【特殊条款】个人租房续租协议

【特殊条款】个人租房续租协议【特殊条款】个人租房续租协议【特殊条款】个人租房续租协议个人租房续租协议本范文包含合同主体+特殊应用场景说明+多方为主导下的附加条款合同主体：一、租赁物及用途1.1甲方同意将房产继续出租给乙方，乙方同意续租该房产。1.2乙方承诺按照国家法律法规及相关规定使用租赁物，不得用于违法活动。二、租赁期限2.1本协议租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币【金额】元/月，租金支付方式为【支付方式】。3.2乙方应在每月【日期】前将当月租金支付给甲方。四、押金4.1乙方在本协议签订时向甲方支付押金人民币【金额】元，押金不计利息。4.2租赁期满或本协议提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应付款项后，剩余押金无息退还乙方。五、维修及保养5.1甲方负责租赁物的维修及保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2乙方因使用不当导致的租赁物损坏，乙方应承担维修及更换费用。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法继续履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币【金额】元。6.2甲方未能履行维修及保养义务，导致租赁物无法正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的损失。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。特殊应用场景说明：1.本协议适用于个人与个人之间的租房续租事宜。2.本协议中涉及的租赁物为甲方合法拥有的房产，具备出租条件。3.本协议约定了租赁期限、租金、押金、维修及保养、违约责任等条款，以保障甲乙双方的合法权益。多方为主导下的附加条款：1.如甲乙双方涉及第三方中介机构，应在本协议中明确中介机构的权利义务。2.如甲乙双方涉及共同居住人，应在本协议中明确共同居住人的权利义务。3.如甲乙双方涉及租赁物转租，应在本协议中明确转租的相关条款。附件：1.甲方联系明复印件2.乙方联系明复印件3.房产证复印件4.租赁物交付清单甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日这个合同是关于租房续租的，咱们可以想象到五种常见的情况：1.小张续租老王家房子：小张在老王家租了个房子，到期了想继续租。这时候，合同里的“租赁期限”就要改一下，写清楚新的起止日期。小张可得记着提前跟老王说，别等到一两天才说，那样可能就来不及了。2.小刘和女朋友一起续租：小刘和他女朋友一起租了个房子，现在想续租。这种情况下，合同里可能要加一条，说明女朋友也有权住在这儿，大家都得遵守合同规定。3.小王把房子转租给了小张：小王租了老李的房子，后来小王不住了，把房子转租给了小张。这时候，合同里就得有个“转租条款”，说明小王和小张之间怎么处理这个事儿，老李也得同意才行。4.小张租的房子需要维修：小张租的房子里有东西坏了，比如热水器或者空调。合同里的“维修及保养”条款就要发挥作用了，得看清楚是谁的责任，谁来修，费用怎么算。5.小张和老王因为租金有了争执：小张觉得老王涨租金涨得太多了，不想继续租了。这时候，合同里的“租金及支付方式”就要好好看看，有没有提前说好涨租的条件和幅度。在实际操作过程中，可能会遇到一些问题。比如，有些人可能不注意看合同，稀里糊涂就签了，后面出了问题也不知道怎么办。所以，签合同前一定要看清楚，有不明白的地方就问，别怕麻烦。再比如，有些人可能觉得口头约定就够了，不用写进合同。但实际上，口头约定很难证明，写在合同里才靠谱。咱们说说合同需要的附件。这些附件就像是合同的好帮手，能帮咱们证明一些事儿：1.联系复印件：证明你们是谁，不是别人。2.房产证复印件：证明这个房子是老王的，他有权租给你。3.租赁物交付清单：这个单子列明了房子里都有什么，等你退房的时候，只要东西都在，没损坏，就能把押金全要回来。总的来说，合同这事儿吧，看起来挺复杂，但其实都是为了保护大家的权益。只要咱们认真对待，提前把可能出问题的地方都想到了，后面就能避免很多麻烦。多方为主导时的，附件条款及说明：1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：租赁物使用规定：甲方有权制定租赁物的使用规定，包括但不限于宠物政策、噪音控制、访客管理等，并要求乙方遵守。乙方违反上述规定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。维修责任：甲方应在接到乙方维修请求后的【响应时间】内进行维修。如甲方未能按时维修，导致租赁物无法正常使用，甲方应相应减少租金作为赔偿。房屋出售通知：如甲方在租赁期间有意出售房产，应提前【通知时间】书面通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：续租选择权：乙方在租赁期满前【通知时间】内书面通知甲方是否续租。如乙方选择不续租，甲方应在租赁期满后【退还时间】内无息退还乙方押金。租金调整：在租赁期间，如市场租金水平发生变化，乙方有权要求甲方根据市场行情调整租金。双方应通过友好协商确定新的租金标准。临时搬离：在不可抗力或紧急情况下，乙方有权临时搬离租赁物。在此期间，租金应暂停支付，直至乙方返回或合同终止。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：中介服务费：双方同意支付给第三方中介机构的服务费，并在合同中明确服务费的标准和支付时间。中介费一旦支付，无论合同是否履行完毕，均不予退还。中介责任：中介机构应保证提供的房屋信息真实有效，如因