2024年购房合同范本

购房合同范本(通用)(两篇)购房合同范本(通用)（二）购房合同范本（通用）合同编号：签订日期：甲方（出售方）：身份证号码：通讯地址：乙方（购买方）：身份证号码：通讯地址：一、房屋信息1.房屋基本信息(1)房屋性质：本房屋为商业住宅/普通住宅/别墅等类型房屋；(2)房屋地址：详细地址；(3)房屋面积：XXXX平方米；(4)房屋产权证号：XXXX；(5)建筑年代：XXXX年；(6)房屋其他特征（如装修、配套设施等）：XXXX。1/8购房合同范本(通用)(两篇)2.购房总价及支付方式(1)购房总价：XXXX元人民币；(2)付款方式：a.订金：乙方已支付给甲方XXXX元人民币作为购房订金，甲方确认收款并承诺订金在解约时全额无息退还或抵扣购房款；b.首付款：乙方确认在签订本合同之日起X日内支付首付款XXXX元人民币，甲方确认收款，并出具相关收款证明；c.尾款：乙方确认在交付房屋之前X日内支付尾款XXXX元人民币，甲方确认收款，并出具相关收款证明。3.房屋交付及权属转移(1)房屋交付：本房屋交付日期为本合同约定首付款支付完成后X日内；(2)房屋权属转移：房屋的权属转移自乙方支付尾款后，并在XXXX领取房屋产权证。4.房屋漏雨保修(1)房屋漏雨保修：自房屋交付之日起，甲方对于房屋漏雨问题承担保修责任，保修期限为XXX年；(2)甲方承诺在保修期间内，乙方如发现房屋漏雨问题，可及时通知甲方，并由甲方负责维修及承担相关费用。2/8购房合同范本(通用)(两篇)5.其他条款(1)违约责任：任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任；(2)税费及其他费用：房屋的契税、公证费、过户费等由乙方负责；(3)解约条款：非经双方同意，任何一方不得解约，如有特殊情况，应征得对方书面同意；(4)合同附件：本合同附件为《房屋交付验收书》，作为本合同的附件并具有同等法律效力。二、合同生效及解释1.本合同经甲乙双方确认签字并交付订金后生效，合同双方按约定履行本合同；2.与本合同有关的争议，双方应协商解决；若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼；3.本合同一式两份，各方持一份有效。本合同附件亦具有同等法律效力。任何一方要求变更或补充，或者解释本合同的，均应以书面形式进行并由双方协商决定。甲方（出售方）：

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乙方（购买方）：购房合同范本(通用)(两篇)签字：__________________________日期：__________________________附件：《房屋交付验收书》

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签字：日期：购房合同范本(通用)(两篇)购房合同范本(通用)（一）购房合同范本(通用)（一）一、双方当事人甲方：[甲方姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]二、购房房屋信息1.房屋基本情况房屋坐落：[房屋详细地址]建筑面积：[建筑面积]户型：[户型]建筑结构：[建筑结构]装修情况：[装修情况]2.房屋权属情况5/8购房合同范本(通用)(两篇)房屋权证号：[房屋权证号]房屋产权证号：[房屋产权证号]土地使用权证号：[土地使用权证号]其他权属证明：[其他权属证明，如有]3.房屋价格及付款方式购房总价：[购房总价]首付款：[首付款金额]贷款金额：[贷款金额]贷款银行：[贷款银行名称]贷款利率：[贷款利率]贷款期限：[贷款期限]其他费用：[其他费用]三、交付标准及时间1.房屋交付的标准：房屋按照乙方提供的标准进行交付。2.房屋交付时间：乙方承诺在本合同签订后[交付时间]内将房屋交付给甲方。四、房屋质量及保修1.房屋质量：房屋按照国家相关标准进行建造，符合相关规定，不存在严重质量问题。6/8购房合同范本(通用)(两篇)2.房屋保修：乙方将提供[保修期限]的质量保修，对于合同约定范围内的质量问题负责维修。五、违约责任1.若甲方未按合同约定时间付款，甲方每逾期一天需向乙方支付约定利息的[逾期利率]。2.若乙方未按合同约定时间交付房屋，乙方每逾期一天需支付给甲方违约金的[逾期违约金比例]。3.若一方违约，对于给对方造成的实际损失，违约方应赔偿对方相应的损失。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决。2.如协商不成，可根据双方约定选择仲裁或法院解决。七、其他约定事项1.合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更：合同变更需双方协商一致，并以书面形式进行变