个人房屋租赁的合同书（二篇）

第页共页个人房屋租赁的合同书甲方（出租方）：[甲方的姓名（或名称）]住所（单位）：[甲方的住址（或单位地址）]乙方（租赁方）：[乙方的姓名（或名称）]住所（单位）：[乙方的住址（或单位地址）]鉴于：1.甲方是房屋的合法所有人，拥有该房屋的出租权；2.乙方同意租赁甲方所提供的房屋并支付相应租金。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经协商一致，签订如下《个人房屋租赁合同》：第一条租赁房屋信息甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方居住，该房屋的具体情况如下：房屋概况：[房屋描述、建筑面积等]租赁用途：乙方承诺所租房屋只用于居住，并且不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限本次租赁期为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。期满后，未提前续租或终止本合同的，视为自动续租。第三条租金及支付方式1.租金金额：乙方同意每月支付租金[租金金额]，共计[租赁期限]个月的租金。2.支付方式：乙方同意在每月的[支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户，或直接支付至甲方指定的地点。第四条押金1.乙方同意向甲方支付押金[押金金额]作为对租赁期间可能发生的违约行为的担保，并在租赁结束后无违约行为的情况下全额退还。2.甲方应在签订本合同之日起[时间]内提供相应的发票或收据作为押金支付的凭证。第五条房屋维修与装修1.在租赁期间，如因房屋质量问题需进行维修修缮的费用，由甲方承担；如因乙方的过失或不当使用导致房屋损坏，由乙方承担修缮费用。2.乙方如有装修需求，应征得甲方书面同意，并且所进行的装修不得对房屋造成损坏，且不得改变房屋原有的结构和功能。第六条水、电、气等公共设施费用1.水、电、气等公共设施的费用由乙方自行办理缴纳，并据实计费。乙方应及时缴纳相关费用，不得逾期。2.如因乙方过失导致公共设施费用损坏或欠费的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条合同解除1.任一方在未经对方书面同意的情况下，不得提前解除合同。2.乙方如有提前解除合同的需求，应提前[提前解除期限]书面通知甲方并支付相应的违约金。3.如因乙方原因导致合同解除的，乙方已支付的租金和押金不予退还。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并达成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，在签字或盖章后生效。甲方（出租方）：乙方（租赁方）：签字（盖章）：签字（盖章）：日期：日期：个人房屋租赁的合同书（二）本合同由出租人与承租人双方签订，双方遵守以下条款：第一条：房屋基本信息1.出租人姓名：（出租人姓名）2.承租人姓名：（承租人姓名）3.房屋地址：（房屋地址）第二条：租赁期限1.租赁期限为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁月数）个月。2.若承租人有意延长租赁期限，应提前（提前天数）通知出租人，并经出租人同意。第三条：租金及付款方式1.租金为每月人民币（租金金额）元。租金将于每月的（交租日期）日前支付至出租人指定银行账号。2.若承租人逾期支付租金，应按照逾期天数支付滞纳金，滞纳金为每日租金金额的（滞纳金比例）%。3.若承租人连续逾期支付租金超过（逾期天数限制）天，则出租人有权解除合同并要求承租人立即搬离房屋。第四条：保证金1.承租人应在签订合同时向出租人支付保证金人民币（保证金金额）元。2.若承租人在租赁期满后履行合同义务，保持房屋完好并无欠租，则出租人将全额退还保证金给承租人。3.若承租人存在损坏房屋、拖欠租金等情况，出租人有权扣除保证金用于修理或弥补损失。第五条：房屋使用及维护1.承租人有权按照租赁合同的规定使用房屋。2.承租人应当妥善保管房屋钥匙和相关设施设备，并妥善使用。3.承租人应负责维护房屋内外的清洁卫生，并妥善保管房屋内的家具、电器等财物，如有损坏或丢失需承担赔偿责任。4.承租人应就房屋内的相关设施设备进行定期检查和维护，确保使用安全，并承担因使用设施设备不当造成的后果。第六条：装修及改动1.承租人未经出租人事先书面同意，不得改变房屋的结构或进行任何装修工程。2.承租人如有装修需求，应提前书面告知出租人，并经出租人同意后方能进行。第七条：违约责任1.若任何一方违反合同的约定，应支付对方100%的违约金。2.如因一方严重违约导致合同解除，违约方应支付守约方实际损失的赔偿，并承担违约责任。第八条：合同解除1.若因不可抗力或其他不可预见的原因，导致房屋无法继续出租或承租，则双方可协商解除合同，不承担违约责任。2.若承租人未履行租赁合同规定，超过（合同规定的违约天数）天，出租人有权解除合同。第九条：其他约定事项1.双方同意按照租赁法律法规的相关规定执行本合同。2.本合同未尽事宜，双方可协商解决。第十条：争议解决1.本合同如发生争议，双方应通过友好协商解决。若