文化中心租赁合同

PAGEPAGE1文化中心租赁合同甲方（出租方）：________文化中心乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属的文化中心租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其所属的文化中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体位置为：________。1.2乙方租赁该文化中心用于举办文化、艺术、教育培训等活动。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。五、双方的权利和义务5.1甲方保证租赁物符合国家有关消防、安全、环保等法律法规的规定，并负责租赁物的维修、保养。5.2乙方应合理使用租赁物，遵守国家有关消防、安全、环保等法律法规的规定，并负责租赁物内的设施设备的安全使用。5.3乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。5.4乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额每日加收千分之五的滞纳金。六、合同的解除和终止6.1租赁期满或双方协商一致，本合同终止。6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自改变租赁物的结构和用途；（2）逾期支付租金超过一个月；（3）违反国家有关消防、安全、环保等法律法规的规定，造成严重后果。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________文化中心乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日2024带目录带附件详细版-文化中心租赁合同目录一、合同双方基本信息二、租赁物及用途三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、双方的权利和义务七、合同的解除和终止八、争议解决九、其他约定十、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：________文化中心乙方（承租方）：________二、租赁物及用途1.甲方同意将其所属的文化中心（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，租赁物的具体位置为：________。2.乙方租赁该文化中心用于举办文化、艺术、教育培训等活动。三、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。五、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物完好无损、清洁卫生地归还甲方，甲方在确认无损坏后，无息退还乙方押金。六、双方的权利和义务1.甲方保证租赁物符合国家有关消防、安全、环保等法律法规的规定，并负责租赁物的维修、保养。2.乙方应合理使用租赁物，遵守国家有关消防、安全、环保等法律法规的规定，并负责租赁物内的设施设备的安全使用。3.乙方在租赁期间不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改变，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可进行。4.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权按照拖欠金额每日加收千分之五的滞纳金。七、合同的解除和终止1.租赁期满或双方协商一致，本合同终止。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：（1）擅自改变租赁物的结构和用途；（2）逾期支付租金超过一个月；（3）违反国家有关消防、安全、环保等法律法规的规定，造成严重后果。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。十、附件（附件内容根据实际情况填写）甲方（盖章）：________文化中心乙方（盖章）：________签订日期：____年____月____日附件列表：1.租赁物设施清单2.租赁物维修保养记录3.租赁物安全检查报告4.租金支付凭证5.押金收据6.租赁合同变更协议（如需）7.租赁合同终止协议（如需）违约行为罗列及认定：1.擅自改变租赁物的结构和用途：乙方未经甲方书面同意，对租赁物进行改造、装修或改变其用途。2.逾期支付租金：乙方未在合同约定的时间内支付租金，且超过合同约定的宽限期。3.违反法律法规：乙方在租赁期间违反国家有关消防、安全、环保等法律法规的规定，造成严重后果。法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并同意将其出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指向出租方租赁租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定的租赁物使用时间。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的保证金。6.违约金：指因乙方违反合同约定而应支付给甲方的违约赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物维修保养：甲方应定期对租赁物进行维修保养，确保其正常使用。乙方在使用过程中如发现设施设备故障，应及时通知甲方进行维修。2.租金支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.合同变更：如双方在租赁期间需变更合同内容，应签订书面变更协议，并作为合同的附件。4