江苏省土地征用合同范本

江苏省土地征用合同范本江苏省土地征用合同第一章总则第一条合同背景甲方（征用方）：江苏省人民政府乙方（被征用方）：（乙方名称）鉴于甲方需要征用乙方名下的土地用于公共利益项目，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本土地征用合同。第二条合同范围征用土地位于江苏省（市/县），具体地块位置及面积详见附件。征用土地用途为：（征用土地用途）。第二章征用土地的条件和标准第三条征用条件征用土地范围内涉及的所有权、使用权、收益权等权益归乙方所有。乙方应按照甲方要求，配合完成土地征用手续。第四条征用标准征用土地的补偿标准按照《江苏省土地征用补偿标准》执行。甲方依法支付乙方土地征用补偿款，包括但不限于土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。第三章合同价款及支付方式第五条合同价款甲方应支付给乙方的土地征用补偿款总额为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。上述款项为一次性补偿，不包括乙方因征用土地产生的其他费用。第六条支付方式甲方在本合同签订之日起（）日内，向乙方支付人民币（大写）：（金额），小写：（金额）作为预付款。余款在甲方完成土地征用手续后（）日内支付给乙方。第四章合同的履行和保证第七条合同履行甲方应按照本合同约定支付补偿款，并依法办理土地征用手续。乙方应按照甲方要求，配合完成土地征用手续，并在合同约定时间内交付土地。第八条合同保证甲方保证本合同约定的土地征用补偿款按时足额支付给乙方。乙方保证在本合同约定时间内交付土地，并配合甲方完成土地征用手续。第五章违约责任及争议解决第九条违约责任甲方未按照本合同约定支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定补偿款的（百分比）。乙方未按照本合同约定交付土地的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同约定补偿款的（百分比）。第十条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六章附则第十一条合同附件本合同附件包括：土地使用权证、土地征用补偿标准、土地位置示意图等。第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：江苏省人民政府乙方（盖章）：（乙方名称）签订日期：____年____月____日以上为江苏省土地征用合同的范本，仅供参考。实际合同内容需根据具体项目情况调整，并严格遵守相关法律法规。###特殊应用场合及增加条款城市更新项目第十三条旧房拆除：明确旧房拆除的时间表、拆除过程中的安全保障和拆除后场地的清理责任。第十四条历史文化保护：对于具有历史文化遗产价值的建筑，应增加保护措施和修复责任。高铁或高速公路建设第十五条交通疏导：为建设期间和建设后的交通疏导方案，保障周边居民的正常出行。第十六条环境保护：明确建设过程中环境保护措施，防止对周边环境的破坏。水利工程第十七条水利规划：详细规划水利工程对周边水系的影响及对策。第十八条防汛责任：明确征用土地后防汛责任的划分。机场建设第十九条噪音控制：约定建设后的噪音控制措施，保障周边居民生活。第二十条飞行安全：确保建设过程中及完成后对飞行安全的考虑。新能源项目第二十一条新能源利用：明确新能源项目的节能减排目标和措施。第二十二条技术标准：规定新能源项目建设的技术标准和规范。附件列表及要求土地使用权证：证明土地所有权和使用权归属的官方文件。土地位置示意图：清晰标注征用土地的位置和范围。地上附着物清单：详细列出地上附着物的种类、数量和价值。青苗补偿清单：列出青苗的种类、数量和补偿标准。环境保护评估报告：评估建设项目对环境可能造成的影响及应对措施。交通疏导方案：为建设期间和建设后的交通疏导方案。防汛责任分配方案：明确征用土地后防汛责任的划分。噪音控制计划：约定建设后的噪音控制措施。技术规范和标准：包含新能源项目建设相关的技术规范和标准。实际操作中的问题和解决办法居民安置问题解决办法：在合同中增加居民安置计划，包括住房、就业、教育等方面的保障措施。农业生产中断解决办法：合同中应包含对被征用方因农业生产中断造成的损失的补偿条款。文物保护解决办法：在合同中加入文物保护措施，并明确文物保护的责任人和修复方案。环境保护解决办法：合同中应包含环境保护的具体措施，并定期进行环境影响评估。合同履行监督解决办法：设立第三方监督机构，对合同履行情况进行监督，确保双方权益。###特殊应用场合及增加条款（续）公共服务设施建设第二十三条公共服务设施规划：明确建设过程中对公共服务设施的影响及重建计划。第二十四条社区服务补偿：对于建设过程中可能影响的社区服务，应提供相应的补偿或改进措施。教育设施建设第二十五条教育设施保护：若征用土地涉及学校等教育设施，应明确其保护及搬迁方案。第二十六条教育资源补偿：为建设期间和建设后提供教育资源补偿，确保教育公平。医疗卫生设施建设第二十七条医疗卫生设施影响：评估项目建设对周边医疗卫生设施的影响，并提出改进措施。第二十八条健康保障补偿：对于医疗卫生设施的征用，提供相应的健康保障补偿。文化设施建设第二十九条文化设施保护：明确建设过程中对文化设施的保护措施。第三十条文化补偿：对于文化设施的征用，提供相应的文化补偿措施。交通枢纽建设第三十一条交通枢纽规划：详细规划项目建设对周边交通的影响及调整方案。第三十二条运输服务补偿：对于项目建设期间可能影响的运输服务，提供相应的补偿措施。附件列表及要求（续）公共服务设施重建计划：详细规划征用土地后公共服务设施的重建方案。教育资源补偿计划：明确征用土地后提供的教育资源补偿方案。医疗卫生设施改进方案：提出项目建设后医疗卫生设施的改进措施。文化建设补偿计划：明确征用土地后提供文化建设补偿的方案。交通枢纽调整方案：提出项目建设期间和完成后交通枢纽的调整方案。实际操作中的问题和解决办法（续）就业保障问题解决办法：合同中应包含对被征用方及当地居民的就业保障措施，如提供就业培训、优先就业等。商业活动影响解决办法：合同中应包含对受影响的商业活动的补偿措施，如临时商业补偿、搬迁支持等。法律法规变