【含附件】合同外工程量怎么处理

合同外工程量怎么处理本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同主体：一、特殊应用场景说明（1）业主根据工程实际需要，要求增加工程量；（2）因设计变更、政策调整、自然灾害等不可抗力因素导致的工程量增加；（3）承包商在施工过程中，为提高工程质量、确保工程安全，主动提出的合理化建议导致的工程量增加。1.2针对上述特殊情况，双方同意按照本补充协议的约定处理合同外工程量。二、多方为主导下的附加条款2.1工程量变更的申报与审批2.1.1承包商在施工过程中遇到可能导致工程量增加的情况时，应立即向业主提交书面报告，说明工程量变更的原因、预计增加的工程量及可能对工程进度、费用等方面的影响。2.1.2业主收到承包商的工程量变更报告后，应在七个工作日内组织相关人员对变更事项进行审查，并根据实际情况作出批准或不予批准的决定。业主对工程量变更的批准，不视为对合同价款调整的认可。2.2工程量变更的价款调整2.2.1工程量变更导致合同价款调整的，双方应根据主合同约定的计价原则和标准，协商确定调整后的价款。2.2.2业主应在工程量变更批准后的七个工作日内，与承包商签订补充协议，明确调整后的工程量和价款。补充协议与本补充协议具有同等法律效力。2.3工程量变更的履行2.3.1承包商应按照补充协议约定的工程量和价款，继续履行合同义务。2.3.2双方应密切配合，确保工程量变更的顺利实施，并对变更后的工程质量、进度、安全等方面承担相应责任。2.4争议解决2.4.1本补充协议的签订、履行、解释及争议解决等事项，均适用法律。2.4.2凡因本补充协议所发生的或与本补充协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。三、其他约定3.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并与主合同一并执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日附件：1.工程量变更报告2.工程量变更审批表3.补充协议（工程量变更价款调整）4.相关法律法规及政策文件==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==这个合同是关于如果在盖房子或者修路这类工程中，突然发现还需要做点额外的工作，这些额外的工作在原来的合同里没有包括，那咱们咋办的。这种情况可能有这么几种：1.业主说：“哎呀，我们忘了，还得再加个花园。”这就是业主想要增加点工程量。2.设计图改了，或者政府有新政策了，得按照新的来，可能需要多做点工作。3.工人们干活的时候觉得：“咦，这儿加个支撑柱可能会更安全。”这就是工人们主动提出的合理化建议。那咋办呢？咱们得按下面的规矩来：如果工人们发现需要多做点工作，得赶紧告诉业主，为啥要做，大概要多做多少，得花多少钱，得多长时间。业主收到这个消息后，得赶紧看看这个建议靠不靠谱，然后在七个工作日内给个准信儿。如果业主觉得这个建议好，那么两边得坐下来再商量一下，多做这些工作得加多少钱。商量好了，得再签个协议，这个协议和原来的合同一样有用。然后工人们就按照新的协议继续干活。两边都得好好合作，保证工程顺利进行。如果在这个过程中有啥争议，咱们先尽量商量着解决，实在商量不成，那就得上法院打官司了。好了，咱们再来聊聊实际操作中可能会遇到的问题和解决办法：1.工人们可能会觉得提建议麻烦，干脆就自己做了，这样不好。业主得鼓励工人们有问题及时提出来，大家商量着解决。2.业主可能会拖拖拉拉不给准信儿，这样也不好。工人们得催着点，业主也得自觉点，及时做出决定。3.商量价钱的时候可能会闹点小矛盾，这时候两边都得有点耐心，多站在对方的立场上想想，总能找到个双方都满意的解决办法。咱们说说这个合同需要的附件，都是些啥：1.工程量变更报告：就是工人们发现需要多做工作的时候，写的那个报告。2.工程量变更审批表：业主看了报告后，同意或者不同意的那个表格。3.补充协议：商量好了价钱和工程量后，两边再签的那个协议。4.相关法律法规及政策文件：就是可能和这个工程有关的那些政府规定和法律法规，得参考一下。好了，基本上就是这样，希望这个大白话版的解释能帮到大家伙儿理解这个合同。如果有啥不明白的，还是得找个懂法律的人好好咨询咨询。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权在合同约定的范围内，对工程量进行变更。如因甲方原因导致工程量增加，甲方应承担由此产生的全部费用，并给予乙方合理的施工期限调整。1.2甲方应在工程量变更前至少十五个工作日通知乙方，并在变更决定作出后三个工作日内与乙方签订补充协议，明确变更后的工程量和价款。1.3甲方应保证工程量变更的合理性，不得无故频繁变更，以免影响工程进度和费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方在施工过程中提出的合理化建议，如经甲方采纳并导致工程量增加，甲方应给予乙方相应的奖励。2.2乙方应在发现可能导致工程量增加的情况时，立即向甲方提交书面报告，说明原因、预计增加的工程量及可能对工程进度、费用等方面的影响。2.3乙方应按照补充协议约定的工程量和价款，继续履行合同义务，并确保变更后的工程质量、进度、安全等方面达到甲方的要求。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介应具备相应的资质和经验，能够为甲方和乙方提供专业的建议和服务。3.2第三方中介应保持中立，公正地处理工程量变更事宜，不得偏袒任何一方。3.3第三方中介提出的建议和方