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第页共页出租房屋买卖合同范文出租房屋买卖合同甲方(出租人):【姓名/名称】住所:【地址】联系电话:【电话号码】乙方(承租人):【姓名/名称】住所:【地址】联系电话:【电话号码】鉴于,甲方系房屋所有权人,愿意出租其拥有合法房产证的房屋,并且乙方愿意承租该房屋;经乙方同意,就甲方所拥有并确权的房屋,乙方同意向甲方支付租金及其他相关费用并承担相应义务。为此,双方本着互利互惠的原则,达成如下协议:第一条房屋基本情况1.1房屋地址:【房屋地址】1.2房屋结构:【房屋结构及面积】1.3房屋用途:该房屋仅限于居住、办公、商业、仓储等合法用途,禁止进行违法活动。1.4配套设施:【房屋配套设施,如空调、暖气等】第二条租赁期限2.1本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】,共计【租赁期限】,如期满后双方未提前解除合同,租赁关系将自动续签。2.2若乙方需要提前终止租赁期限,应提前【提前终止通知期限】向甲方书面通知,并支付相应违约金。2.3续签租赁合同时,双方应重新商定租金及其他相关事项。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月【租金金额】元人民币(¥),共计【租金总金额】元。3.2租金按【按月/按季度/按年】支付,并应提前【支付通知期限】通知甲方,付款方式为【支付方式】。3.3若乙方未按时支付租金,每逾期一天应支付违约金【罚款金额】元。第四条押金4.1乙方应向甲方支付押金【押金金额】元,作为遵守本合同各项条款及房屋正常使用和维护的保证。4.2若乙方在租赁期满后退租且房屋无损坏情况,甲方应返还押金;若乙方在房屋使用期间有损坏或需要支付其他费用,甲方可从押金中扣除相应金额。第五条房屋的交付与接收5.1甲方应于【起租日期】之前,将房屋按照出租的情况进行整修,并在【起租日期】时向乙方交付。5.2乙方应于【起租日期】前对房屋进行验收,如有损坏或其他问题,应在【签订合同日期】起【验收期限】内书面通知甲方,否则视为乙方已接受房屋的完好状态。第六条房屋的使用及维护6.1乙方在使用房屋期间应遵守相关法律法规,不得从事违法活动,不得私自转租或转借给他人。6.2乙方应妥善使用和保管房屋内的设施设备,如有损坏应及时通知甲方,并承担修复费用。6.3乙方应负责定期打扫房屋及公共区域,保持整洁。第七条违约责任7.1如果甲方未按时交付房屋,则应在【交付房屋日期】后【违约期限】内向乙方支付违约金【违约金金额】元。7.2如果乙方未按时支付租金或其他相关费用,则每逾期一天,应向甲方支付【逾期罚款金额】元作为违约金。7.3如果甲方或乙方违反本合同条款,未履行其应尽的义务,应向对方支付相应违约金,并承担因此产生的一切法律责任。第八条合同解除8.1双方协商一致,可以解除本合同,但需提前【解除通知期限】向对方书面通知,并支付相应违约金。8.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方不承担违约责任,但应及时书面通知对方。第九条争议解决9.1出租合同如发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,则提交【仲裁机构】进行仲裁。第十条其他约定10.1本合同自双方签字之日起生效,至【租赁期限】终止。10.2本合同如有未尽事宜,双方可在协商一致的基础上签订补充协议。甲方(出租人):签字:日期:乙方(承租人):
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