住宅小区物业管理信息系统的设计与分析样本

《信息系统分析与设计》～第一学期住宅社区物业管理信息系统设计与分析目录1系统可行性分析报告……………………12需求规格阐明书…………63设计规格阐明书…………144实验工作总结报告………30一、系统可行性研究报告完毕人：杨伊婷杜瑞倩（绘图）1．引言当今房产发展迅速,各大都市社区如雨后春笋般冒出,俗话说”打江山难,守江山更难”,这句话用来形容社区发展是最佳但是了.当前中华人民共和国房地产开发商已经不再是像此前同样，对物业管理工作只停留在看看门、扫扫地、补补漏、收收垃圾等很浅层次上了，诸多开发商已经意识到物业管理重要性，但又苦于社区物业数据量多工作量大管理难等问题烦恼，在信息高速发展当代，她们迫切需要一款软件系统既能管理物业，又能让公司在物业上花销减至至少，同步社区业主也越来越注重自己物业信息完整性、安全性和保护性。随着房产体制改革不断深化,关于物业数据越来越庞杂，人们对物业信息解决规定日益提高,因而采用计算机作为物业管理工具是历史发展必然，发展电子计算机在此领域应用,这是物业管理手段当代化发展方向。

只有运用计算机进行物业管理,特别是进行联网管理，才也许实现物业信息原则化和规范化，为物业管理工作提供精确及时信息，有助于物业管理部门进行管理并做出有关决策:同步也使物业管理公司及时精确地理解运营状况，做出经营决策，这样才干使物业管理走向当代化。咱们将借助计算机技术和数据库管理系统，对物业管理涉及项目进行记载,并实现电子化管理。本系统目就是开发"社区物业管理系统"，通过这一系统来掌握社区物业财务管理状况。1.1编写目用于便捷管理社区物业有关信息，减少查找、记录、保护有关信息人力、物力和力需求，增强物业信息安全性、可靠性和管理易用性、有效性。1.2背景随着住房制度改革，物业管理作为一种新兴行业，逐渐成为一种涉及社会方方面面，与千家万户息息有关朝阳产业，当前正处在物业管理成长过程核心阶段。当前住宅产权多元化格局已经形成，物业管理作为都市管理一种新形式和市场经济条件下新兴服务产业，经历了从无到有、从小到大发展过程，形成了多类别、多层次、多形式物业管理局面，初步确立了社会化、专业化、市场化、经营性物业管理新体制。国内加入WTO后，物业管理原则化、科学化、规范化、国际化已是物业公司迫在眉睫首要任务。通过提高寻常物业管理工作中科技含量，增进当前管理方式、管理手段当代化，使物业管理可以适应当代科技和当代建筑技术发展潮流，保持物业管理高水平。因而对于整个物业管理行业来讲，仅靠简朴单向、手工管理已经不能适应物业管理需求水平提高，必要走规模化，网络化计算机综合管理道路。本物业管理系统正是这种背景下应运而生先进行业软件，是公司减少管理成本、提高管理效率核心和原动力。2现行系统调查2.1组织机构与业务范畴组织机构职能阐明业务范畴软件管理人员普通由专业IT人员负责，重要负责系统维护，辅助物业管理人员管理系统，规定专业性很强，能在特殊状况下修复系统，。所有权限（对所有数据进行读写、删除、修改、创立、清空、恢复）物业管理人员重要由物业公司职工构成，对计算机操作纯熟，但专业性规定不强，重要负责物业管理、业主信息管理某些权限（除备份数据删除权限外，对所有数据进行读写、删除、修改、创立、清空、恢复）保安、门卫普通人员某些权限（对出入社区人员、车辆信息具备读写、删除、修改创立）业主社区重要人员某些权限（仅对自己信息查阅）维修人员社区专业维修人员某些权限（对维修信息查阅、反馈）3新系统概述3.1目的面对物业管理过程中浮现各种状况，物业管理系统在实行后，应可以达到如下目的：全面自动化信息管理，可随时掌握社区状况。全方位迅速查询，提高工作效率。完整工程及服务档案，提高财务工作效率。灵活精确收费，提高财务工作效率。全面记录、汇总、分析，及时提供决定根据。物业公司领导可随时查阅社区最新信息详细状况。系统内部控制严密，数据存储安全可靠。系统界面和谐美观，操作简朴易行。从顾客需求、售后服务形成了一套严密、科学、完善管理体系。

3.2新系统功能范畴及划分阐明社区物业管理系统社区物业管理系统入住管理维修管理收缴费管理系统住户管理住户登记信息修改住户查询入住登记装修登记车位登记维修记录进行收费管理顾客缴费查询顾客登录设备报修维修清单业主反馈信息系统意见查阅意见反馈意见检索4可行性综合评述4.1经济可行性从长远着眼，以较少投入满足当前地需求和发展需求，一方面考虑安全，可靠，先进，同步要考虑经济实用易于扩展升级，易于操作，易于管理与维护。在完毕系统目的基本上，实现了用至少地投资获得更大收益。4.2技术可行性Visualbasic6是微软公司最新推出VisualStudio6开工具组件中一员，也是当今世界上最流行可视化开发工具。与VisualBasic5相比，Visualbasic6不但简化了可视化编程，并且使得应用程序地开发流程更加合理，综合功能更加强大。除了保持本来版本功能外，VisualBasic6在许多方面功能得到了扩展，其中重要有如下几点：（1）开放式数据库联结ODBC环境：这种体系构造能更好满足公司地实际需要，有助于应用系统移植和扩充。当前市场上流行各种数据库系统软件，如Oeacle\Informix\sybase等，各行其道，使顾客无所适从。然而PowerBuilder为这些数据提供了公共前端工具，提供了开放式数据库联结ODBC，不但适合于各种数据库管理系统，具备良好兼容性，并且还能给已有数据资源带来全新图形界面。（2）面向对象应用程序开发办法对象（OBJECT），是包括有关数据（以变量形式）以及用于操作这些数据办法（子程序）软件包。一种对象是一种类详细体现，在功能上它与其她程序保持独立，一种定义良好对象具备封装数据和功能。（3）可视化开发环境顾客不理解WINDOWS和C编程技术，通过图形化交互操作，就可以设计实现应用系统，开发出美观，简洁图形化界面来。（4）强大数据提取能力VisualBasic6提供了功能强劲数据窗口控制（DataWindowsObject）。数据窗口对象可以用于联结数据库，获得记录，以各种风格显示数据和更新数据库。通过五个版本改进，数据窗口具备很灵活能力，通过Describe（）\Modify（）\great（）等函数，编程这可以在程序中动态变化数据窗口构造和显示模式。（5）使用VisualBasic6开发社区物业管理优越性管理信息系统（MIS）是一种综合顾客——机器系统，它运用计算机提供信息以支持、运营、管理、分析和决策功能。对于广大从事MIS和数据库应用系统开发软件人员来说，能拥有一套得心应手辅助开发工具是她们梦寐以求愿望。Microsoft公司推出VisualBasic正是这样一种高效而快捷集成开发环境，她提供了可视化、面向对象——服务器开发环境。使用VisualBasic多级体系，良好顾客界面和接口以便非计算机人员迅速掌握。

二、需求规格阐明书完毕人：査至真冯卉妍（数据字典）杜瑞倩（绘图）1概述1.1编写目本文档编写目是为住宅社区物业管理信息系统项目开发提供：随着住房制度改革，物业管理作为一种新兴行业，与千家万户息息有关。经营性物业管理新体制通过提高寻常物业管理工作中科技含量，增进当前管理方式、管理手段当代化，使物业管理可以适应当代科技和当代建筑技术发展潮流，保持物业管理高水平。因而仅靠简朴单向、手工管理已经不能适应物业管理需求水平提高，必要走规模化，网络化计算机综合管理道路。本物业管理系统正是这种背景下应运而生先进行业软件，是公司减少管理成本、提高管理效率核心和原动力。这是一门综合性技术，涉及操作系统，数据构造，算法设计和程序设计等知识。数据库技术基本思想是对数据实行集中，统一，独立管理，顾客可以最大限度共享数据资源。使用计算机进行社区物业信息及时信息交流，改进服务质量，通过本系统对社区物业管理信息规范管理，可以及时掌握业主们需求，并依照需求有针对性改进业务，以提高服务质量。以便查询，提高工作效率。社区管理在手工操作时代，工作非常繁琐，需要大量人力1.2参照资料百度文库《软件需求规格阐明书》贡献者：流水1024百度百科《物业管理系统》百度文库《毕业论文-社区物业管理系统》贡献者：o0小猥CSDN《软件需求规格阐明书》博主：ID：liule007CSDN《软件需求阐明书》楼主：kevinkea2需求2.1功能需求物业社区管理管理信息系统应当涉及如下几种功能:业主反馈:涉及意见反馈，意见查询，意见检索。住户管理：涉及住户登记，信息修改，住户查询。入住管理：入住登记，装修登记，车位登记。对进入机动车进行管理，对进出社区人员进行管理。维修管理：设备保修，维修清单，维修记录。对房屋维修，装修。登记装修申请，维修申请等收缴费管理：进行收费，缴费查询。装修收费明细表，违章收费。系统：顾客登录，管理顾客。2.1.1数据流图表1顶层图

表2一层图表3P2分解

表4P2.2分解表5P3分解

表6P4分解2.1.2数据字典名称：业主姓名总编号：01-001名称：业主姓名总编号：01-001别名：YZXM编号：001类型：文本型长度：10名称：业主身份证号总编号：01-002名称：业主身份证号总编号：01-002别名：YZSFZH编号：002类型：数字型数字值类型：离散型长度：10 名称：入住日期总编号：01-003名称：入住日期总编号：01-003别名：RZRQ编号：003类型：日期型长度：10名称：工作单位总编号：01-004名称：工作单位总编号：01-004别名：GZDW编号：004类型：文本型长度：10名称：社区名称总编号：02-001名称：社区名称总编号：02-001别名：XQMC编号：001类型：文本型长度：10 名称：社区地址总编号：02-002名称：社区地址总编号：02-002别名：TSBH编号：002类型：文本型长度：20 名称：楼宇数量总编号：02-003名称：楼宇数量总编号：02-003别名：LYSL编号：003类型：数字型数字值类型：离散型长度：10名称：住户数量总编号：02-004名称：住户数量总编号：02-004别名：ZHSL编号：004类型：数字型数字值类型：离散型长度：10名称：楼宇单元总编号：02-005名称：楼宇单元总编号：02-005别名：LYDY编号：005类型：数字型数字值类型：离散型长度：10名称：房号总编号：02-002名称：房号总编号：02-002别名：FH编号：002类型：数字型数字值类型：离散型长度：10名称：车位编号总编号：01-003名称：车位编号总编号：01-003别名：TSBH编号：003类型：数字型数字值类型：离散型长度：152.2数据需求在数据方面，包括住户姓名、身份证号、工作单位、未缴费用、联系电话等数据，还涉及社区名称，楼宇数量，住户数量，收费信息，维修资料等数据，尚有车位编号，车位地点等信息。2.3非功能需求*2.3.1可用性：本系统尽量从顾客角度考虑，设计简洁干净顾客界面，尽量采用通俗语言描述各项功能阐明，层次分明，少用专业性术语.2.3.2技术可行性：本系统基于C/C++高档语言了开发，开发平台可按规定基于Windows或Linux系统，运营环境分别兼容WindowsXP、Windows7(32bit)、Windows7(64bit)、Linux2.6及以上，涉及数据量不大。涉及可维护性、可移植性等非功能需求。2.3.3可靠性：本系统涉及顾客面较窄，数据量不大，但数据规定安全性高保密性好，因而，整体系统规定运营平稳、错误率低数据输入合法性规定高2.3.4安全性：系统设立不同访问权限，数据限于局域网访问，不同顾客具备不同层次访问权限，数据读取权限，设立住户仅具备访问自己数据权限，保证数据隐私。2.3.5故障解决软件开发采用组件技术，保证可维护性高。尽量少用或不用第二次开发。有专业维护人员定期对系统进行升级、测试，必要时对数据进行恢复操作。3环境3.1运营环境硬件环境：PC586CPU366内存64M以上外存以20G以上硬盘为好，建使用40G以上硬盘。软件环境：WINDOWS98以上操作系统 数据库：Acess工具：officevisio3.2开发环境硬件环境：CPUA6-3400内存4G500G硬盘。软件环境：WIN7操作系统 数据库：Acess工具：officevisio

三、总体设计规格阐明书完毕人：杜瑞倩韩岳军1．引言随着国内市场经济迅速发展和人们生活水平不断提高，简朴社区服务已不能满足人们需求。如何运用先进管理手段，提高物业管理水平，是当今社会所面临一种重要课题。要想提高物业管理水平，必要全方位地提高物业管理意识。只有高原则、高质量社区服务才干满足人们需求。面对信息时代挑战，运用高科技手段来提高物业管理无疑是一条行之有效途径。在某种意义上，信息与科技在物业管理与当代化建设中显现出越来越重要地位。物业管理方面信息化与科学化，已成为当代化生活水平步入高台阶重要标志。1.1目面对物业管理过程中浮现各种状况，物业管理系统在实行后，应可以达到如下目的：全面自动化信息管理，可随时掌握社区状况。全方位迅速查询，提高工作效率。完整工程及服务档案，提高财务工作效率。灵活精确收费，提高财务工作效率。全面记录、汇总、分析，及时提供决定根据。物业公司领导可随时查阅社区最新信息详细状况。系统内部控制严密，数据存储安全可靠。系统界面和谐美观，操作简朴易行。从顾客需求、售后服务形成了一套严密、科学、完善管理体系。1.2命名规则1.2.1变量对象命名规则：1、

原则a)避免命名冲突b)清晰、明了，有明确含义c)风格一致2、

建议a)使用完整单词或公认缩写b)不使用单个字符（除局部循环变量外）c)变量名＝属性＋类型＋对象描述

3、

变量类型标记a)

属性:局部变量（Local）l全局变量（Global）g成员变量（Member）m静态变量（Static）sb)

数据类型Array数组aBOOL布尔bBYTE(UnsignedChar)无符号字符byChar字符chDWORD(unsignedlong)无符号长整数dwHandle句柄hLong长整数lInteger整数ipointer指针pShortint短整数nString字符串SUnsignedint无符号整数uUnsignedlong无符号长整数ulWORD(unsignedshort)无符号短整数wvoid空vFunction函数fnFloat浮点f

c)

描述某些i)

惯用反义词组add/remove

begin/end

create/destroyinsert/delete

first/last

get/releaseincrement/decrement

put/get

add/deletelock/unlock

open/close

min/maxold/new

start/stop

next/previoussource/target

show/hide

send/receivesource/destination

cut/paste

up/downii)字典初始化（Initialize）Init源对象Src目对象Desttemptmpflagflgstatisticstatincrementincmessagemsgd)性质：变量（Variable）：v常量（Const）：c1.2.2数据库对象命名规则：数据库对象前缀举例表(Table)字段(Column)视图(View)存储过程(Storedprocedure)触发器(Trigger)索引(Index)主键(Primarykey)外键(Foreignkey)Check约束(CheckConstraint)Unique约束顾客定义数据类型(User-defineddatatype)顾客定义函数(User-definedfunction)无无vprtrix_pk_fk_ck_uq_udtfnStudentStudentIDvActivityprDelOrdertrOrder_Dix_CustomerIDpk_Adminfk_Order_OrderTypeck_TableColumnuq_TableColumnudtPhonefnDueDate1.3术语定义表3-1术语定义或解释表序号术语名称术语定义1总体构造软件系统总体逻辑构造。按照不同设计办法，有不同总体逻辑构造。若采用面向功能或面向数据设计办法，则总体逻辑构造为一树形功能模块构造图。若采用面向对象或面向部件（构件）设计办法，则总体逻辑构造为部件（构件）组装图2外部接口本软件系统与其她软件系统之间接口，接口设施可以是中间件。接口描述涉及：传播方式、带宽、数据构造、传播频率、传播量、传播合同3数据构造数据构造涉及：数据库表构造、其她数据构造等4概念数据模型CDM关系数据库逻辑设计模型，叫做概念数据模型。重要内容涉及一张逻辑E-R图及其相应数据字典5物理数据模型PDM关系数据库物理设计模型，叫做物理数据模型。重要内容涉及一张物理表关系图及其相应数据字典6视图在基表或其她视图之上建立一张虚表，叫做视图，它具备物理表许多性质，在数据解决和授权上很有用7角色数据库中享有某些特权操作顾客，叫做角色。角色权利通过授权来实现8子系统具备相对独立功能小系统叫做子系统。一种大软件系统可以划分为各种子系统，每个子系统可由各种模块或各种部件构成9模块具备功能独立、能被调用信息单元叫做模块。模块是构造化设计中概念10内部接口软件系统内部各子系统之间、各部件之间、各模板之间接口，叫做内部接口。接口描述涉及：调用方式、入口信息、出口信息等11有关文献有关文献是指当本文献内容变更后，也许引起变更其她文献。如需求分析报告、详细设计阐明书、测试筹划、顾客手册12参照资料参照资料是指本文献书写时用到其她资料。如各种关于规范、模板、原则、准则1.4参照资料[1]顾客需求报告[2]数据库设计规范[3]命名规范1.5有关文档[1]源程序清单[2]测试筹划及报告[3]《顾客使用手册》

2．系统体系构造设计读顾客资料入住功能模块读顾客资料入住功能模块办理入住手续订立装修合同申请车位读车位资料领钥匙入住读房产基本资料交费领允许证装修后验收扣除违约金退回保证金3．数据构造设计3.1数据库表名清单数据库表名清单，如表3-0所示。表3-0数据库表名清单序号中文表名英文表名表功能阐明1住户属性图Residentattributesfigure住户属性阐明2房屋属性图Houseattributesfigure房屋属性阐明3家庭属性图Familyattributesfigure家庭属性阐明4收费项目属性图Chargingprojectsattributesfigure收费项目5收费属性图Chargeattributesfigure收费详细事宜6投诉属性图Complaintsattributesfigure投诉状况7保修属性图Warrantyattributesfigure保修状态3.2数据库表之间关系阐明数据表之间关系阐明E-R图。依照现实规定把对象转化为实体，得到如下属性：住户住户住户编号住户名称联系电话联系地址状态家庭编号房屋编号图3-1住户属性图房屋房屋使用面积建筑面积房型编号所属社区所属单元所属楼栋房屋编号产权图3-2房屋属性图家庭家庭家庭编号成员姓名成员性别户主姓名成员性别称谓房屋编号住户编号图3-3家庭属性图收费项目收费项目收费名称收费价格收费周期收费单位图3-4收费项目属性图收费收费收费编号收费名称住户编号超额价格额内价格定额用量收费时间收费人员收费总额图3-5收费属性图投诉投诉解决日期投诉日期住户编号接待人员投诉编号收费时间投诉内容解决人员解决状况图3-6投诉属性图报修报修解决日期住户编号服务费用物料费用报修日期维修人员报修编号报修图3-7报修属性图实体联系图图3-8各实体联系图3.3数据库表详细清单有了数据库E-R图，就能得出数据库逻辑构造，该社区物业管理系统数据库中各个表格设计成果如下所示：表3-1收费类型表（chargeitemtable）编号字段名称数据构造主键容许空阐明1收费名称nvarchar是否收费项目名称2收费金额Nvarchar否金额3收费单位Nvarchar否计量单位4收费周期Nvarchar否普通以月为周期5备注nvarchar是其她需阐明信息表3-2收费表（chargetable）编号字段名称数据构造主键容许空 阐明1收费编号nvarchar是否唯一标记2收费名称Nvarchar否收费项目名称3住户编号Nvarchar否住户唯一标记4住户名称Nvarchar否户主姓名5收费金额Float否金额6定额用量Float否水费阶梯价格7定额内价格Float否水费阶梯价格8收费周期Nvarchar否普通以月为单位9收费单位Nvarchar否计量单位10超定额价格float是水费阶梯价格11备注Nvarchar是其她需阐明项表3-3住户家庭表（clientfamilytable）编号字段名称数据构造主键容许空阐明1家庭编号nvarchar是否家庭唯一标记2住户编号Nvarchar是否户主唯一标记3住户名称Nvarchar否户主姓名4姓名Nvarchar否家人姓名5生日日期Smalldatetime是家人生日6性别Nvarchar否性别7称谓Nvarchar是与家人关系8备注Nvarchar是需阐明信息表3-4住户缴费表编号字段名称数据构造主键容许空阐明1缴费表编号nvarchar是否单据唯一标记2住户名称Char否户主姓名3住户编号Nvarchar否住户唯一标记4缴费方式Nvarchar否何种方式缴费5缴费日期Smalldatetime否何时缴费6收费人员Nvarchar否负责人7缴费总额Float否金额8备注Nvarchar是需阐明信息9状态nvarchar是与否已解决

表3-5住户房屋表编号字段名称数据构造主键容许空阐明1记录编号nvarchar是否记录唯一标记2住户名称Nvarchar否户主姓名3住户编号Nvarchar否户主觉得标记4房间记录编号Nvarchar否房屋唯一标记5房型Nvarchar否房屋型号6单元Nvarchar否所属单元7房屋号Nvarchar否门牌号8楼层Nvarchar否所属楼层9楼宇名称Nvarchar否所属楼栋10社区名称Nvarchar否社区名称11使用状况Nvarchar否使用状况12迁入日期smalldatetime否入住时间13迁出日期smalldatetime是搬离时间14状态Nvarchar是使用状态表3-6房屋型号表（modeltable）编号字段名称数据构造主键容许空阐明1房型编号nvarchar是否型号编号2房型Nvarchar否型号3建筑面积float否建筑面积4使用面积float是5备注Nvarchar是表3-7住户资料表（clienttable）编号字段名称数据构造主键容许空阐明1住户编号Nvarchar是否户主唯一标记2住户名称Nvarchar否户主名称3联系电话Nvarchar否电话4联系地址Nvarchar否地址5欠费金额Float是欠费金额6状态Nvarchar是7备注Nvarchar是表3-10投诉表（yhtstable）编号字段名称数据构造主键容许空阐明1投诉编号nvarchar是否投诉唯一标记2接待人员Nvarchar否员工姓名3投诉住户Nvarchar否户主姓名4住户编号Nvarchar否户主唯一标记5投诉日期Smalldatetime否6解决日期Smalldatetime是7解决人员Nvarchar是8投诉内容nvarchar否详细状况9解决状况nvarchar是与否已解决表3-11报修表（zhbxtable）编号字段名称数据构造主键容许空阐明1报修编号nvarchar是否单据唯一标记2维修人员Nvarchar是负责人3报修日期Smalldatetime否4服务费用Numeric是人工费5物料费用Numeric是材料费6住户名称Nvarchar否户主姓名7住户编号Nvarchar否户主唯一标记8完毕日期Smalldatetime是910费用共计报修内容Numericnvarchar是否总费用3.4其她数据构造设计系统其她数据构造设计内容。表3-8住户车位使用表编号字段名称数据构造主键容许空阐明1车位编号nvarchar是否车位唯一标记2住户编号Nvarchar否使用者编号3住户名称Nvarchar否户主姓名4使用日期smalldatetime否5备注Nvarchar是表3-9楼宇信息表（roomtable）编号字段名称数据构造主键容许空阐明1记录编号nvarchar是否记录唯一标记2房屋编号Nvarchar否房屋唯一标记3楼栋编号Nvarchar否楼层4房型编号Nvarchar否何种房型5单元Int否单元编号6社区名称Nvarchar否7住户编号Nvarchar否户主唯一标记8建筑面积Float否9使用面积Float是10楼层Int否11产权Nvarchar否与否有产权12使用状况Nvarchar是使用或空置13交房时间Nvarchar是14登记人Smalldatetime是15登记时间Nvarchar是16备注smalldatetime是表3-12顾客登录表（oper）编号字段名称数据构造主键容许空阐明1登录时间datetime是否2退出时间Datetime否3顾客编号Int否顾客编号4操作员编号int否员工编号4．接口设计硬件接口考虑到大量数据备份等规定，需要保持与光盘刻录机接口，这较易实现。软件接口这里，重要考虑软件与操作系统、数据库管理系统接口，以及局域网和互联网软件之间数据互换。考虑到文档解决时有也许需要较惯用办公软件。例如MicrosoftOffice系列，因此应尽量实现它们之间数据格式自动转换。

四、实验工作总结完毕人：杜瑞倩工作概述在这次实验设计中，我只要起到组长作用，将成员分工某些整合成报告，并负责数据流图，总体构造图和HIPO图标绘制。，同步也书写报告中第三章系统设计阐明书某些系统分析重要任务是建立新系统逻辑模型。详细地讲重要是画出新系统DFD，编写定义DFD数据词典。数据流分析要运用到数据流图，它可以精准地在逻辑上对系统数据输入、数据输出、数据解决过程和数据存储进行描述。本系统是一种面向住宅社区物业管理业务，具备一定实用性数据库信息管理系统。它重要完毕了社区物业寻常工作功能，涉及住宅社区房屋、设施、设备、环境卫生、公共秩序、保安、绿化等管理工作。，具备较为强大模糊查询功能，以及为了保障系统安全性而进行各种设立等。建立新系统DFD是一项十分重要工作。由于建立DFD是系统开发乃至系统维护根据，是系统重要文档之一。系统分析员要在详细调查中，在与顾客重复交流中修改DFD，力求新建DFD是对的、精确。HIPO技术是用图形办法表达一种系统输入和输出功能，以及模块层次。为了详细描述系统模块功能，在系统功能模块划分基本上，运用HIPO技术，对社区物业系统输入和输出功能，自顶向下逐级分解。2．系统分析设计过程对物业管理系统数据流分析中，咱们一方面画出整个系统顶层图，以保证对整个系统概况有个整体理解，然后把顶层图中细节用下一层次数据流程图来表达，按照由粗到细，逐级细化原则对系统各个模块进行进一步分析。进行分层数据流图设计时，应当要遵守“数据平衡”原则：下层图输入和输出应与上层图保持一致，即父图和子图之间数据流必须保持一致。每张数据流图加工输入数据流和输出数据流要平衡，即加工输出数据流要有与其相相应输入数据流。绘制HIPO分层图，图中用一种方块代表一种模块，模块内标志该模块解决功能或模块名，模块之间调用关系用连接两模块直线表达。每个模块数据解决功能尽量单一、明确、完整，以此规定逐渐分解。3．体会通过本次实验设计我学到了不少新东西，熟悉了MIS开发过程，初步掌握了系统分析设计环节与实行等等。深刻理解了信息管理理论知识，领略了当前世界上先进系统观点，丰富了对现行信息系统结识，通过有效分析、设计、编程升华了咱们认知。在设计过程中也发现了大量问题，有些在设计过程中已经解决，有些尚有待此后慢慢学习。只要学习就会有更多问题，有更多难点，但也会有更多收获。通过本次实验过程，亲身体验了一回系统分析设计人员酸甜苦辣，同步也从中锻炼了自己，加深了对MIS结识。同步也提高了我学习能力，解决问题能力和实际工作能力，但愿在此后工作中，能学以致用，将自己学到知识运用到实际工作当中。

完毕人：杨伊婷1．工作概述系统可行性分析报告可行性分析报告是系统开发过程中重要文档资料，它涉及当前社区物业管理状况分析与论证，也阐明了系统投入开发及后来运营情景展望。详细包括1、社区物业系统研发现状和发展趋势。2、项目研发内容核心技术及目的。3、重要技术路线。4、项目研发基本及技术支撑条件。5、工作进度安排和阶段目的。6、项目可行性分析。2．系统分析设计过程可行性分析任务,并不是所有问题均有简朴明显解决办法，事实上，许多问题不也许在预定系统规模之内解决。如果问题没有可行解，那么耗费这项开发工程上任何时间、资源、人力和经费都是无谓挥霍。可行性研究目就是用最小代价在尽量短时间内拟定问题与否可以解决。必要记住，可行性研究目不是解决问题，而是拟定问题与否值得去解。如何达到这个目呢？固然不能靠主观猜想，而只能靠客观分析。必要分析几种重要也许解法利弊，从而判断原定系统目的和规模与否现实，系统完毕后所能带来效益与否大到值得投资开发这个系统限度。因而，可行性研究实质上是要进行一次大大压缩简化了系统分析和设计过程，也就是在较高层次上以较抽象方式进行系统分析和设计过程。因此从以上分析原则来看，咱们所设计社区物业管理信息系统系统是一种规模不太大系统，但是目的明确，清晰描述了对目的系统一切限制和约束。在使用过程中，要看它能不能带来效益，毕竟在现今社会效率是第一位。3．体会社区物业管理系统在咱们共同合伙与努力下终于竣工了。系统设计是一种团队努力成果,单单凭一种人力量是不会作出好系统.这就需要团队合伙与队员默切配合.群策群力,同出谋.共划策.集个人智慧于团队之中.才干拥用辽阔思路,严密.完整问题解决办法.在系统功能分析中,这方面尤为重要.系统运营和系统调试时,应当充分考虑到系统所涉及各种数据,以及顾客使用时以便性.尽量减少顾客输入量,保证系统稳定性.同步,顾客输入时应尽量采用选取方式,而非填空形式.系统输出时应当多采用查询方式,以便满足不同顾客需求。从现实看，社区物业管理信息系统是有一定实用价值，从另一种角度看，现实社会发展飞速，尊重科技势在必行，因而这也是开发本系统一种非常重要因素。21世纪是计算机时代，它必然取代一某些人工作，高科技监控系统进入社会生活方方面面是发展趋势。总之，在这次设计中，除了温习巩固所学知识外，团结协作也是我一大收获，此后路还很长，我要把这次设计中总结经验教训作为自己人生经从来紧记。同步但愿各位教师予以指引和提出宝贵意见，咱们将一步步完善自己。谢谢！

完毕人：冯卉妍近几年,随着数字信息化管理迅速发展,管理信息系统应用范畴迅速扩大。信息系统分析是应用系统思想和办法，把复杂对象分解成简朴构成某些，找出这些某些基本属性和彼此间关系。通过这次实验让我结识到了信息系统建设周期长、投资大、风险大、比普通技术工程有更大难度和复杂性。在学习之前，咱们大多数以为信息系统只是计算机系统，通过对信息系统进一步理解，咱们懂得信息系统而是一种辅助公司管理人机系统。给公司管理带来了更多便利和管理上变革。同步，还给人们正常生活带来便捷，就例如在住宅社区应用。在这次实验中，我重要负责是数据字典编制。数据字典是对数据流图加以补充阐明工具。数据库系统是一种复杂系统，其中所包括信息除了顾客数据外，尚有诸多非顾客数据信息。例如，模式和子模式内容、文献间联系、数据项长度、类型、顾客标记符、口令、索引等等。这些非顾客数据是整个数据库系统情报系统，如果没有它们或它们遭到了破坏，则整个系统将陷入瘫痪状态，虽然数据库自身完好无损，也将无济于事。为了使数据库设计、实现、运营、维护、扩充有一种共同遵循原则和根据，并且也为了保证数据库共享性、安全性、完整性