土地租赁协议合同书（三篇）

第页共页土地租赁协议合同书甲方（出租人）：[甲方姓名/机构名称]住所：[甲方住所地址]乙方（承租人）：[乙方姓名/机构名称]住所：[乙方住所地址]鉴于甲方拥有以下土地：坐落于：[土地地址]权属证号：[权属证号]面积：[土地面积]用途：[土地用途]经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁土地的目的和用途1.1甲方同意将上述土地出租给乙方进行经营性活动使用。乙方承诺不得将土地用于其他目的。1.2乙方在租赁土地上进行的经营性活动，应遵守国家法律法规和相关政策，并尽管保持土地面积的整洁和良好的生态环境。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，即自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2如果乙方需要继续使用土地，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方，并在续租协议上双方达成一致。第三条租金及支付方式3.1本土地租金为每年人民币__________元。3.2乙方应在每年的______月______日前将租金支付至甲方指定的银行账户中。3.3在协议签订后，甲乙双方应共同办理土地过户手续，乙方承担过户费用。第四条权益转让4.1乙方不得将本协议中所规定的租赁权益转让给第三方，否则甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。4.2乙方有权将租赁土地转租给其他经营者，但需事先得到甲方的书面同意。甲方有权要求转租方按照本协议进行租赁，并收取适当的转租费。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的规定，应当赔偿因此给对方造成的一切损失，包括但不限于违约金、律师费及诉讼费等。5.2如乙方在租赁期限内未如期支付租金，甲方有权解除本协议，乙方应立即将土地交还给甲方，并支付相应的违约金。第六条争议解决6.1本协议的履行及争议解决均适用中华人民共和国的法律。6.2如发生本协议的解释或履行过程中的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议的附件和补充协议，均为本协议的有效组成部分。7.2本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本协议的未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：_________________签字：_________________日期：_________________日期：_________________土地租赁协议合同书（二）土地租赁合同协议甲方（出租方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：联系方式：经甲、乙双方友好协商，就租赁甲方所有的土地达成以下协议：第一条租赁日期和地点1.1本次土地租赁协议的起始日期为________年____月____日，终止日期为________年____月____日。1.2土地的详细地址为__________________。第二条租赁土地的用途2.1乙方承租甲方土地的用途是__________________，并且只能限于此种用途。2.2若乙方在租期内需要改变土地用途，应事先向甲方提交书面声明，经甲方同意后方可进行。第三条租金和支付方式3.1乙方每（年/月/季/周/天）支付给甲方的租金为___________（币种）。3.2租金的支付方式为____________（支付方式）。3.3租金的支付日期为每（年/月/季/周/天）的第_____天。第四条保证金4.1乙方应当在本合同签订后_____天内，向甲方支付保证金金额为___________（币种）。4.2租赁期满并经甲方确认租赁期间无违约行为后，保证金将全额退还给乙方。4.3若乙方有任何违约行为，甲方有权使用保证金用于弥补损失。第五条使用权和管理5.1在租赁期间，乙方对土地享有合法的使用权。5.2乙方应当按照相关法律法规和约定，合理使用土地，维护土地并保持良好的使用状态。5.3乙方应当按照甲方的要求，明确划定土地使用的范围，并不得擅自改变土地的利用方式或使用范围。第六条对租赁土地的义务6.1乙方应当按照相关法律法规和约定，履行土地租赁合同，并按时支付租金。6.2乙方应当按照甲方的要求进行土地的规划和管理，并保证不违反国家法律法规及相关政策要求。6.3乙方保证不得将租赁土地转租或以其他形式再次出租，并确保租赁土地的合法使用权。第七条甲方的权利和义务7.1甲方应当按照约定向乙方提供租赁土地，保证土地的合法使用权，并提供必要的土地证明和相关手续。7.2甲方有权随时对土地进行检查，并对乙方提出合理的管理要求。7.3若因甲方的过错或原因导致乙方无法正常使用土地，乙方有权要求降低或免除租金。第八条合同的终止8.1在租赁期满或经双方协商一致终止后，甲方应当对乙方进行结算，并退还保证金（若有）。8.2若发生以下情况，乙方违约，甲方有权解除合同并没收保证金：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变土地的用途；（3）转租或以其他形式再次出租土地；（4）违反国家法律法规或相关政策要求。第九条合同纠纷解决方式9.1合同的履行和解释受中华人民共和国的法律管辖。9.2如发生任何争议或纠纷，双方应友好协商解决；协商不能解决时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本合同（包括附件）共_____页，对于合同内容的任何修改或补充必须以书面形式进行，并由双方在修改或补充附件上签字确认。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并作为双方之间约束的有效证据。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：日期：土地租赁协议合同书（三）甲方：【甲方名称】（以下简称“甲方”）地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】乙方：【乙方名称】（以下简称“乙方”）地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是土地的法定所有者，并具有土地使用权；2.乙方需要使用甲方的土地进行【具体土地用途】；3.双方经友好协商，就土地租赁事宜达成一致意见。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲方和乙方在平等自愿的基础上，达成以下协议，并共同遵守。第一条租赁土地的基本情况1.1租赁土地的地理位置为【土地位置】；1.2租赁土地的面积为【土地面积】平方米；1.3租赁土地的用途为【土地用途】。第二条租赁期限2.1租赁期限自【起始日期】开始，至【终止日期】结束；2.2甲方同意将土地使用权授权给乙方，在租赁期限内，乙方有权使用该土地进行【土地用途】。第三条租金及支付方式3.1租金总额为【租金总额】人民币；3.2租金支付方式为【租金支付方式】；3.3租金支付时间为【租金支付时间】；3.4租金支付方式为【租金支付方式】，甲方同意接受乙方所选择的支付方式。第四条保证金4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金【保证金金额】人民币；4.2保证金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同约定的义务后，无息退还给乙方；4.3若乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权追究乙方的违约责任，甲方有权使用保证金进行赔偿，乙方应及时补交保证金。第五条权益转让5.1甲方承诺，在本合同有效期内，不以任何方式处理、转让土地使用权和土地租赁权益；5.2乙方不得以任何形式将本合同项下的租赁权益转让给第三方，否则甲方有权追究乙方的违约责任。第六条使用条件6.1乙方在使用土地时，应保持土地的良好状态，不得损坏土地，不得进行任何违法违规行为；6.2乙方应依法办理土地使用手续，积极配合甲方进行土地验收，确保土地使用符合相关法律法规的要求。第七条违约责任7.1乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的【违约金比例】%；7.2乙方未履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权采取法律手段维护自身的权益。第八条损失赔偿8.1乙方在土地使用过程中发生不可抗力事件导致的损失，由乙方自行承担；8.2乙方在土地使用过程中产生的侵权责任，由乙方自行承担。第九条协议解除和终止9.1双方经友好协商一致，可以在租赁期满前解除本合同；9.2如乙方在租赁期限内违反本合同约定的，则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第十条保密条款10.1双方同意对于本合同涉及的商业秘密及其他机密信息予以保密，不得向第三方披露；10.2本条款的保密义务在本合同终止后仍然有效。第十一条争议解决11.1双方因履行本合同发生争议时，应通过友好协商解决；11.2若协商不能