装修竣工质量评估分析报告

普陀区人民医院内科综合楼（4～13层）二期装修工程工程质量监理评定汇报监理单位：上海伟建工程咨询总监理工程师：编制日期：二○一○年八月目录一、工程概况 3二、工程质量评定依据 3三、各分部分项工程质量评定 4(一) 主体结构 4(二) 建筑装饰装修 4(三) 建筑屋面 7(四) 建筑给排水及采暖 7(五) 建筑电气 8(六) 通风和空调 11四、单位工程观感质量评定 12五、工程质量评定结论 14一、工程概况建设单位：普陀区人民医院项目名称：普陀区人民医院急诊4～13楼装饰工程工程规模：总建筑面积13250㎡，装饰面积3542㎡工程投资：万元，装饰施工协议846.3万元开工日期：1月1日、完工日期：7月10日工程项目概况：本工程是对医院原5号楼病房综合楼4～13层进行装修，原建筑5号楼平面东西呈L型，东西向长约71.86m，南北向长约25.51m，总建筑面积约13250㎡，高度13层，最大建筑高度50.6m，结构为框架剪力墙。8．本工程具体装饰内容及施工难点：工程装饰施工内容；装修面积9798平方米，范围4～13层墙、顶、地装修施工。四层高跨大厅及各楼层公共走道墙裙，东、西侧4～13层电梯前室均为玻化砖墙面，其它墙面为中南牌乳胶漆。东、西侧4～13层电梯厅前室吊顶为纸面石膏板顶，其中11层电梯厅前室吊顶为孔眼铝板，公共走道安装明框硅钙板吊顶，病房间为纸面石膏板顶，污洗间、公共卫生间、备餐间、淋浴间均为PVC扣板吊顶。污洗间、备餐间、病房卫生间为防滑地砖，公共卫生间、淋浴间玻化砖地面，四层低跨病房、高跨六楼病理科、高跨七楼血透、高跨八楼内窥镜室均为塑胶地坪，其它均为老水磨石重新打磨旧翻新。2）4～13层南侧内阳台砌筑窗间墙及4～13层外窗调换。3）各类安装管线更换，包含给排水管、消防（排烟、烟感、喷淋、消火栓）4)原病房采取蒸汽热水汀和窗式空调采暖、制冷，现已更新为VRV空调系统。5)新增多种设施；监控、化验及收费窗口、服务台、办公家俱等。5）各类医疗专业用房；检验科、病理科、热疗室、血透室、内窥镜室、试验室、示教室、ICU监护室。工程装饰施工难点：本工程东侧为医院交通主干道，南侧朝向普陀路，紧挨19路公交车终点站，来往行人较多，加上医院内就诊病人及医护人员沿大楼外侧川流不息，除大楼外侧及关键通道搭设防坠棚外，局部要设置挑网，确保行人安全。南侧阳台砌窗间墙及调换外窗，外墙需施工亚士漆，整个大楼外墙面需要搭设13层高双排钢管脚手架，包含屋面以上东、西二电梯机房，施工安全管理要求高，其次，装修模式为边施工边营运，垂直运输借用医院原东、西两电梯，病人和施工同用一台电梯，难免会给病人及医护人员带来不便，病人投诉不停，给医院文明建设带来难度。再次，4层以上装饰施工，分二个施工段，7～13层、4～6层。7～13层装修期间，要确保11层及5～6层、1～3层正常运行，11层以下排水管不能拆除，11层上水管一样不能断，直接影响7～10层装饰施工难以收头。4～6层倒腾出后，整个大楼上下水管贯通，随11层低跨上下水管拆除，装饰施工瓶颈所以而化解。7～13层装修期间，11层、5～6层照常收治病人，施工期间噪声一样影响病人休息，施工期间管线接驳，临时断水断电，均给住院病人带来很多不便，尤其是施工期间防火安全尤为关键，曾经发生过电焊及气割飞溅火星引燃可燃物火警苗子，外墙脚手架搭、拆发生钢管、扣件意外坠地，所以，不管对施工还是监理来讲，项目管理确实存在相当大难度。二、工程质量评定依据1．《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-3．《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－4．《屋面工程质量验收规范》GB50207－5．《地下防水工程质量验收规范》GB50208－6．《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209－7．《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210－8．《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242－9．《通风和空调工程施工质量验收规范》GB50243－10．《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303－11．工程建设强制性标准 12．本工程设计图纸、设计文件及施工协议，和其它相关要求、标准及会议纪要等三、各分部分项工程质量评定本工程根据新版施工质量验收规范，依据专业性质划分为：主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、通风和空调共六个分部工程，现就各分项工程质量验收情况，评定分部工程质量。主体结构本工程主体分部结构关键分为混凝土结构(大楼南侧浇筑窗间墙结构柱)、砌体结构二个子分部工程，子分部工程质量验收按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300－)，子分部工程中各分项工程质量均验收合格。本工程主体结构修缮关键包含项目：(1)南侧浇筑墙窗间结构柱浇筑，(2)部分房间内隔墙、卫生间内隔墙、内阳台上窗间墙等砌体砌筑。南侧墙窗间结构柱浇筑内阳台上墙窗间结构柱钢筋，依据设计要求留设，结构柱钢筋上下分别植入原阳台板和阳台梁，少许结构柱及拉结筋用筋进场有产品合格证、出厂检验汇报，现场已督促施工随机抽样送检测，经上海黄浦建设工程质量检测复试，检测合格后用于施工，各楼层结构柱钢筋安装绑扎完工，经核查钢筋品种、规格、数量、间距等符合设计要求，绑扎施工分项工程质量符合施工验收规范5.5.1～5.5.2要求。非承重墙砌体关键施工砌筑部位：部分房间内隔墙、卫生间内隔墙、内阳台上窗间墙等零星砌体隔断墙。南侧内阳台窗间墙砌筑在用细石砼浇筑配筋窗台梁上，房间内隔墙、卫生间内隔墙均砌筑在整体离地高200mm用素砼浇捣导墙上，砌体采取蒸压加气砼砌块，所用砌块由上海良浦新型墙体材料供货。现场监理人员检验砌块砂浆饱满度，不得有透明缝、瞎缝，加气混凝土填充墙砌块砌筑时在砌筑面适量浇水，确保砌筑砂浆强度及砌体整体性，砌体和砼结构柱间留设马牙槎、砼墙和砌块连接处设置拉结筋符合规范要求。砌体工程检验批验收时，其主控项目全部符合规范要求，通常项目有80%及以上抽检处符合砌体验收规范要求。建筑装饰装修本工程装饰分部可分为整体面层、抹灰、门扇、吊顶、饰面板(砖)、细部六个子分部工程。整体面层关键分为水磨石面层、地砖面层、卷材面层三个分项。四层低跨病房、高跨六楼病理科、高跨七楼血透、高跨八楼内窥镜室均为塑胶地坪。塑胶卷材品种、规格、颜色按设计和业主要求选择，面层和下层粘结牢靠，踢脚线上翻墙面，并和墙面平，卷材踢脚线粘贴后不翘边、不脱胶。塑胶卷材焊缝顺直，无焦化变色、焊缝单边等缺点，镶嵌多彩线条及卡通图案，接缝和顺，造型图案清楚，塑胶卷材整体面层许可偏差符合规范要求。4～13层水磨石地坪以旧翻新，多数楼层打磨二遍，南侧阳台处及部分内隔墙下局部修补水磨石，水磨石面层和下层结合牢靠、无空鼓；后补水磨石和原水磨石色泽基础一致；水磨石分隔条牢靠、顺直，踢脚线和墙面紧密结合，高度基础一致，出墙厚度均匀。病房卫生间为300×300mm防滑地砖，污洗间、备餐间选择佛山市南海区奥迪神陶瓷生产200×200mm“超市砖”，公共卫生间选择佛山市阳光陶瓷生产600×600×9.6mm“维罗牌”玉芙蓉系列抛光砖，地面工程铺设地砖面层采取材料按设计和业主要求选择，进场材料有质量合格证实文件。厕所间等有排水要求地砖地面，和相连接各类地面标高差符合设计要求。建筑地面工程完工后，在施工单位自检合格基础上，监理单位组织施工单位对分项工程进行检验，检验许可偏差采取2m靠尺和楔形塞尺、钢尺，采取手锤敲击检验空鼓，有防水要求地面基层和面层，采取泼水和蓄水方法检测渗漏。各类面层分项工程施工质量检验主控项目达成规范要求质量标准，认定为合格。通常项目80%以上检验点符合规范要求质量要求，其它检验点未有显著影响使用。地面渗漏是施工中普遍存在一大质量通病，长久以来一直困扰建筑施工质量提升。针对本工程特点，拆除废旧管道较多，楼板上留下大量孔洞需要修补。其次，卫生间、污洗间、备餐间等全部有防水要求。为此，对渗漏问题：①督促施工严格按摄影应施工要求进行补洞，对轻易渗漏部位严格把关，认真自检渗漏部位并捉漏；②监理严格认真检验、验收，并督促施工采取一系列行之有效方法，收到良好效果。对有防水要求卫浴间地面：要求施工凿除原有装饰面层，露出结构层，清除垃圾和尘土，用水冲洗洁净，批防水界面剂，墙脚处翻高200mm，蓄水试验，逐间检验有没有渗漏同时，对渗漏部位做好统计，并重新修补，直至无渗漏为止。管道安装穿越楼板处要求施工采取套管，周围浇砼防渗漏。拆除废旧管道留下楼板孔洞，用板底吊模，先湿润洞壁，水泥激浆，用C20细石砼分层补洞。针对修补楼板洞轻易出现渗漏情况，督促施工按排责任性强专职泥工补洞，精心施工，经盛水检漏，出现渗漏现象得到有效控制。抹灰本工程抹灰工程分为内墙面通常抹灰和室外墙面修粉和亚士漆装饰。1)原建筑内墙空鼓部位粉刷局部凿除，结构层砼及新砌加气砌块面批界面剂，老砖墙面直接粉刷。内墙面采取1:1:6水泥混合砂浆粉刷，上批内墙腻子，一底二涂内墙乳胶漆，内墙粉刷质量检验关键一样放在起壳，裂缝质量缺点上，通常项目：抹灰工程质量许可偏差，关键控制立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正，各流水段内墙粉刷，经现场监理人员反复数次督促整改，质量缺点得到控制，符合抹灰工程验收规范要求，室内墙面、柱面和门洞口阳角采取1:2水泥，砂浆做护角，高度不低于吊顶标高。2)室外墙面修粉和亚士漆装饰施工原建筑外墙面为马赛克，历经长久日晒雨淋和酸雨侵蚀，局部马赛克已剥落，每个楼层外墙面全部有不一样程度空鼓，此次装修外墙面空鼓处凿除后重新修粉(包含马赛克剥落部位)，由亚士漆(上海)供货，具体做法；亚士纸皮石填补料，亚士有色专用底漆，亚士陶彩砖涂料，亚士PU罩面涂料。进场涂料品种、型号和性能符合设计要求，产品有合格证书，性能检测汇报，涂饰仿面砖形图案清楚，线条顺直、涂层均匀、粘结牢靠。通常项目近距颜色均匀一致，手感光滑，无流坠、皱皮；罩面有光色漆，远距眺望光泽反光呈有深浅，形成部分条带状横向接搓不平整之感。实际施工平整度符合规范要求。门窗本工程所用门有二种，防火门由上海森林特种钢门生产乙级、丙级钢质隔热防火门，木门由上海联亚家俱厂一分厂生产定加工木制工艺门，规格×800mm，杉木芯富美家防火板贴面，成品木门套现场安装成型。北侧内走廊及各房间内门均安装成品木门，公共走道及走道两侧均安装钢质防火门。各房间成品木门为专业生产厂家加工，防火门为有专业资质生产厂家供货，上述产品全部有产品合格证书，性能检测汇报。木质门安装着重检验，预埋木砖防腐处理、木门框固定点数量、位置及固定方法，并用钢尺、塞尺检验留缝限值是否满足许可偏差要求，钢质门框安装着重检验，门框固定点数量、位置及固定方法，并用线锤检验门框安装前后垂直度，用钢尺结合一米标高线检验门框上口高低差。平开铝合金组合窗由上海元沛实业供货，进场铝合金窗有质保书、立案证实，经上海建筑门窗检测站检测，气密性、水密性、抗风压性能满足设计要求。安装时，现场监理组专业人员进行巡视、检验，窗框和墙连接埋设方法符合施工规范要求；主控项目：窗品种、规格、尺寸、安装位置，开启方向符合设计要求；窗框和墙连接方法、预埋件数量、位置、埋设方法符合施工规范要求；安装牢靠，开关灵活，关闭严密；窗配件材质、型号、规格、数量符合设计要求，安装牢靠，位置正确，功效满足使用要求。通常项目：窗外观表面洁净、平整，基础无划痕和碰伤、锈蚀。窗框和墙体之间缝隙填嵌发泡剂密实，并采取耐候胶密封，耐候胶表面光滑、顺直、无裂纹，窗扇像胶密封条不脱槽，安装完好。窗安装留封限值、许可偏差值均符合5.3.12要求。吊顶本项目公共走道选择上海天宇装饰建材发展生产铝合金粉末喷涂明架龙骨吊顶，600×600×14mmTY小跌级硅钙板，公共卫生间、污洗间、备餐间等选择海盐金盾集成装饰材料厂生产PVC扣板吊顶，东侧电梯厅选择孔眼铝板及镜面铝板，其它部分均为纸面石膏板暗架龙骨吊顶，选择泰山石膏股份生产“泰山牌”一般纸面石膏板。主控项目：吊顶工程施工材料满足设计说明及业关键求，有产品合格证书、性能检测汇报，吊杆、龙骨安装牢靠，材质、规格、安装间距及连接方法符合设计及对应验收规范要求，金属吊杆、龙骨经过表面防腐处理，纸面石膏板接缝按其施工工艺标准进行板缝防裂处理。通常项目：饰面材料表面洁净，色泽一致、无裂缝及缺损，饰面板上灯具、烟感器、喷淋头、风口边框等位置合理、美观，和饰面板交接吻合、严密，吊顶工程安装表面平整度、接缝高低差满足许可偏差要求。饰面板(砖)本工程病房及公共卫生间、备餐间及污洗间等房间粘贴饰面砖。饰面砖由佛山市阳光陶瓷生产，600×600×9.6mm“维罗牌”抛光砖及300×450×9.5mm釉面砖，(砖)品种、规格、颜色符合业主及设计要求，进场有产品合格证书、进场验收统计、性能检测汇报。饰面砖粘贴施工，找平、粘结和勾缝材料及施工方法符合施工验收规范要求，满贴法施工饰面砖经小锤敲击全数检验，凡空鼓、表面缺损及火星飞溅灼伤墙、地砖，督促施工凿除返工整改，直至不空鼓，无裂痕和缺损为止。细部本工程细部施工内容关键有窗帘盒、大理石窗台板制作和安装及公共走道铝合金定型扶手安装。细部工程应用细木工板，现场抽样进行甲醛含量复验，符合国家现行标准相关要求。窗帘盒、窗台板其它木材料有产品合格证书、性能检测汇报。窗帘盒用镀锌钢制螺纹杆吊装，吊杆间距、连接方法符合对应施工验收规范要求，窗台板座浆湿贴，安装位置符合设计要求，窗帘盒、窗台板规格、品种符合设计要求，安装牢靠、表面平整、线条顺直，接缝严密未有裂缝、翘曲及损坏；铝合金靠墙扶手安装预埋件数量、位置、连接节点符合设计及相关安装产品安装技术要求，且安装牢靠，表面平整，线条顺直，未有翘曲及损坏。窗帘盒、窗台板水平度、两端出墙厚度均在许可偏差控制范围。建筑屋面本工程屋面修缮依据建设单位“修旧如新”要求，原屋面防水卷材层上采取热熔法施工APP塑性体改性沥青防水卷材，采取上海金厦建筑材料生产“月星牌”沥青防水卷材。屋面工程施工时，由经资质审查合格防水专业队伍进行施工，并督促施工建立各道工序自检制度，每道工序完成，经监理单位检验验收，合格后方可进行下道工序施工。屋面工程所用防水卷材有产品合格证和质量检验汇报。APP材料进场后，由现场见证人随机抽样并监护送至上海建筑科学研究院检测站进行复试，复试合格(详见现场抽样检验汇报)。屋面工程完工后，按GB50207－相关要求对细部结构，接缝及保护层等进行外观检验，并进行雨水淋水检验，未发觉有渗漏积水现象(卷材屋面)，十一层特需病房间屋面有两处渗漏水，封板前已对漏水点作注浆封闭。建筑给排水及采暖本工程建筑给水、排水及采暖分为室内给水、排水系统及卫生器具安装三个子分部工程。室内给水系统室内给水管道及配件分项工程：1F－3F病房卫生间及公共卫生间、污洗间、备餐间生活、工作给水管冷水管均采取上塑厂生产PPR管热熔连接，所用材料确保资料齐全，并附产品合格证、质保书、检测汇报。在验收过程中，管道进行了清洗，管路系统强度试验均符合设计要求，管路无渗、无漏、无压降，附试压试验汇报和清洗汇报。管道坡度、标高，符合设计要求及对应施工规范要求。经施工单位自检评定、监理复验，主控项目全部符合设计要求和建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范之第4.2.1条、4.2.2条要求。通常项目符合第4.2.7条、4.2.8条、4.2.9条要求，且许可偏差均控制在合格范围内，该分项工程合格，同意验收。室内消火栓及消防喷淋系统分项工程：消防管采取镀锌钢管，消防箱用铁皮制作，箱盖为铝合金，上层挂放消火栓及水龙带，下层摆放灭火机，消防箱为暗藏式，镶嵌在墙体内，1F－3F公共走廊及电梯厅均配置消防箱。消火栓箱箱体安装端正垂直，固定牢靠，消防喷淋头配置位置正确，安装牢靠，在验收过程中，屋顶试验消火栓进行了试射试验，水射程试验达成消防验收规范要求，消防喷淋系统也进行了模拟试验，试运行正常。经施工单位自检评定，监理复验，主控项目全部符合设计要求和GB50242－之第4.3.1条、4.3.2条、4.3.3条、要求，且许可偏差均控制在合格范围内，则该分项工程合格，同意验收。室内排水系统室内排水管道及配件分项工程：1F－3F休息卫生间及公共卫生间生活、工作排水管均采取上海湯臣生产UPVC塑料管，管道采取粘接连接，附材料合格证、质保书等。排水管坡度、标高均符合设计要求和相关规范要求，依据规范要求在塑料管关键部位配设伸缩节，验收过程中，管路进行了通球通水试验，管路通畅无阻，无渗漏，经施工单位自检评定，监理复验，主控项目全部符合设计要求和GB50242－之第5.2.1条、5.2.3条、5.2.4条、5.2.5条要求，通常项目符合5.2.6条、5.2.7条、5.2.8条等要求，且许可偏差控制在合格范围内，则该分项工程合格，同意验收。卫生器具安装卫生洁具及给水配件分项工程：1F－3F休息卫生间及公共卫生间卫生洁具采取洛阳闻州生产陶瓷洁具，具体有：座式大便器、蹲便器，感应小便器，台下盆等，附产品合格证，质保书等资料。卫生洁具固定牢靠、排列整齐、符合施工规范要求；在验收过程中，均进行了盛水试验和通水通球试验，试验结果洁具及连接管不渗不漏；通水通球试验，给水排水通畅、并附盛水通水试验统计。经施工单位自检评定、监理复验、主控项目全部符合设计要求和GB50242－之第7.2.1条、7.2.2条要求，通常项目符合第7.2.3条、7.2.5条、7.2.6条要求，且许可偏差均控制在合格范围内，则该分项工程合格，同意验收。建筑电气本工程建筑电气分部分为电气动力照明安装、电气照明安装、防雷及接地安装三个子分部。电气动力安装动力、照明配电箱安装：地下室落地安装动力配电箱、配电柜底座均设置基础型钢、箱和基础型钢全部有显著可靠接地线，配电箱安装位置正确，部件齐全，箱体开孔适宜，切口无毛刺、整齐；各楼层内挂墙式“河村”照明配电箱有质量确保书、3Ｃ认证，配电箱表面涂层完整，无损伤，柜内元器件无损坏，接线无脱落。主控项目：配电箱金属框架已可靠接地，门和框架接地已采取裸编织铜带连接，且有标识，配电箱内含有可靠电击保护，ＰＥ导线截面积选择符合表6.1.2要求。配电箱相互间采取镀锌螺栓连接，螺栓和孔径大小适配，而且防松零件齐全，配电箱内线间和线对地绝缘电阻值符合规范要求。通常项目：符合规范第6.2.3条、6.2.7条、6.2.8条相关条款要求。桥架安装现场查验镀锌金属桥架合格证、型号、规格符合设计要求，外观检验，表面光滑不变形，涂层完整无锈蚀。主控项目：严格实施强制性标准第12.1.1条、12.1.2条、并在工序中付诸实施。桥架安装、支架设置，符合施工规范要求，桥架穿越楼板时，做好防火和防水保护方法，通常项目：符合规范第12.2.1条相关条款内容要求。桥架内电缆敷设安装：电缆敷设安装能做到排列整齐，分支比不紊乱，绑扎牢靠，弯曲半径均大于电缆外径要求倍数，在要求数值范围内，主控项目：符合规范第12.2.2条、13.1.1条～电线导管和线槽敷设KBG镀锌钢管用于消防工程电线导管，现场查验KBG镀锌钢管型号、规格符合设计，产品有合格证，管材外观无严重锈蚀、折扁、镀层均匀、无严重脱落现象。主控项目：符合规范第14.1.1条、14.1.通常项目：KBG电线管敷设在轻钢龙骨隔墙及吊平顶内，吊顶里配管根据明敷导管要求，做到横平竖直，在吊顶内有单独吊支架，在箱盒、转角及三通处，做到对称、统一，并用弹性管卡，将KBG管固定，从接线盒引至灯位配管，采取软管连接，长度小于1m。本工程照明配管采取UPVC硬塑管，管壁有连续阻燃标识和制造厂标，UPVC电工套管、管和盒等附件均采取插入法连接，连接处结合面涂有专用胶合剂，接口牢靠，符合规范GB50303－第14.2.6条、14.2.7条、14.2.9条相关条款内容要求，配线工程中UPVC硬塑管，管口光滑，护口齐全，管子弯曲处无显著皱纹，管子进入接线盒内长度均大于5毫米，并用钠子固定管口，导线在管内均无接头，导线连接牢靠包扎严密，符合要求第14.2.5条、14.2.6条、14.2.9条、14.2.10条电线、电缆穿管和线槽敷线现场查验电力电缆及电线，型号、规格符合设计要求，有生产许可证、3Ｃ认证，无绞拧，断裂等缺点。不一样回路、不一样电压电线，不穿于同一导管内；同一交流回路电线穿于同一金属导管内，管内电线无接头。电线、电缆穿管前，清除管内杂物和积水，管口有保护方法，不进入接线盒(箱)垂直管穿入电线、电缆后，管口密封。导线连接牢靠，包扎严密，绝缘良好，未伤芯线，导线基础整齐。电线及线缆在线槽内有一定余量，无接头。电线及线缆按回路编号分段绑扎，绑扎点间距小于2m。通常项目符合规范第15.2.2条、15.2.电缆头制作、接线低压电缆线间和线对地间绝缘电阻值，经测试全部大于0.5兆欧，电缆接线端子规格和芯线截面适配，电缆回路标识清楚，编号正确。主控项目符合GB50303-中18.1.1至18.1.4条款内容，通常项目符合GB50303-中18.2.1至18变配电间及各楼层接地干线敷设变配电间接地干线有不少于2处和接地装置引出干线连接，金属构件和接地干线间焊接金属跨接线。通常项目符合规范第25.2.1条～第25.2.4条要求。等电位连接有采取25×4镀锌扁钢，有采取16㎜2塑铜线，均和接地干线可靠连接和焊接。变配电室通电后，各类电源自动切换、馈电线路绝缘电阻、接地(PE)或接零（PEN）导通状态正常、漏电保护装置动作电流和时间，接地装置接地电阻符合规范要求和设计要求。电气照明安装：一般灯具安装本工程中照明器具均采取600×600格栅灯(3×20W格栅亚光荧光灯)及2×50W冷光灯，5”1×13W直插式节能筒灯，32W聚碳酸酯吸顶灯等灯具，灯具型号、规格符合设计要求，含有3Ｃ认证检测汇报。安装牢靠，位置正确，嵌装在平顶上方灯具全部设有专用吊链固定，主控项目：符合规范第19.1.1条要求，通常项目：符合规范19.2.1条、19.2.2条相关条款内容要求。专用灯具安装专用灯安装：应急照明在正常电源断电后，电源转化时间符合消防规范要求；安全出口标志灯和疏散标志灯位置符合设计要求，主控项目符合规范第20.1.4条相关条款内容要求，通常项目符合规范第20.2.3条相关条款内容要求条款内容。开关、插座安装：型号、规格符合设计要求，含有3c认证和检测汇报。主控项目：严格实施强制性标准，第22.1.2条，第22.1.4条并在安装中付诸实施。通常项目：电气开关采取同一系列产品，开关通断位置一致，操作灵活，相线经开关控制；插座采取单相三孔或三相四孔，相序一致；平整牢靠、接线正确、暗插座及开关面板能紧贴墙面、四面无缝隙，表面光滑整齐、无碎裂划伤。符合规范第22.1.4条、22.2.1条、22.2.2建筑物照明通电试运行：照明系统通电、灯具回路控制和照明配电箱回路标识一致，开关和灯具控制次序相对应，符合设计图纸要求，建筑照明系统通电连续运行二十四小时，在试运行时间内无线途经载、发烧等异常故障情况发生。符合规范第23.1.1~2条相关条款要求接闪器及避雷带接地安装：屋面至高点太阳能热水机组按设计要求设有避雷针，低跨屋面空调机组设有避雷带，避雷针、空调避雷带和原屋面避雷带连成一个整体电气通路，且和避雷引下线连接可靠，通常项目：避雷针、避雷带焊接固定焊缝饱满无遗漏，焊接部分补刷防腐油漆完整。避雷带平正顺直，固定点间距均匀、可靠，间距符合规范第25.2.2条要求。通风和空调通风和空调分部分为VRV空调系统和消防排烟系统二个子分部工程。VRV空调系统VRV空调设计1F～3F各为一个系统。本工程VRV空调系统单独招标，由上海拉柯机电设备工程中标，空调主机由大金空调(上海)供货，对进场关键材料、构配件及设备督促施工单位进行申报，提供出厂证实、合格证、质保书等质保资料，并进行现场见证，取样封样室内机及外机均进行了开箱检验报验。安装中使用青岛宏泰铜业紫铜管进行了报审，规格为Φ15.88×0.8；Φ12.7×0.8；Φ9.52×0.8；Φ6.35×0.8冷媒管，冷凝水管采取浙江中财管道科技生产PVC－U管材，保温材料采由河北华美化工建材集团生产“华美牌”橡塑保温管，根据消防审批意见对现场橡塑保温材料进行抽样，送消防专业检测单位进行B1级难燃性检测，检测结果符合对应规范要求。空调铜管系统安装完后，进行制冷系统气密性检测，充氮气(N2)试压≥4.0Mpa，保压≥二十四小时，无渗无漏，达成密封合格要求，确保运行中工质不泄漏；冷凝水管道进行通水试验，管道及接头无渗漏，排水顺畅。空调系统启用前进行单机调试和系统试运转，达成设计要求，满足使用功效要求，符合VRV空调系统施工验收规范要求。为确保施工安装质量、工程中签发多份“监理工作联络单”，对其安装过程中出现问题要求立即整改，从而确保空调安装工程质量。空调分项工程经施工单位检验评定，监理验收，主控项目全部符合设计要求和施工规范；通常项目均控制在合格范围内，并经验收达成设计及施工规范要求，故同意本分项验收合格。消防排烟系统风管制作和安装风管制作：风管制作采取材料及半成品供给单位资质均进行了报审，材料及半成品进场同时提供质量确保书，风管系统采取材料：镀锌钢板δ＝0.7mm，角钢为40×40×4，风管制作质量主控项目符合规范GB50243-中4.2.1风管安装：风管支架、吊架、托架制作，材质有质保单、型式、规格、间距符合设计要求，埋设牢靠、平整，防腐方法符合设计要求，风管安装完成后，进行全方面检验，主控项目规范符合6.2.1~6.2.9条款内容，通常项目规范符合6.3.1~6.3.12条款内容。排烟阀、排烟风口及排烟风机安装排烟风机安装；屋面安装排烟风机设备由施工根据设计图纸进行选型，选定后施工方签约购置，供给单位资质进行了报审，对随机装箱文件产品说明书、质量合格证书、产品性能检测汇报进行检验，并督促施工对进场排烟风机进行报审，形成书面验收文字统计。安装按设计要求及规范要求进行，主控项目符合规范7.2.1~7.2.2相关条款内容，通常项目符合规范