；6、原材料质量保证书及进场复试报告；7、混凝土施工记录；8、混凝土强度试块报告及评估（标养、同条件）；9、桩基检测报告（单桩承载力及桩身完整性）；10、地基验槽记录；11、桩基施工记录；12、沉降观测记录(记下沉降值及相对沉降差值，并鉴定沉降与否已趋于稳定。)；13、回填土密实度检查记录（当回填土作为受力土层时）；14、钢筋连接接头实验报告；15、隐蔽工程验收记录；16、混凝土施工记录；17、检查批质量验收记录；18、分项工程质量验收记录；19、分部工程质量验收记录。（二）、屋面工程1、施工方案；2、技术交底；3、设计变更、施工洽商；4、施工日记；5、材料质量保证书、进场复试报告；6、隐蔽工程验收记录；7、施工实验记录；（功能性检查）8、检查批质量验收记录；9、分项工程质量验收记录；10、分部工程质量验收记录（三）、建筑装饰及装修1、施工方案；2、技术交底；3、设计变更、施工洽商；4、施工日记；5、材料合格证及检测报告、进场复试报告；6、隐蔽工程验收记录（软包、木墙面防火是重点）；7、外窗“三性”实验报告；8、室内环境质量检测报告；9、施工记录；10、检查批质量验收记录；11、分项工程质量验收记录；12、分部工程质量验收记录（四）钢构造1、设计、施工单位资质证书2、施工方案3、变更文献5、技术交底、技术复核6、钢构造材料合格证及复试报告1）钢材、焊材、紧固连接材料合格证及复试报告2）加工构件合格证3）防腐、防火涂装材料合格证及复试报告7、施工纪录1）焊接施工记录2）构件吊装记录3）预拼装检查记录4）高强度螺栓连接副施工扭矩检查记录5）焊缝外观及尺寸检查记录6）柱脚及网架支座检查记录8、隐蔽工程验收记录9、检查批、分项、分部（子分部）工程质量验收记录10、施工实验1）螺栓最小荷载实验报告2）高强度扭剪型螺栓预拉力复验报告3）高强度大六角头螺栓连接副扭矩系数复试报告4）高强度螺栓连接摩擦面抗滑移系数检查报告5）网架节点承载力实验报告6）一级、二级焊缝探伤报告7）钢网架施工实验（a）、焊接球（成品球）焊缝超声波探伤（b）、焊接球（成品球）单向轴心受压、受拉承载力实验（c）、螺栓球（成品球）最大螺孔抗拉强度实验（d）、安全级别为一级，跨度40m（e）、高强度螺栓硬度实验（逐根），使用前复验。（f）、高强度螺栓与螺栓球配合破坏强度实验，有怀疑抽样复验（g）、杆件与封板、锥头连接焊缝超声波无损探伤（h）、杆件与封板、锥头连接焊缝抗拉强度实验（i）、大中跨度钢管网架拉杆与球对接焊缝必要无损探伤检查，抽20%焊口，每一焊口必要全长检测（j）、防火涂料粘结强度和抗压强度抽检报告（k）、砼强度试块（五）幕墙1、材料质量证书1）铝合金型材、钢材出厂质量证书2）玻璃、金属板材与石材出厂质量证书3）硅酮构造胶质量保证书和产品合格证4）建筑密封材料、防火、保温材料出厂质量证书5）五金件、配件、构件及组件出厂质量证书2、进口材料商检证明1）铝合金型材、钢材2）玻璃金属与石材3）硅酮构造胶、硅酮密封胶4）其她材料3、检查报告1）铝合金型材、钢材力学性能检查报告2）玻璃、金属板材与石材性能检查报告3）硅酮构造胶实验报告（铝塑复合板剥离强度、石材构造胶粘结强度、石材密封胶污染性报告、硅酮构造密封胶污染性实验报告、玻璃幕墙用构造胶邵氏强度、原则条件拉伸粘结强度、相容性实验涉及与硅酮密封胶相容性实验、4）石材用密封胶耐污染性报告5）后置埋件现场拉拔强度检测报告6）幕墙性能检测报告7）石材弯曲强度、寒冷地区石材耐冻融性、室内用花岗石放射性8）金属板材表面氟碳树脂涂层物理性能实验报告4、施工管理资料1）施工组织设计及施工技术交底2）专业操作上岗证、专项施工设计资质3）施工日记、班组自检、工序交接检查报告4）保修书及使用阐明书5、施工控制资料1）隐蔽验收记录：预埋件或后置埋件、构件连接节点、变形缝及墙面转角处构造节点、幕墙防雷装置、幕墙防火构造2）防雷装置测试记录：打胶、养护环境温度、湿度记录，双组份硅酮构造胶混匀性实验及拉断实验记录；幕墙构件和组件加工制作记录；幕墙安装施工记录及其她记录（安装施工记录、淋水实验记录、质量事故问题解决记录、测量放线记录3）设计文献：建筑设计单位对幕墙工程设计确认文献、构造计算书、设计修改文献及材料代用文献、竣工图纸及阐明4）设计、施工单位资质证书（六）、建筑给水、排水及采暖1、施工方案；2、技术交底；3、图纸会审、设计变更、施工洽商；4、施工日记；5、材料合格证及检测报告、进场复试报告；6、隐蔽工程验收记录；7、给水（采暖）管道强度及严密性实验记录；8、给排水管道通水实验记录；9、给水管道消毒、冲洗记录；10、排水（雨水）管道灌水实验记录；11、排水管道通球实验记录；12、阀门强度及严密性实验记录；13、散热器强度及严密性实验记录；14、卫生器具盛水实验记录；15、设备试运营记录；16、检查批质量验收记录；17、分项工程质量验收记录；18、分部工程质量验收记录。（七）、通风与空调1、施工方案；2、技术交底；3、图纸会审、设计变更、施工洽商；4、施工日记；5、材料、设备合格证及检测报告；6、隐蔽工程验收记录7、管道强度、严密性实验记录；8、管道冲洗记录；9、冷凝水管道灌水记录；10、风管制作、安装记录，管道、设备防腐、保温记录；11、风管漏光（风）检测记录、风口平衡实验调节记录；12、设备开箱检查记录、设备安装记录；13、设备调试记录（排烟风机、正压风机、防火阀、空调机组）；14、设备试运营记录；15、系统调试记录；16、系统试运营记录；17、检查批质量验收记录；18、分项工程质量验收记录；19、分部工程质量验收记录。（八）、建筑电气工程1、施工方案2、技术交底3、图纸会审、设计变更、施工洽商；4、施工日记；5、材料、设备合格证及检测报告；6、电气配管、导线敷设等隐蔽工程验收记录；7、桥架、母线安装记录，电气接地装置隐检与平面示意图；8、电缆、导线敷设记录；9、配电箱、盘、柜安装记录；10、电气系统测试记录（绝缘电阻、接地电阻）；11、通电试运营记录；12、照明系统全负荷试运营记录；13、大型灯具吊环拉力实验记录；14、电机试运转记录，线路、插座、开关、漏电保护器实验记录15、检查批质量验收记录；16、分项工程质量验收记录；17、分部工程质量验收记录。（九）、智能化工程1、施工方案；2、技术交底；3、设计变更、施工洽商；4、施工日记；5、材料、设备合格证及检测报告；6、隐蔽工程验收记录；7、设备、器件安装记录；8、系统调试记录；9、消防报警及联动调试记录；10、消防联动系统检测报告；11、检查批质量验收记录；12、分项工程质量验收记录；13、分部工程质量验收记录。（十）、消防工程1、施工方案；2、技术交底；3、设计变更、施工洽商；4、材料、设备合格证及检测报告；5、施工日记；6、隐蔽工程验收记录；7、喷淋管道强度实验记录；8、喷淋管道冲洗记录；9、喷淋系统严密性实验记录；10、阀门实验记录；11、喷头抽检记录；12、检查批质量验收记录；13、分项工程质量验收记录；14、分部工程质量验收记录；15、消防部门验收合格证明（十一）、电梯工程1、施工方案；2、技术交底；3、设计变更、施工洽商；4、材料、设备合格证及检测报告；5、设备安装记录；6、井道测量记录；7、绝缘电阻测试记录；8、调试记录；9、试运营记录；10、检测报告；11、检查批质量验收记录；12、分项工程质量验收记录；13、分部工程质量验收记录；14、质量监督检查检疫局电梯检测、验收证明。12.3、资料易浮现问题（一）综合性问题1、质量保证书（合格证）及检查报告不全，可追溯性差。特别容易忽视了辅材：焊条、螺栓、油漆、（防火）涂料、型钢、粘接剂、密封垫片、密封及润滑油、绝缘胶带等合格证。某些材料（钢筋、水泥等）必要按规定进行现场复验，并将复验报告直接附在合格证后；所有质量保证书均应注明材料、设备名称、规格、型号、使用部位、筹划采购数量、实际采购数量、质保书代表数量、复印件抄件人、抄件日期、原件存储单位（以上规定可在合格证处列表注明）。合格证或复试报告若为复印件，抄件单位加盖公章。土建及安装质量保证书（合格证）应分别分类整顿、装订，且编制质保书汇总表，以便于查找。2、施工记录应是施工过程真实写照，各种记录资料必要与过程同步，因而记录形成时间必要能与施工顺序吻合，不能浮现时间上提前、颠倒，（前道工作未验收后续工作不能进行）。3、工程各种中间验收记录、隐蔽验收记录不全（特别是涉及主体构造、预留预埋及渗漏隐患等某些），填写内容、部位不够明确，（必要时应附简图阐明），同步注明该某些所涉及实验记录、变更编号及图号。4、指定或专业分包工程（如消防、电梯、锅炉、专用设备、网架、高压变配、电等），施工资料不全、不规范。5、工程质量评估资料，分部、分项划分必要对的，有关数据一致。6、某些资料涂改严重，并且涂改时往往只改某一数据，其她有关数据、资料没有解决，从而浮现先后矛盾。7、施工日记内容不完整，且与施工记录内容浮现冲突。8、某些引用表格不能完全适应工程评估需要，甚至有错误之处，使评估自身就不规范。建议依照规范重新制作，经认定后使用。9、质量验收记录填写时，涉及实验（检测）报告单、材料合格证，应注明相应编号，若表中写不下可附页。10、设计更改内容没有标注在竣工图上，竣工图没有加盖“竣工图章”。11、无工程保修卡、使用阐明书、回访调查、回访保修记录。12、涉及第二、三方共同验收记录，（如：隐蔽记录、中间验收记录、工程验收记录、工程质量级别核验证书等），必要有当事人签字并加盖单位公章。13、施工方案、专项方案，技术安全交底要细致、全面，有审批人签字及部门公章。（二）土建施工资料存在问题1、原材料复试、施工实验取样频率局限性；2、玻璃幕墙设计、制作、安装单位无资质证书或资质级别不符合规定，幕墙设计未经原设计单位承认，玻璃幕墙无计算书；石材幕墙无密封胶耐污染性报告。幕墙未作平面变形检测；硅酮构造密封胶没有保质年限质量证书；幕墙复验项目不全，如铝塑复合板剥离强度、石材弯曲强度、构造胶邵氏硬度等；除了拉拔实验，其她项目均有漏做；相容性实验等未在施工迈进行，时间滞后；幕墙、外窗三性实验成果不满足设计规定；外窗三性实验频率不符规定，组数少；3、预应力张拉记录无操作人员签字和单位公章。4、特殊技术工种应有上岗证和登记表，如焊工等。5、屋面、浴厕间、地下室与墙体防水工程材料实验不全，无浴厕间蓄水检查记录。6、铝合金门窗无水密性与气闭性检测记录。7、钢构造用防火涂料无粘结强度和抗压强度复试；高强度扭剪型螺栓无预拉力复验报告；高强度大六角头螺栓连接副无扭矩系数复试报告；高强度螺栓连接摩擦面无抗滑移系数检查报告（三）安装工程施工资料存在问题1、无电梯安装资料，应提供电梯分部质量评估、电梯安装验收证书、电梯安全验收报告（劳动局）。2、无消防验收证明书。3、接地电阻检测报告应附简图；建筑规模较大时，接地电阻检测普通不少于三次，①建筑下部主体完毕后，②建筑上部主体完毕后，③接地装置系统完毕后。4、质量保证书资料内容不全，如：网架高强螺栓缺复验报告，保温材料缺绝热系数指标，有防火规定材料无防火指标等。5、设备安装：安装垫铁设备，必要有垫铁安装隐蔽记录；设备宜逐台填写安装及评估资料。6、泵及风机等设备应逐台进行通电试运转；机器试运转应有详细数据：电压、电流、温升。空调调试报告必要有噪音检测数据。7、缺电动阀、压力表、自动化仪表等仪表及电气装置校验记录。无安全阀调试记录。8、无合格焊工登记表、焊接记录、系统冲洗（吹扫）记录、饮用水管道消毒记录。9、压力实验记录填写不规范，稳压时间及压力降指标不符合规定；实验压力表型号必要按规范选定，且注明在实验记录上。10、无油漆分项工程质量评估资料。13.河南省构造中州杯（省优质构造）工程评审13.1河南省构造中州杯（省优质构造）工程评审管理办法河南省建设厅关于进一步做好河南省构造中州杯（省优质构造）工程评审告知豫建建〔〕152号各省辖市建委，省直关于部门：

依照国务院《建设工程质量管理条例》关于加强建设工程地基基本、主体构造监督工作规定，我厅于年初在全省全面展开“省优质构造工程”评审活动。此项工作开展以来，在各市建委大力支持和广大施工单位积极参加下，获得了良好社会效果，有力地带动了我省建设工程地基基本和主体构造工程质量提高。为进一步做好此项工作，现将关于规定告知如下：一、河南省“优质构造工程”从起改名为河南省“构造中州杯工程”。二、河南省“构造中州杯工程”评审工作坚持公司自愿参加、实行省市联动、以市为主工作原则。三、河南省构造中州杯工程评审范畴（一）单位公共建筑工程，建筑面积在8000m2以上；（二）单位多层住宅工程，建筑面积在5000m2以上。（三）实行总承包制公建群体工程总建筑面积在0m2以上；住宅社区总建筑面积在50000m2以上；（四）总造价在万元以上道路、桥梁、供水、供热、供气、污水解决等市政基本设施工程；（五）实行总承包制建筑面积10000m2以上村镇。（六）投资在3000万元以上大中型公司新建、扩建项目。（七）个别工程建筑面积和规模达不到上述规定，但建筑风格独特以及对国民经济发展具备重大意义建设项目。四、全省每年申报省优质构造工程项目数量

各省辖市及省直关于部门每年详细申报数量原则上不限，但每个施工单位每年在本地申报数量原则上不超过3项，如需突破控制数量，由评委会办公室依照详细状况审定。五、河南省“构造中州杯工程”申报程序

工程主体构造施工到1/2时，由各省辖市（专业）质量监督机构依照工程质量监督状况