【多应用】摊位租赁合同(范例)

【多应用】摊位租赁合同(范例)-PAGE【多应用】摊位租赁合同(范例)-PAGE【多应用】摊位租赁合同(范例)合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方摊位事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条合同标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，甲方应优先考虑乙方的续租请求。双方同意续租的，应另行签订书面合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为保证金，用于保证乙方按照本合同的约定使用租赁摊位，以及妥善保管甲方提供的物品。4.2租赁期满或合同提前解除的，乙方按照本合同约定将租赁摊位交还给甲方，甲方在确认租赁摊位无损坏、乙方无欠款后，甲方应在_______个工作日内将保证金无息退还乙方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证其对租赁摊位享有合法的出租权，并保证租赁摊位符合国家相关法律法规及安全、环保等要求。5.2甲方应向乙方提供租赁摊位的钥匙、设备设施等相关物品，并在租赁期满或合同提前解除时，乙方将上述物品完好无损地归还甲方。5.3甲方有权对租赁摊位进行定期检查，以确保乙方按照本合同的约定使用租赁摊位。5.4甲方应确保租赁摊位的水、电、气等基础设施正常供应，如因甲方原因导致上述基础设施中断，甲方应承担相应的责任。第六条乙方的权利和义务6.1乙方应按照本合同的约定使用租赁摊位，并遵守甲方的管理制度，不得擅自改变租赁摊位的结构或用途。6.2乙方应妥善保管甲方提供的物品，如有损坏或丢失，乙方应按甲方的要求予以赔偿。6.3乙方应按照甲方的要求对租赁摊位进行维护、保养，并承担相应的费用。6.4乙方不得将租赁摊位转租、转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条违约责任7.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供租赁摊位或违反本合同第五条的约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或违反本合同第六条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条合同的变更、解除和终止8.1双方同意，合同的变更、解除和终止应书面签署，并经双方确认。8.2在租赁期限内，如因不可抗力导致租赁摊位无法正常使用，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均有权解除本合同。8.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应按照本合同的约定将租赁摊位交还给甲方。乙方逾期交还的，每逾期一日，乙方应支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁摊位所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签名）：_________乙方代表（签名）：_________签订日期：_________年==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农贸市场摊位租赁场景：张大妈想租个摊位卖自家种的蔬菜水果。注意条款：合同中要明确租赁期限，租金支付方式，以及租赁用途。张大妈得按时交租金，不能把摊位转租给别人。2.商业街临时摊位租赁场景：小李想在节假日摆个摊卖手工饰品。注意条款：合同里得写明租赁期限，特别是节假日的时间。小李要注意临时摊位的卫生和秩序，别影响了整个商业街的环境。3.健身房摊位租赁场景：王哥想租个健身房里的摊位卖运动饮料。注意条款：合同中要规定租赁期限，租金支付方式，还有租赁用途。王哥得保证他的饮料质量，不能影响健身房的声誉。4.食品广场摊位租赁场景：刘姐想在食品广场租个摊位卖小吃。注意条款：合同里要明确租赁期限，租金支付方式，租赁用途。刘姐要注意食品卫生，别让顾客吃了拉肚子。5.文化创意市集摊位租赁场景：小赵想在文创市集租个摊位展示自己的设计作品。注意条款：合同中要写明租赁期限，租金支付方式，租赁用途。小赵得保持摊位的整洁，展示作品的品质，提升文创市集的整体形象。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.摊位设施损坏或故障问题：比如水电供应不稳定，摊位设备坏了。解决办法：及时跟甲方沟通，尽快维修或更换设施设备，确保正常经营。2.租金支付延误问题：有时候手头紧，可能没法按时交租金。解决办法：提前跟甲方沟通，商量延期支付的可能性，或者找亲朋好友周转一下。3.租赁期限变更问题：可能因为各种原因，需要提前结束租赁或者延长租赁期限。解决办法：跟甲方沟通，看能不能协商调整租赁期限，修改合同。4.摊位转租或转让问题：有时候自己不想经营了，想转租或转让摊位给其他人。解决办法：先跟甲方沟通，看能不能转租或转让，需要的话就修改合同。5.合同争议解决问题：如果跟甲方因为合同产生争议，不知道怎么解决。解决办法：先尽量沟通协商，解决不了的话可以找专业律师咨询，或者直接去法院解决。三、详细的附件1.摊位平面图：展示摊位的布局和结构，让乙方了解自己的经营空间。2.设施设备清单：列出甲方提供的设施设备，方便乙方核对和使用。3.摊位租赁规则：明确摊位的使用规则，包括营业时间、卫生要求等，让乙方遵守。4.租金支付凭证：乙方每次支付租金后，甲方提供收据或发票，作为凭证。5.维修记录：记录摊位设施的维修情况，方便双方了解设施的维护状况。6.合同变更协议：如果合同内容有变更，双方签订变更协议，明确变更内容。希望这份解析能帮到你，如果还有其他问题，随时问我。甲乙双方签个约，摊位出租讲明白。甲方出租摊位数，乙方租来经营开。租赁期限要写清，开始结束日期明。租金每月要交齐，逾期付款要交金。甲方权利义务讲，保证出租合法强。提供物品要完好，定期检查不放松。基础设施要保障，水电供应不能少。乙方权利义务看，按约使用要记牢。物品损坏要赔偿，维护保养要自掏。转租他人不可以，违约责任要牢记。违约责任要分明，损失赔偿不能省。协商解决争议事，法院诉讼是途径。合同变更解终要，书面签署不能少。不可抗力要协商，租赁期满要交好。五种场景要注意，条款修改要记牢。农贸市场要注意，租赁期限要明确。商业街临时摊位，节假日时间要写清。健身房摊位租赁，保证质量要牢记。食品广场要