上海个人租房合同（2篇）

第页共页上海个人租房合同租赁合同甲方：(出租方姓名/公司名称)________(以下简称甲方)乙方：(承租方姓名/公司名称)________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律、法规的规定，经甲方与乙方协商一致，就乙方租赁甲方房屋（以下简称本房屋）事宜，达成如下合同：第一条租赁房屋基本情况1.甲方将位于上海市（具体地址）的房屋出租给乙方，该房屋的基本情况如下：房屋地址：(具体地址)房屋面积：(平方米)房屋结构及格局：(例如：一室一厅一卫)房屋使用用途：(例如：居住)房屋用途：住宅/商业/办公等（乙方确认）第二条租赁期限1.本租赁合同的租赁期限为____年（自起租日起计算）。如乙方需要继续租赁，请提前_____天告知甲方，甲方同意的情况下可进行续租。第三条租金规定1.乙方应每月向甲方支付租金为人民币（下称“元”），共计_____元。2.乙方应于每月的____号前，以现金/银行转账等方式支付租金给甲方。3.甲方应于每月的____号前提供租金收据给乙方。4.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每逾期一天，按租金总额的____%计算滞纳金。5.如果租金逾期超过___天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋并偿还所有已支付的租金。第四条公共事业费用1.乙方承担本房屋使用过程中的水费、电费、燃气费和物业管理费等公共事业费用。2.乙方应每月按时缴纳公共事业费用给甲方，公共事业费用的具体金额以实际使用的费用为准。第五条房屋维护和装修1.乙方在使用房屋期间，应按照合理使用的原则，正确使用和保护房屋设施，不得违法用途。2.乙方如有对房屋进行装修的需求，应事先取得甲方书面同意，并且承担所有装修费用。3.所有因乙方使用不当或装修造成的损坏及修缮费用，由乙方承担。4.甲方应在乙方正常使用期间进行定期维护，保证房屋设施的正常运行。如有损坏，甲方应负责维修。第六条其他费用及责任1.乙方应承担与本房屋租赁相关的其他费用，如租赁税、物业管理费、保险费等。2.在租赁期间，如发生火灾、盗窃等意外事件，由乙方承担损失，甲方不承担任何责任。第七条违约责任1.若甲方或乙方违反本合同的任何条款，使得对方遭受损失的，违约方应承担全额赔偿责任。2.甲方和乙方均有权解除本合同，并在解除合同时给予对方___天书面通知。第八条合同变更和解除1.除非本合同另有约定，否则合同各方应书面形式变更合同条款。2.当甲方需要收回房屋或乙方需要搬离房屋时，应提前____天书面通知对方。3.如本合同终止或解除后，乙方应于____天内将房屋交付甲方，并归还甲方一切使用期间扣押的财物。第九条争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲方和乙方应通过友好协商解决。2.若协商不成，甲方和乙方同意提交本合同签订地的仲裁机构进行仲裁。第十条其他约定1.甲方同意将以上规定的房屋以及相关设备等完整无缺地交付乙方使用。2.乙方同意按照合同规定支付租金，并保证房屋和相关设备的正常使用和保管。3.甲方同意在乙方租赁期满时，退还因租赁所缴纳的押金。4.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或双方达成一致终止时终止。甲方（签名/盖章）：________________乙方（签名/盖章）：________________日期：_______________日期：_______________上海个人租房合同（二）个人租房合同甲方：（出租人）地址：联系电话：乙方：（承租人）地址：联系电话：鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的房屋事宜达成租赁协议，经双方友好协商，达成如下内容，以便共同遵守：第一条房屋基本情况1.甲方将其所有权属于其合法合规的房屋出租给乙方，房屋位于上海市（具体地址），总面积为（具体数字）平方米。该房屋用途为居住。2.房屋内的设施家具情况：（具体描述）。第二条租赁期限1.租赁起止时间：自（具体日期）年（具体月份）日开始，至（具体日期）年（具体月份）日结束，共计（具体天数）天。第三条租金及支付方式1.甲方出租本房屋给乙方期间，乙方需按照每月人民币（具体金额）的租金支付给甲方。2.租金支付方式：（选择一种支付方式，如银行转账、现金、支付宝等）。3.租金支付时间：乙方需在每个月的（具体日期）日内将租金支付给甲方，逾期支付的，乙方需向甲方支付滞纳金，滞纳金计算标准为每日租金金额的（具体比例）。4.若乙方违反租赁合同并导致合同解除，乙方已支付的租金概不退还，且仍需向甲方支付未支付的租金。第四条押金1.乙方需向甲方支付押金，押金总额为人民币（具体金额），用于保证乙方按照租赁合同的约定履行义务。2.在租赁关系终止后，若乙方遵守了本合同的约定，没有任何违约行为，甲方应在（具体日期）日内将押金全额返还给乙方。3.若乙方违反租赁合同并导致合同解除，甲方将有权扣除押金，用于弥补乙方违约行为所造成的损失。第五条房屋维修及设备损坏1.甲方保证在租赁期限内，房屋和设施设备符合居住要求，保证房屋安全、卫生、完好，并按照法律法规及时进行维修和保养。2.在租赁期间，如出现设施设备的故障损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应负责维修或更换设备。3.如房屋设施设备在乙方使用期间发生故障、损坏或需要更换的，乙方需承担维修或更换费用。第六条公共设施使用1.租赁房屋所在的小区或楼栋可能存在共用的公共设施，乙方在使用这些公共设施时，应遵守相关规定，维持公共设施的整洁、安全，不得任意损坏设施设备。2.如乙方因使用公共设施不当导致设施设备损坏的，乙方需承担维修或更换费用。第七条房屋用途及居住人数1.乙方承诺将所租房屋仅作为居住之用，不得擅自改变房屋用途。2.乙方将在房屋内居住人数不得超过（具体数字）人，否则需要额外支付租金。第八条保险责任1.甲方保证所租房屋符合《物权法》及相关法律法规的要求，拥有合法合规的所有权。2.房屋及其中的设施设备损毁或灭失，因非乙方过错而发生的，由甲方负责承担责任。3.若发生火灾、水灾等意外事件导致房屋及其中的设施设备损毁或灭失，乙方需及时通知甲方，甲方应负责与保险公司进行理赔。第九条合同解除及终止1.如甲方或乙方有下列情况之一，可以解除合同：a)一方因不可抗力导致无法履行合同的；b)一方经向另一方提前（具体日期）天书面通知后，终止合同；c)一方违反本合同约定，经另一方向其发出书面通知后，经过（具体天数）天未改正的。第十条合同的争议解决1.本合同的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向所在地法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1.本合同未