土地使用权出让金转让合同

PAGEPAGE1土地使用权出让金转让合同本合同由以下双方于______年______月______日签订：转让方（以下简称“甲方”）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：________________受让方（以下简称“乙方”）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________联系方式：________________鉴于甲方合法拥有位于____________________（以下简称“土地”）的使用权，并已向政府支付了土地使用权出让金；乙方愿意受让该土地使用权及其出让金，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条土地基本情况1.1土地位置：____________________1.2土地面积：____________________1.3土地用途：____________________1.4土地使用权出让金：____________________第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：乙方同意以人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元的价格受让甲方所持有的土地使用权出让金。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。第三条转让手续3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向政府相关部门申请办理土地使用权出让金转让手续。3.2乙方应积极配合甲方办理土地使用权出让金转让手续，提供必要的文件和资料。第四条权利义务4.1甲方保证其土地使用权出让金合法、有效，并承担与土地使用权出让金有关的全部法律责任。4.2乙方在受让土地使用权出让金后，享有土地使用权出让金所对应的使用权，并承担与土地使用权出让金有关的全部法律责任。第五条违约责任5.1如甲方未能按约定时间办理土地使用权出让金转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款。5.2如乙方未能按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的______%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版土地使用权出让金转让合同目录一、合同双方基本信息二、土地基本情况三、转让价格及支付方式四、转让手续五、权利义务六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件一、合同双方基本信息甲方（转让方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________乙方（受让方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人：______________二、土地基本情况2.1土地位置：____________________2.2土地面积：____________________2.3土地用途：____________________2.4土地使用权出让金：____________________三、转让价格及支付方式3.1转让价格：乙方同意以人民币（大写）____________________元整（小写）____________________元的价格受让甲方所持有的土地使用权出让金。3.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起______个工作日内，将转让价款一次性支付给甲方。四、转让手续4.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，向政府相关部门申请办理土地使用权出让金转让手续。4.2乙方应积极配合甲方办理土地使用权出让金转让手续，提供必要的文件和资料。五、权利义务5.1甲方保证其土地使用权出让金合法、有效，并承担与土地使用权出让金有关的全部法律责任。5.2乙方在受让土地使用权出让金后，享有土地使用权出让金所对应的使用权，并承担与土地使用权出让金有关的全部法律责任。六、违约责任6.1如甲方未能按约定时间办理土地使用权出让金转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让价款。6.2如乙方未能按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金金额为转让价款的______%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件附件一：土地使用权出让金支付凭证附件二：土地使用权出让金转让手续文件附件三：其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件列表：1.土地使用权出让金支付凭证2.土地使用权出让金转让手续文件3.其他相关文件（具体文件根据实际情况而定）法律名词及解释：1.土地使用权出让金：指土地使用权人向政府支付的，用于取得土地使用权的一定金额。2.转让方（甲方）：指拥有土地使用权出让金，并愿意将其转让给受让方的当事人。3.受让方（乙方）：指愿意受让土地使用权出让金，并承担相应权利义务的当事人。4.违约责任：指当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.转让方未按约定时间办理土地使用权出让金转让手续：解决办法为受让方有权解除合同，并要求转让方返还已支付的转让价款。2.受让方未按约定时间支付转让价款：解决办法为转让方有权解除合同，并要求受让方支付违约金。3.合同条款不明确：解决办法为双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保条款明确、具体，避免歧义。4.附件不完整或不规范：解决办法为双方在签订合同时，应确保所有附件齐全、规范