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文档简介

中介优先版施工施工合同-PAGE中介优先版施工施工合同-PAGE中介优先版施工施工合同合同编号:_______名称:_______地质:_______联系方式:_______名称:_______地质:_______联系方式:_______一、工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程范围:包括但不限于_______、_______、_______等。1.4工程质量:按照国家相关标准和行业标准执行,达到_______等级。1.5工程期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1工程合同价款为人民币_______元(大写:_______元整)。2.2付款方式:按照工程进度,分期支付工程款项。2.3付款期限:每期工程款项的支付期限为_______。三、双方的权利和义务3.1业主的权利和义务:(1)业主应按照约定的时间和金额支付工程款项。(2)业主应提供施工所需的场地、水、电等基础设施。(3)业主应对承包商的施工过程进行监督,确保工程质量。(4)业主应协助承包商办理与工程相关的各项手续。3.2承包商的权利和义务:(1)承包商应按照约定的时间、质量、进度完成工程建设。(2)承包商应严格按照施工图纸、施工方案和施工规范进行施工。(3)承包商应自行承担施工过程中的安全责任。(4)承包商应保证工程质量的符合约定,如出现质量问题,应负责修复。四、违约责任4.1任何一方违反合同的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同的生效、终止和解除6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。6.2合同履行完毕,本合同自动终止。6.3双方同意解除合同的,应签订书面解除协议。七、其他约定7.1本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(业主):_______乙方(承包商):_______签订日期:_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景,特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修家庭装修是施工合同最常见的一种应用场合。在这种情况下,甲方是业主,乙方是装修公司。需要注意的是,合同中应明确装修的具体内容、质量标准、工期以及付款方式。还应约定乙方在施工过程中对家庭财产的保护责任。2.商业装修商业装修指的是商场、酒店、办公楼等商业场所的装修。这种情况下,甲方是商业场所的业主或经营者,乙方是装修公司。需要注意的是,合同中应明确装修的具体范围、质量标准、工期以及付款方式。同时,还应约定乙方在施工过程中对商业场所正常营业的影响降到最低。3.旧房改造旧房改造是指对老旧房屋进行结构加固、设施更新等方面的改造。在这种情况下,甲方是房屋所有人,乙方是施工单位。需要注意的是,合同中应明确改造的具体内容、质量标准、工期以及付款方式。同时,还应约定乙方在施工过程中对周边房屋及公共设施的影响降到最低。4.工程建设工程建设指的是道路、桥梁、隧道等基础设施的建设。这种情况下,甲方是政府或相关部门,乙方是施工单位。需要注意的是,合同中应明确工程的具体范围、质量标准、工期以及付款方式。同时,还应约定乙方在施工过程中的安全生产责任。5.园林绿化园林绿化是指公园、广场、小区等场所的绿化工程。在这种情况下,甲方是场所的管理者,乙方是园林绿化公司。需要注意的是,合同中应明确绿化的具体范围、质量标准、工期以及付款方式。同时,还应约定乙方在施工过程中对周边环境的影响降到最低。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.工期延误在施工过程中,可能会遇到工期延误的问题。解决办法是:明确工期延误的原因,如天气、材料供应等;与乙方进行沟通,协商解决措施,如增加施工人员、调整施工计划等;根据实际情况,对合同进行相应的调整。2.质量问题施工过程中,可能会出现质量问题。解决办法是:及时发现并记录问题,与乙方进行沟通,要求其整改;若乙方拒绝整改或整改不到位,可以聘请第三方进行鉴定,并根据鉴定结果要求乙方赔偿损失;根据实际情况,对合同进行相应的调整。3.付款纠纷在施工过程中,可能会出现付款纠纷。解决办法是:明确付款条款,避免出现歧义;严格按照合同约定进行付款,并及时开具发票;如出现纠纷,可以寻求法律援助,维护自己的合法权益。三、原始合同所需附件1.工程施工图纸:详细展示工程的具体施工内容,包括平面图、立面图、剖面图等。2.工程施工方案:详细描述工程的施工方法、工艺流程、质量标准等。3.工程施工进度表:明确工程的施工时间节点,包括开工、竣工等日期。4.工程材料清单:详细列出工程所需的材料名称、规格、数量等。5.工程验收标准:明确工程的质量验收标准,包括国家相关标准和行业标准。6.工程款项支付计划:明确工程款项的支付时间、金额等。7.双方联系件复印件:确认双方的主体资格,包括联系、营业执照等。8.其他相关文件:如施工许可、安全生产许可证等。在签订施工合同过程中,要充分考虑各种可能出现的风险,并在合同中明确约定相关条款。同时,在实际操作过程中,要注意合同的履行,确保工程顺利进行。如遇到问题,要积极寻求解决办法,维护自己的合法权益。施工合同真重要,条款内容要记牢。甲方乙方要分明,权利义务要写清。工程概况要详细,质量工期不能少。合同价款别马虎,分期付款要清楚。违约责任要重视,损失赔偿别客气。争议解决要合法,协商不成找法院。合同生效和终止,解除协议要书面。附件清单要

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