【多条款多场景】超市承包合同

【多条款多场景】超市承包合同-PAGE【多条款多场景】超市承包合同-PAGE【多条款多场景】超市承包合同合同编号：_______名称：________________地质：________________法定代表人：__________名称：________________地质：________________法定代表人：__________第一条承包范围1.2乙方同意承包经营甲方超市，并按照本合同的约定进行经营。第二条承包期限2.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如双方同意续签，应在合同到期前____个月进行书面协商，并签订书面续签协议。第三条承包费用3.1乙方应向甲方支付承包费用，具体金额为人民币____元（大写：______________________元整）。3.2乙方支付承包费用的方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：______________________元整）。3.3乙方应在每月的____日前将承包费用支付至甲方指定的银行账户。第四条超市经营4.1乙方应按照甲方的经营理念和标准进行超市的日常经营活动。4.2乙方负责超市的员工招聘、培训和管理，并承担员工工资、社会保险等相关费用。4.3乙方应保证超市的商品质量和服务质量，不得销售假冒伪劣商品，不得从事违法经营活动。4.4乙方应遵守甲方的相关管理制度和规定，并接受甲方的监督和检查。第五条财务管理5.1乙方应建立健全财务管理制度，并按照甲方的财务管理要求进行日常经营活动。5.2乙方应定期向甲方提供财务报表和经营情况报告，并接受甲方的审计和检查。5.3乙方应按照甲方的要求进行利润分配，并遵守相关税收法律法规。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更和解除必须以书面形式进行，并经双方签署确认。6.2在合同期限内，如一方违反本合同的约定，另一方有权书面通知违约方解除本合同。6.3在合同期限内，如发生不可抗力等特殊情况，双方应协商解决，并按照实际情况调整合同内容。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院诉讼解决。第八条其他条款8.1本合同自双方签署之日起生效。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：____乙方代表（签名）：____签订日期：____年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.场所变更：如果超市要搬家，得提前和甲方打招呼，商量好新的地方。这时候要看看合同里有没有规定搬家要怎么处理，免得到时候引起误会。2.承包期延长：要是乙方经营得好，想多干几年，得在合同到期前和甲方商量，看能不能续签。记得提前几个月就开始谈，别等到才说。3.费用调整：如果乙方觉得承包费用不合理，或者市场行情有变化，可以和甲方商量调整费用。但是得有充分的理由，不能随便要求降价。4.经营困难：如果乙方经营遇到困难，比如商品卖不出去，得及时和甲方沟通，看能不能得到帮助或者调整经营策略。甲方一般都愿意帮忙，但得主动说。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.商品质量问题：如果顾客投诉商品质量问题，乙方要及时处理，该退货退货，该换货换货。同时要检查同类商品，防止再出现问题。2.员工纠纷：如果员工之间有矛盾，乙方要及时调解，不能让矛盾升级。要是解决不了，可以请教甲方或者找专业的第三方帮忙。3.财务管理：乙方要按时给甲方交钱，别拖拖拉拉的。同时要保存好各种单据和记录，免得到时候对不上账。4.合同变更：如果需要变更合同，比如延长承包期或者调整费用，要提前和甲方商量，并且签订书面协议。口头约定容易引起误会。三、详细的附件1.超市平面图：展示超市的布局和各个区域的划分，让乙方更好地了解超市的结构。2.商品目录：列出超市销售的各种商品名称、价格和产地等信息，方便乙方进货和管理。3.人员名单：包括乙方招聘的员工姓名、岗位和联系方式等，方便管理和沟通。4.财务报表：乙方需要定期向甲方提供的财务报表模板，包括收入、支出和利润等数据。5.合同变更协议：如果需要变更合同，双方签订的书面协议，明确变更内容和生效时间。超市承包不简单，合同条款要记全。甲方乙方要分明，权利义务要弄清。经营期限要看好，到期续签别忘掉。承包费用要算清，按时支付别拖欠。商品质量要保证，假冒伪劣不能卖。员工管理要得当，工资社保要发放。财务报表要定期，审计检查要配合。利润分配要合理，税收法规要遵守。合同变更要书面，双方签字才算数。解除合同要提前，手续办理要齐全。遇到问题要沟通，甲方乙方要协商。经营困难别害怕，