【详尽多场合版】租房收据和合同哪个能证明租房

租房收据和合同哪个能证明租房合同编号：__________名称：____________________地质：____________________联系方式：________________名称：____________________地质：____________________联系方式：________________一、租赁房产1.1甲方保证该房产为其合法所有，并有权出租该房产。1.2乙方同意租赁该房产，并按照本合同的约定支付租金。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁该房产，应提前____个月通知甲方，并按照甲方的规定办理续租手续。三、租金及支付方式3.1租金为人民币____元/月（大写：______________________元整）。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内支付首期租金，以后每期租金的支付时间为每月的____日前。3.3租金支付方式为银行转账/现金支付。乙方将租金支付给甲方后，甲方应向乙方出具收据。四、押金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：______________________元整）作为押金。4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用和维护5.1乙方应合理使用该房产，并遵守物业管理规定，不得损坏房屋及附属设施。5.2甲方应保证该房产及附属设施处于正常使用状态，对乙方使用过程中出现的问题应及时进行维修。六、违约责任6.1如一方违反本合同的约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除本合同。6.2如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的____%。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。附件：1.甲方联系件复印件2.房屋产权证明复印件3.乙方联系件复印件甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________一、特殊应用场景：续租1.双方应在本合同租赁期限届满前____个月进行续租协商。2.若双方达成续租协议，应签订书面续租合同，并按照甲方规定办理相关手续。3.续租期间的租金、押金及其他条款可依据当时市场行情及双方协商结果进行调整。二、特殊应用场景：提前解除合同1.乙方应提前____个月通知甲方解除合同，并按照甲方规定办理相关手续。2.甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为剩余租期租金的____%。3.甲方应在扣除乙方应付款项及违约金后，将剩余押金无息退还乙方。三、特殊应用场景：房屋及附属设施维修1.乙方应在发现故障或损坏后及时通知甲方。2.甲方应在接到通知后____个工作日内进行维修。3.若因甲方原因导致维修不及时，造成乙方损失，甲方应承担相应责任。四、特殊应用场景：租金调整1.甲方应在调整租金前____个月通知乙方。2.乙方有权根据市场行情及自身需求选择是否接受调整后的租金。3.若乙方不接受调整后的租金，甲方有权解除本合同。五、特殊应用场景：租赁房屋转让1.甲方应提前____个月通知乙方房屋转让事宜。2.乙方有权根据自身需求选择是否同意房屋转让。3.若乙方同意房屋转让，双方应签订书面转让协议，并按照甲方规定办理相关手续。1.确保双方签字（或盖章）的合同具有法律效力，避免因签字（或盖章）不全导致的合同纠纷。2.在签订合同时，双方应仔细核对房产证、联系等证件信息，确保信息真实有效。3.双方应妥善保管合同原件，避免因合同丢失导致的纠纷。4.在支付租金和押金时，乙方应保存好支付凭证，以便在纠纷发生时提供证据。5.在租赁期间，双方应保持良好沟通，及时解决可能出现的问题，避免纠纷的发生。原始合同所需详细附件：1.甲方联系件复印件：用于核实甲方身份，确保合同签订双方的合法性。2.房屋产权证明复印件：用于证明甲方对租赁房屋的所有权，确保乙方租赁的房屋合法。3.乙方联系件复印件：用于核实乙方身份，确保合同签订双方的合法性。多方为主导时，附件条款及说明：一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.维修责任条款：甲方应确保租赁房产及其附属设施处于良好使用状态，并承担正常的维护和维修责任。除非由于乙方不当使用或故意损坏，甲方应在接到维修通知后的合理时间内进行维修。若甲方未能及时维修，导致乙方生活不便或产生额外费用，甲方应承担相应的赔偿责任。2.房屋使用限制条款：甲方有权规定房屋的使用目的，并限制乙方进行任何可能损害房产价值或违反法律法规的活动。乙方应遵守甲方关于房屋使用的合理要求，未经甲方书面同意，不得改变房屋的结构或进行大规模装修。3.租金调整条款：甲方有权根据市场行情变化和物价指数调整租金，但应在调整前至少提前三个月通知乙方。租金调整频率和幅度应符合当地政府的相关规定，且调整后的租金不应高于市场平均水平。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租赁权保障条款：在租赁期限内，除非乙方违反合同条款，甲方不得无故解除合同或拒绝续租。若甲方在租赁期间出售房产，乙方享有优先购买权，且甲方应保证出售不影响乙方的正常居住权益。2.室内装修条款：乙方有权在征得甲方书面同意后，对房屋进行适当装修，以提升居住舒适度。装修费用由乙方承担，且在合同终止时，乙方不得要求甲方补偿装修费用。3.租金支付方式条款：乙方有权选择租金支付方式，包括银行转账、现金支付等，甲方应提供便利的收款方式。乙方支付租金后，甲方应在合理时间内出具正式收据，以作为支付凭证。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款：若租赁双方通过第三方中介机构达成租赁协议，中介费用应由双方根据约定承担。中介机构应保证所提供信息的真实性，并协助双方完成租赁合同的签订。2.中介责任条款：中介机构在合同签订过程中应尽到审慎义务，对于因中介机构疏忽