小区地下车位管理规定范文

第页共页小区地下车位管理规定范文第一章总则第一条为了规范小区地下车位的管理，提高小区居民的停车秩序，增强小区的管理和安全性，特制定本管理规定。第二条本管理规定适用于小区所有的地下车位，包括小区业主住宅楼下的地下车位、小区商业用房楼下的地下车位等。第三条本管理规定所称地下车位，是指小区内位于地下的用于停放汽车的车位。包括固定车位和临时车位两种类型。第二章地下车位的分配和使用第四条小区地下车位的分配原则是“先到先得”，按照业主的个人需求和配额进行分配。分配由小区物业管理部门负责。第五条地下固定车位，是指业主拥有专属使用权的车位，该车位只能由业主自己使用。业主可以按照自己的需求联系物业管理部门进行申请。第六条地下临时车位，是指所有业主都可以使用的车位，但每个业主的使用时间有限制。临时车位的使用时间由物业管理部门统一安排。第七条地下车位的使用权不能转让和出租。业主可以将自己名下的车位租赁给非业主使用，但需要经过物业管理部门的批准，且租期不得超过一年。第八条地下车位使用费按照小区业主大会的决议确定。使用费由物业管理部门统一收取，业主应按时缴纳。第三章地下车位的管理第九条地下车位的进出由物业管理部门负责。进出车辆必须通过小区门禁系统进行登记和授权，在未授权的情况下不得进入地下车位。第十条地下车位必须保持通道畅通，不得堆放杂物或妨碍通行。临时停车时，车辆必须停靠在指定停车位上，不得随意停放或占用他人的车位。第十一条地下车位内不得进行违法活动，禁止非法打磨车辆、大声喧哗、放鞭炮等。如发现违法活动，物业管理部门有权进行制止和报警。第十二条地下车位内应安装视频监控设备，以便对车辆和人员进行监控。小区业主有权要求物业管理部门提供车辆和人员的监控录像。第四章地下车位的维护和保养第十三条业主在使用地下车位时，应注意保护车位内的设施，不得损坏地下车位内的设备设施。如发现设施损坏，应及时报修。第十四条地下车位内不得抛撒垃圾，业主应当将垃圾放置在指定的收集点。如发现业主违反规定，物业管理部门有权对其进行警告和罚款。第十五条地下车位内应经常清洁，物业管理部门应定期进行清洁和消毒。业主可以向物业管理部门提出清洁要求。第十六条地下车位内的消防设施必须保持正常运行，不得私自关闭或移动。如发现设施有故障，应及时报修。第五章地下车位的安全管理第十七条地下车位的安全由物业管理部门负责监督和管理。物业管理部门应加强巡逻，确保地下车位的安全。第十八条地下车位内不得存放易燃易爆等危险物品。严禁在地下车位内进行明火作业。如发现违规行为，物业管理部门有权制止和报警。第十九条地下车位内应设置避险通道和疏散标志，确保车辆和人员的安全疏散。物业管理部门应及时修复和更新避险通道和疏散标志。第二十条地下车位内如发生火灾、泄漏等突发情况，业主应立即报警，并按照物业管理部门的指示进行疏散。第六章附则第二十一条违反本规定的，物业管理部门有权采取警告、罚款、限制使用等措施，并将情况报告给小区业主大会。对于严重违反者，物业管理部门有权撤销其地下车位使用权。第二十二条本管理规定由小区业主大会根据实际情况进行调整和修改。第二十三条本管理规定自颁布之日起实施。小区地下车位管理规定就是以上的范文范本，供参考使用。实际使用时，需要根据小区的具体情况进行一定的调整和修改，以便更好地适应实际情况。小区地下车位管理规定范文（二）第一章总则第一条为了规范小区地下车位的管理，维护车位使用秩序，提高小区居民的停车便利性，根据《物权法》、《城市楼盘管理条例》等相关法律法规，制定本管理规定。第二条本管理规定适用于小区内设有地下停车场的业主和车主。第三条小区地下车位的管理责任由物业公司负责，具体实施细则由小区业主委员会制定。第四条小区地下车位的使用权属于业主，业主可以自由凭证该车位的使用权或转让使用权。第五条小区地下车位的使用权可以作为交易的一部分，但需经过业主大会批准。第六条地下车位的使用权不得转租、转借他人使用。第七条小区地下车位的使用权在不用的情况下，可以租赁给小区外的非业主。第八条小区地下车位的使用权归还给业主或转让给他人时，需先征得业主委员会的同意。第二章车位的分配和使用第九条小区地下车位的分配顺序为：首先分配给小区业主，其次分配给租户，再次分配给小区外非业主。第十条小区地下车位的分配以公平、公正、公开的原则进行，应当注重满足业主、租户和小区外非业主的合理需求。第十一条业主通过业主委员会申请车位，按实际使用车位时间收取费用，费用由物业公司负责收取并计入小区管理费。第十二条业主可以选择租赁自己的地下车位，但需先征得业主委员会的同意，并按照物业公司规定的标准收取租金。第十三条租户在小区居住期间可以申请使用空闲的地下车位，但需先征得相关业主的同意，并签署相关使用协议。第十四条小区外非业主申请使用地下车位，需缴纳一定的押金，并按照物业公司规定的标准收取租金，租期不超过一年。第十五条地下车位的使用时间为每天的7:00至次日的7:00，超时使用需按物业公司规定的标准收取额外费用。第十六条地下车位使用期满后需归还，业主和非业主需在规定的时间内离开车位。如需续租，需提前与物业公司联系并缴纳相应费用。第三章车位的管理和维护第十七条物业公司负责车位的日常管理和维护工作，包括车位的清洁、安全设施的维修等。第十八条车主应保持车位的清洁和整洁，不得摆放杂物或堆放垃圾。第十九条车主停放或驶离车位时，应注意安全，确保车辆不对其他车辆和设施造成损害。第二十条车主停放车辆时，应按规定的停车位停放，不得占用他人车位，不得停放在消防通道、楼梯口等禁止停车的区域。第二十一条车主停放在车位上的车辆产生任何损害或引发纠纷的，由车主自行负责解决，物业公司不负相关责任。第二十二条车位内不得进行任何商业活动，不得违法、违规停放营运车辆。第四章违规处理和附则第二十三条发现车主违反本管理规定的，物业公司有权采取相应的处理措施，包括警告、罚款、暂停使用权等。第二十四条车主对物业公司的处理决定有异议的，可以向业主委员会申诉。第二十五条物业公司应建立健全车位管理制度和信息系统，便于车位的分配和管理。第二十六条对于特殊车位（如残疾人车位、婴儿车位等），应优先满足特殊需求人群的使用需求。第二十七条物业公司应不定期进行车位使用情况的检查，并将检查结果向业主委员会报告。第二十八条小区车位管理规定的修改和解释权归小区业主委员会所有。第二十九条本管理规定自颁布之日起施行，替代原有的车位使用规定。详细的小区地下车位管理规定应结合实际情况进行制定，并经业主大会审议通过，并在小区范围内公示。小区地下车位管理规定范文（三）第一条为了规范小区地下车位的管理，保障车位使用者的合法权益和小区居民的正常生活秩序，特制定本管理规定。第二条小区地下车位管理由小区业主委员会负责，具体承担管理工作的是小区物业管理公司。第三条小区地下车位的使用权属于小区业主，车位其他权益人应当通过租赁或购买的方式获得使用权。第四条小区地下车位不能用作非机动车、非汽车交通工具以及其他非车辆类活动的存放或使用。第五条车位使用者应当按照规定登记个人信息，并按时交纳车位使用费。如有发生变动，应及时通知小区业主委员会和小区物业管理公司。第六条小区地下车位不得作为非法车辆的停放场所，如有发现应及时报警。第七条车位使用者在停放车辆时应当妥善保管车钥匙，并将车辆锁好。如有车辆丢失或者发生其他安全问题，应及时向小区业主委员会和小区物业管理公司报告。第八条小区地下车位内禁止违规施工、存放易燃易爆物品、堆放杂物等行为，严禁违规使用车位内电源设备。第九条车位使用者在非使用车位时应及时关闭车库门以确保车位的安全。第十条车位使用者应当文明停车，不得占用其他车位或者妨碍其他车辆通行。第十一条车位使用者应当遵守小区内的交通规则，并按照指定车速行驶。第十二条小区业主委员会有权对违规占用车位、未支付车位使用费、违反交通规则等行为的车辆采取相应的处理措施，包括扣分、罚款、暂停使用等。第十三条对于严重违反管理规定的车辆，小区业主委员会有权解除其使用权，并报相关部门进行处理。第十四条车位使用者不得将车位使用权转让给他人，如需转让，应经过