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第页共页住房房屋租赁合同标准范文房屋租赁合同甲方(出租方):姓名/机构:地址:联系电话:乙方(承租方):姓名/机构:地址:联系电话:鉴于乙方有意租赁甲方的房屋,并经甲方同意,双方按照平等自愿的原则,达成如下协议:第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其所拥有的位于(地址)的房屋出租给乙方使用,房屋的面积约为(具体面积),房屋内的家具、设备及配套设施如下(详细列出)。第二条租赁期限本次租赁的起始日期为(具体日期),结束日期为(具体日期)。租赁期限共计(具体天数)天。第三条租金及支付方式1.乙方同意每月支付给甲方的租金为(具体金额),合计租赁期内应支付租金为(具体金额)。2.乙方应在签订本合同时一次性支付(具体金额)的押金给甲方,在租赁关系终止时无息退还。3.乙方应于每月的(具体日期)之前将当月的租金支付给甲方。支付方式为(具体支付方式)。第四条房屋使用及维护1.在租赁期间,乙方有权合理使用房屋及相应的设备和设施,但不得将房屋转租或出售给第三方。2.乙方应当爱护房屋内的家具、设备及配套设施,并按时支付物业费和水、电、煤等公用事业费用。3.如因乙方的过失导致房屋及相应设备损坏,乙方应负责修复或赔偿相应的费用。4.乙方应在租赁期满时将房屋整洁归还给甲方,如出现搬迁物品遗留、房屋损坏等情况,乙方应承担相应的清理和维修费用。第五条解除合同1.甲、乙双方协商一致,可提前解除本合同。但提前解除的一方必须提前(具体天数)通知对方,并承担因此产生的费用。2.乙方如需提前解除本合同,应向甲方支付(具体金额)的违约金。3.如因特殊原因,双方协商同意解除合同,应当书面确认解除合同的原因和时间。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决。如协商无果,可向相关法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同有效期内,对于任何与本合同有关的增、减、补充的变更均需双方书面协商并签订补充协议。3.本合同的传真件、复印件和扫描件等具备合同法律效力。甲方(出租方):乙方(承租方):日期:日期:住房房屋租赁合同标准范文(二)住房房屋租赁合同合同编号:_____________甲方(出租方):__________证件类型:__________证件号码:_____________乙方(承租方):__________证件类型:__________证件号码:_____________为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲、乙双方本着互利互惠的原则,经友好协商,就甲方持有的以下房屋进行租赁事宜达成如下协议:第一条房屋基本情况1.甲方将其持有的位于____________________(详细地址)的房屋出租给乙方,并保证该房屋的合法产权,并不存在任何纠纷。2.房屋的结构、用途及面积等基本情况如下:房屋结构:_____________房屋用途:_____________建筑面积:_____________平方米使用权属:_____________第二条租赁期限本次租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共计_________个月。第三条租金及支付方式1.月租金为人民币(大写)_____________元整(¥_____________),乙方应于每月的_________日前将租金支付至甲方指定的银行账户(账号:_____________),或通过其他约定的支付方式进行支付。甲方与乙方可另行协商决定支付方式。2.若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方在五日内支付违约金,违约金为应支付租金金额的_________%。乙方逾期超过五日仍未支付租金及违约金,甲方有权解除本合同,并要求乙方迅速腾空该房屋。第四条房屋使用及维护1.乙方承诺按照房屋用途合理使用房屋,并妥善保管房屋及内部设施,不得擅自进行改造或转租。同时,乙方需对房屋及配套设施负有相应的维修义务。2.乙方应按时缴纳房屋所需的水、电、燃气等公用事业费用,并保证正常使用情况下的公用设施使用。第五条房屋交付与退还1.甲方应在本合同生效后五日内将该房屋及相关附属设施交付给乙方,乙方验收合格后即可入住使用。乙方应按照房屋交付的实际状况签字确认。2.租赁期满或提前解除本合同时,乙方应将该房屋及相关附属设施按照交付时的状况返还给甲方,否则甲方有权扣除相应费用。3.乙方搬离房屋时应保持房屋的清洁和完好,并进行交接确认。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失,乙方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任1.若甲、乙双方任何一方违反本合同约定,应按照法律规定承担相应的违约责任,并赔偿对方因此受到的损失。2.在租赁期内,若因不可抗力因素(例如自然灾害、战争等)导致双方无法履行本合同的,双方互不承担违约责任,并可以根据实际情况进行协商解决。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议,应协商解决。协商不成的,任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他1.本合同未尽事宜,双方可另行书面协商,并作为本合同的补充。2.本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲方和乙方各持一份,具有同等法律效力
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